حداقل قیمت واقعی آپارتمان چقدر است؟
قیمت‌های اعلام شده در ستون امروز نبض بازار مربوط به آخرین قیمت‌های قطعی فروش واحدهای مسکونی (معاملات انجام شده در هفته اول اسفندماه) در مناطق مختلف تهران است.
کد خبر: ۷۳۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۲/۱۱
در حالی تنها سه هفته تا پایان سال‌جاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار، تصمیمی برای وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن اتخاذ نکرده است.
کد خبر: ۷۳۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۲/۰۹
5 پيشنهاد بانك مسكن براي تامين منابع وام خريد
مقامات وزارت راه‌‌وشهرسازي و بانك مركزي در جلسه عصر شنبه «اتاق فكر» معاونت مسكن، بعد از تشريح شرايط حاد ناشي از ركود مسكن و همچنين محدوديت‌هاي سيستم بانكي براي پشتيباني از رونق، به راهکار جديدي براي خروج از وضعيت كنوني دست پيدا كردند.
کد خبر: ۷۲۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۱/۲۷
ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامه‌های دولت هستند.
کد خبر: ۷۲۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۱/۱۷
مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی از مخالفت این بخش با وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن خبر داد و گفت: سقف تسهیلات مسکن مهر، صندوق تسهیلات مسکن بانک مسکن و بافت‌های فرسوده افزایش یافته و همین سیاست‌ها، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی را به ۲۵ درصد می‌رساند.
کد خبر: ۷۱۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۱/۱۴
چهار راهکار تداوم ثبات در بازار ملک
بازار ملك به لحاظ دسته‌اي از شاخص‌هاي اقتصاد مسكن همچون «توقف رشد قيمت»، با مطلوبيت نسبي روبه‌رو شده اما دسته ديگر شاخص‌ها همچون «افت شديد ساخت‌وساز» وضعيت را نگران‌كننده كرده است.
کد خبر: ۷۱۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۱/۱۳
بررسی سطح نابرابر «تخليه‌حباب» آپارتمان و «قدرت‌مالي» خريداران
بازار معاملات مسكن مطابق آنچه آمارهاي رسمي و تحليل‌هاي كارشناسي تصوير مي‌كند، از «وضعيت قرمز» عبور كرده و حجم خريد‌وفروش آپارتمان در تهران با رشد ناچيز ولي اميدواركننده رو به افزايش است، اما در بخش وسيعي از اين بازار، همچنان «نفس‌تنگي» وجود دارد.
کد خبر: ۷۱۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۱/۰۷
لیست آپارتمان‌های کمتر از «میانگین قیمت تهران»
برخی سهم خانه‌های کوچک را در رونق بازار بیش از سایر بخش‌های موجود در بازار مسکن می‌دانند، زیرا هنوز نقدینگی خریداران به اندازه افزایش جهشی دو سال پیش نرسیده است و هنوز هم خرید خانه برای بسیاری دست نیافتنی است.
کد خبر: ۷۰۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۰/۲۸
فهرستی از قیمت آپارتمان‌های زیر ۶۰ متر
با شروع فصل زمستان و نزدیک شدن به عید نوروز، تعداد خریداران و فروشندگان در بازار مسکن افزایش یافت.
کد خبر: ۶۹۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۰/۲۲
علت نزول همزمان «قيمت» و «تقاضا» در بازار بالادست مسكن
تشديد سقوط قيمت اوراق تسهيلات مسكن طي يك ماه اخير آن هم در شرايطي كه روند يكساله كاهش قيمت مسكن درست در آذرماه متوقف شد، علائم تازه‌اي را درباره وضعيت حال‌حاضر دو بازار «فرابورس» و «مسكن» مخابره مي‌كند.
کد خبر: ۶۹۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۰/۲۲
از دیدگاه کارشناسان مسکن دومین دلیل به نوع نگرش طرف عرضه بازار باز می‌گردد.
کد خبر: ۶۸۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۰/۱۴
کارنامه 9 ماهه بازار ملک نشان می‌دهد
بازار مسكن در دو ماه آخر پاييز، تحت تاثير رفتار متفاوت كنشگران، از مسيري كه طي نيمه‌اول امسال پيموده بود، فاصله گرفت و دو ركورد براي سومين فصل سال93 به ثبت رساند.
کد خبر: ۶۸۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۱۰/۱۳
تحقيقات درباره اوضاع گذشته، حال و آينده بخش مسكن در كشورهاي جهان، از شباهت نسبي بين «چالش قيمت مسكن» در ايران و ساير نقاط دنيا حكايت دارد و نشان مي‌دهد: نوسانات شديد ناشي از دوره‌هاي ركود و رونق مسكن، مي‌تواند پيامدهاي نااميدكننده‌اي هم براي متغيرهاي اقتصاد كلان و هم براي اقتصاد خانوارها به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۶۷۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۹/۲۸
مظنه آپارتمان‌های نوساز نزولی شد
بازار خريد و فروش آپارتمان‌هاي نوساز و بالطبع، واحدهاي مسكوني داراي عمربناي نه‌چندان بالا، از چند روز پيش تحت تاثير يك عامل جديد و البته فصلي، مجددا وضعيت «شكنندگي قيمت» به خود گرفت.
کد خبر: ۶۷۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۹/۱۷
از نیمه دوم بهمن ماه تا پایان سال فعل و انفعالات، نقل و انتقالاتی در حوزه مسکن به وجود خواهد آمد که دلیل آن تغییر سال خواهد بود و با در نظر گرفتن افزایش تسهیلات بانکی برای خرید از سوی دولت می توان گفت روند مثبتی در این حوزه پیش خواهد آمد.
کد خبر: ۶۴۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۸/۰۴
کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد
با در نظر گرفتن عرضه فراوانی که در بازار مسکن به وجود آمده و با توجه به بالا بودن قیمت‌ها در این بخش می‌توان گفت بازار تشنه خریدار است.
کد خبر: ۶۴۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۲۹
غرب تهران از مناطق جذاب برای مستاجران است، زیرا دسترسی‌های مناسب و بالا بودن سرانه‌های خدماتی، و تنوع قیمتی، هیچ مخاطبی را دست‌خالی از این بازار بیرون نمی‌فرستد.
کد خبر: ۶۴۰۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۲۳
نوسانات بازار مسکن و درگیری آن با رکود اتفاق تازه ای نیست. این بازار در دوره های متفاوتی با چرخش دوباره و دوباره رونق و رکود همراه بوده است اما رکود دوره اخیر معاملات این بازار آنچنان با سردی همراه شده که کارشناسان دیگر امیدی به تغییر شرایط در نیمه دوم سال ندارند و معتقدند با آمدن سال 94 تغییرات به بازار باز خواهد گشت.
کد خبر: ۶۳۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۲۰
عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران عنوان کرد
عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران گفت: جهش قیمت مسکن در سال های 68، 86 و 91 در کشور اتفاق افتاد که از یک طرف باعث افزایش قیمت مسکن شد و از طرف دیگر کاهش قدرت خرید را ایجاد کرد.
کد خبر: ۶۳۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۱۵
معاملات تابستاني با قيمت زمستاني
سومين موج كاهش قيمت مسكن در سال93، عايد معاملات مرداد ماه شد تا تحت‌تاثير ابعاد زماني و ريالي اين سرازيري، مجموع رشد 5ماهه ارزش آپارتمان در تهران در حد زير يك درصد مهار شود و بازدهي اين بازار در همين مدت از صفر تجاوز نكند.
کد خبر: ۶۱۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۶/۱۵