وزارت راه در حالی از سند راهبردی برنامه‌های بازار مسکن تا ۱۴۰۰ رونمایی کرد، که به نظر می‌رسد بندهای این چشم‌انداز بارها در دولت یازدهم تکرار یا آزموده شده، ولی موفق نبوده است.
کد خبر: ۱۶۴۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۸
رئیس سازمان نظام مهندسی مطرح کرد؛
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با بیان اینکه در حال حاضر نیازمند سرمایه گذاری برای خروج مسکن از رکود هستیم،گفت: دولت می توانست قانون مالیات بر ساخت وساز را با تاخیر ابلاغ کند.
کد خبر: ۱۶۴۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۷
آثار «روانی» و «واقعی» فرمول جدید مالیات بر فروش نوسازها؛
واکنش بازار معاملات مسکن به فرمول جدید «مالیات بر ساخت و فروش ملک»، ردیابی شد. تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازنده‌ها در مناطقی از تهران، به‌دلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات، از ادامه فروش انصراف داده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد تغییر مبنای محاسبه «مالیات بر اولین فروش آپارتمان نوساز»، دو اثر «روانی» و «واقعی» بر بازار مسکن دارد که اولی، به شکل کوتاه‌مدت است و دومی با تاخیر حداقل یک فصلی ظاهر می‌شود. واکنش فعلی، اثر اولیه ارزیابی می‌شود که توان تغییر قیمت فروش را ندارد.
کد خبر: ۱۶۳۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۲
پیش‌بینی می‌شود بعد از پشت سر گذاشتن دوره انتخابات و ماه مبارک رمضان، معاملات مسکن شهر تهران در فصل تابستان تکانی بخورد.
کد خبر: ۱۶۳۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۰۹
برآیند «صفر» از افت و خیز سه ماهه قیمت مسکن
کارنامه بهاری بازار ملک نشان می‌دهد افت‌وخیز ماهانه قیمت آپارتمان در تهران طی فروردین و اردیبهشت و سپس سکون نسبی در خرداد، باعث شده واحدهای مسکونی در ابتدای فصل اصلی نقل‌وانتقالات، با قیمت‌های شب عید معامله شود. افزایش ۹ تا ۱۱ درصدی مبالغ وام تابستانی خرید مسکن نیز آوانس دیگر برای تقاضای مصرفی است.
کد خبر: ۱۶۲۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۰۷
با اینکه دولت یازدهم تلاش کرد رقم وام مسکن را تا هشت برابر بالا ببرد و نرخ سود آن را برای اولین بار تک رقمی کند، استقبال از تسهیلات مسکن یکم چندان بالا نیست.
کد خبر: ۱۶۲۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۰۶
کروکی رونق در بازار مسکن
مطالعات یک تیم دانشگاهی درباره «راز نوسانات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران» که با هدف معرفی «نقشه راه سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پرفایده برای فعالان ساختمانی» انجام شده است، نشان می‌دهد علت «نوسان متفاوت قیمت مسکن» و «اختلاف نرخ بازدهی ساخت و ساز» در مناطق مختلف پایتخت، به «شکل» اثرگذاری متغیرهای درونی و بیرونی بازار ملک بر این دو شاخص در هر منطقه از شهر برمی‌گردد.
کد خبر: ۱۶۲۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۳۱
23 متغیر موثر بر قیمت ملک در تهران شناسایی شد
قیمت مسکن و نرخ بازدهی ساخت‌و‌ساز در 22 منطقه تهران، از «23 متغیر» به‌عنوان «بازیگردانان اصلی» بازار ملک - از بین سایر متغیرهای درونی و بیرونی - تاثیر می‌پذیرد؛ به‌گونه‌ای‌که شرایط کمی متغیرها در مناطق مختلف، «نوسانات متفاوت» را برای شاخص‌های ملکی هر منطقه رقم می‌زند.
کد خبر: ۱۶۲۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۳۱
خانه اولی‌ها کی وارد بازار می‌شوند؟
صندوق پس‌انداز مسکن «یکم»، 18 خرداد 94 با هدف تامین مالی موثر زوج‌های فاقد سابقه مالکیت –خانه‌اولی‌ها- فعالیت خود را آغاز کرد و مقرر شد این گروه از تقاضای مصرفی پس از پشت‌سر گذاشتن یک دوره 12 ماهه سپرده‌گذاری، با دریافت بالاترین سقف وام خرید مسکن –نسبت به سایر تسهیلات موجود- توان کافی برای ورود به بازار معاملات را پیدا کرده و در نهایت، امکان رونق خرید و فروش آپارتمان به‌صورت تضمین «ورود تدریجی حجم مشخصی از تقاضای مصرفی در هر ماه به بازار ملک» فراهم شود.
کد خبر: ۱۶۱۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۳۰
یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورت‌وضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است.
کد خبر: ۱۶۱۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۸
فعالان بخش مسکن با حداقل پنج عامل بازدارنده در هر دو سوی عرضه و تقاضا همچنان به رونق این بخش امیدوارند.
کد خبر: ۱۶۱۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۳
جدول قیمت آپارتمان‌های فروشی نیمه دوم خرداد ماه
فایل‌های مشاوران املاک در تهران نشان می‌دهد که آپارتمان‌های ۸۰ متری از نوساز تا کلنگی و بازسازی شده در پایتخت بین ۲۰۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان قیمت خورده‌اند.
کد خبر: ۱۶۱۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۲
سخنگوی دولت با اشاره به برنامه دولت برای رونق بخشی به بخش مسکن، اظهار داشت: رونق در بازار مسکن از طریق ایجاد گرانی کاذب به دست نمی آید.
کد خبر: ۱۶۰۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۱
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر شیب آرام قیمتی در آینده بازار معاملات مسکن، گفت: افزایش شدیدی را در قیمت‌های مسکن چه در فروش و چه در اجاره‌بها، نخواهیم داشت.
کد خبر: ۱۶۰۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۵
آخرین اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی این اطمینان خاطر را به مردم و انبوه‌سازان داد که خانه بدون گرانی وارد دوره رونق می شود.
کد خبر: ۱۵۹۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۱۲
بازار مسکن ، مطابق برآوردها و آنچه پیش‌تر در جریان تحقیقات میدانی در ایام انتخابات مشخص شده بود، در مسیر پیش‌رونق معاملات، بدون آنکه به عقب برگردد، با تحرک خفیف اما رو به جلو، مواجه شد. گزارش ها از آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن حاکی است: در ماه میانی بهار امسال، تحت تاثیر برداشت‌های متفاوت فعالان بازار ملک از انتخابات ۲۹ اردیبهشت و در نتیجه، اعمال تاخیر در انجام معامله ملکی در هر دو سمت عرضه و تقاضا، امکان پیشروی گسترده معاملات به فاز رونق، از بازار سلب شد.
کد خبر: ۱۵۹۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۸
کارشناسان آینده بازار مسکن را پیش بینی کردند
مهدی سلطان آبادی گفت: علائم پیش نگر بازار مسکن حاکی از آن است که آرام آرام وارد دوره پیش رونق می شویم و به یک رونق نسبی خواهیم رسید.
کد خبر: ۱۵۸۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۳
یک کارشناس مسکن؛
یک کارشناس مسکن معتقد است از وقتی وزارت مسکن به معاونت مسکن تقلیل یافت، نیمی از اقتصاد کشور به حاشیه رفت.
کد خبر: ۱۵۸۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۳
اعتماد قابل توجه قاطبه مردم به دولت و تدبیر و امید، این انتظار را بوجود آورده است که دولت دوازدهم بتواند چهار سال آینده گام‌های موثری برای کاهش انتظار خانه دار شدن خانواده‌های ایرانی بردارد.
کد خبر: ۱۵۸۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۳۱
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل نزدیکی برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به طور موقت خودداری می‌کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد.
کد خبر: ۱۵۷۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۲۷