غرب تهران از مناطق جذاب برای مستاجران است، زیرا دسترسیهای مناسب و بالا بودن سرانههای خدماتی، و تنوع قیمتی، هیچ مخاطبی را دستخالی از این بازار بیرون نمیفرستد.
کد خبر: ۶۴۰۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۲۳
نوسانات بازار مسکن و درگیری آن با رکود اتفاق تازه ای نیست. این بازار در دوره های متفاوتی با چرخش دوباره و دوباره رونق و رکود همراه بوده است اما رکود دوره اخیر معاملات این بازار آنچنان با سردی همراه شده که کارشناسان دیگر امیدی به تغییر شرایط در نیمه دوم سال ندارند و معتقدند با آمدن سال 94 تغییرات به بازار باز خواهد گشت.
کد خبر: ۶۳۸۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۲۰
عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران عنوان کرد
عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران گفت: جهش قیمت مسکن در سال های 68، 86 و 91 در کشور اتفاق افتاد که از یک طرف باعث افزایش قیمت مسکن شد و از طرف دیگر کاهش قدرت خرید را ایجاد کرد.
کد خبر: ۶۳۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۷/۱۵
معاملات تابستاني با قيمت زمستاني
سومين موج كاهش قيمت مسكن در سال93، عايد معاملات مرداد ماه شد تا تحتتاثير ابعاد زماني و ريالي اين سرازيري، مجموع رشد 5ماهه ارزش آپارتمان در تهران در حد زير يك درصد مهار شود و بازدهي اين بازار در همين مدت از صفر تجاوز نكند.
کد خبر: ۶۱۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۶/۱۵
از اواخر سال 1390 نشانههای رکود در صنعت ساختمان به مرور زمان ظاهر و کاهش شدید خرید و فروش باعث کاهش در ساخت و سازها شد.
کد خبر: ۶۰۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۲۵
رييس اتحاديه مشاوران املاک :
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به رونق بازار مسکن گفت : آمار خرید و فروش مسکن در کشور امسال 20 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۵۹۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۵/۰۷
قیمت آپارتمانهای 100 متری در کلانشهر تهران که تمرکز آنها در غرب، شرق و شمال شهر خیلی بیشتر از مرکز و جنوب است، حدود 500 میلیون تومان است.
کد خبر: ۵۹۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۲۹
با شروع فصل جابجایی و داغ شدن بازار اجاره، میانگین اجاره بهای واحدهای 50 تا 60 متری در کلانشهر تهران ماهانه حدود یک میلیون تومان شده است.
کد خبر: ۵۹۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۴/۲۳
با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجارهها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجارهنشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانههای کوچکتر روند که خود بر میزان تقاضای این واحدها افزوده است البته طبق استعلام از بازار مسکن نرخ بهای ماهانه کوچکترین واحد مسکونی در جنوب تهران حدود 750 هزار تومان است.
کد خبر: ۵۷۹۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۲۶
برخی از بنگاهداران املاک در مناطق مختلف تهران، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی را نابسامان توصیف میکنند و «عدم اطمینان به بازار مسکن از سوي خریداران» را منطقي ميدانند.
کد خبر: ۵۷۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۲۲
قیمت مسکن بالاتر از قدرت خرید متقاضیان است
در حال حاضر متقاضیانی با قدرت خرید بالا در بازار مسکن حضور دارند و هنوز هم قیمتها برای متقاضیان واقعی بازار مسکن بالا است.
کد خبر: ۵۷۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۱۸
نتایج رهگيري معاملات مسكن در تهران، از افزايش 50 درصدي حجم «خريد آپارتمان» در ارديبهشت93 بعد از كاهش 44 درصدي سال 92 حكايت ميكند.
کد خبر: ۵۷۵۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۱۸
معاون مسکن وزارت راهوشهرسازی از اقدام تکبُعدی در ماجرای کاهش سودبانکی انتقاد کرد
خالتي كه اوايل ارديبهشتماه در بازار پولي كشور با هدف نجات بازار سهام از ريزشهاي پياپي انجام گرفت، از نظر متوليان بازار مسكن، به «ناديدهگرفتن يكپارچگي در بخشهاي اقتصادي» تعبير شد.
کد خبر: ۵۶۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۲/۲۸
سید محمود کاشانی با عنوان حقوقدان شامگاه یکشنبه در برنامه تلویزیونی پایش با انتقاد از ورود بانک ها با کمک شهرداری به خرید و فروش و ساخت و ساز با وجود ممنوعیت قانونی گفت: این موضوع فاجعه ای را در نظام بانکی و اقتصادی کشور به وجود آورده است.
کد خبر: ۵۶۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۲/۱۵
برای اجاره عجله نکنید
پیش بینی ها نشان می دهد که بازار مسکن حداقل تا پایان فصل بهار همچنان در رکود باقی می ماند.
کد خبر: ۵۵۰۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۱/۲۶
دکتر مهدی سلطان محمدی بررسی کرد؛
یک کارشناس بازار مسکن گفت: «در سال آینده این احتمال وجود ندارد که این دوره رکودی به پایان برسد و با توجه به این عامل خیلی نمی توان رونق زیادی برای بخش مسکن در سال آینده متصور شد.»
کد خبر: ۵۳۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۱/۰۲
دولت مکلف شد
وزارت راهوشهرسازي موظف شد حداكثر 6 ماه پس از تصويب نهايي لايحه اصلاح قانون مالياتهاي مستقيم، «سامانه ملي املاك و اسكان كشور» را راهاندازي كند.
کد خبر: ۵۳۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۱۲/۲۷
با گذشت 11 ماه از سال جاری، اردیبهشت با ثبت بیش از 137 هزار و 900 قرارداد نسبت به 10 ماه دیگر رکورد دار خرید و فروش خانه شد در حالی که سال گذشته بهمن ماه رکورد دار خرید و فروش مسکن بود اما همچنان فروردین رکورد ثبت کمترین خرید و فروش خانه را به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۵۳۲۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۱۲/۱۷
سامانه رهگيري معاملات مسكن گزارشي از حجم نقلوانتقالات شامل خريد، اجاره و پيشخريد آپارتمان در كشور طي 10 ماه اول سال92 منتشر كرده كه نشان ميدهد، يك عامل دروني توانسته در ماههاي اخير هدايت قيمت مسكن را تحت فرمان خود بگيرد. عاملي كه باعث شده قيمت مسكن واكنش همجهت به افتوخيز حجم معاملات نشان دهد، رخدادي است كه وزير راهوشهرسازي از آن تحت عنوان «مازاد عرضه بهواسطه ساختوسازهاي سه سال اخير» ياد ميكند.
کد خبر: ۵۲۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۱۱/۲۶
نرخ برخی از آپارتمانها در تهران
در حالی برخی فعالان بازار مسکن اعلام میکنند قیمتها در بازار مسکن به "کف" رسیده است که هنوز نرخ بازار فاصله زیادی با قدرت خرید خانوارها دارد.
کد خبر: ۵۲۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۱۱/۲۵