40 صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، به 9 پرسش درباره چشم‌انداز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج این نظرسنجی نشان می‌دهد رفتار فعالان بازار مسکن در نیمه دوم 96، با تغییر نسبت به نیمسال اول همراه خواهد شد که مهم‌ترین تحول، «رشد خفیف» حجم معاملات خرید آپارتمان‌های کم‌متراژ (واحدهای مصرفی) می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۲۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۴
بسته تحریک تقاضای ملکی به دولت می‌رود
بسته تحریک تقاضای مسکن در بافت فرسوده با دو هدف «رونق‌بخشی به بازار ملک» و «تشویق عرضه در هسته شهرها» طراحی شد. محتوای این بسته از تسهیلات خرید مسکن صندوق «یکم» رفع نقص خواهد کرد.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۲
۵ علت رشد معاملات آپارتمان‌های تا ۵ سال ساخت
فرآیند دست کم ۵ ماهه «سقوط» سهم نوسازها از کل معاملات ماهانه مسکن در تهران، ماه گذشته متوقف شد. سهم «نوساز»ها از معاملات مسکن بعد از اوج‌گیری در بهمن سال گذشته، تحت تاثیر «خطای تشخیص» سمت عرضه از بابت پذیرش افزایش قیمت بالا در سمت تقاضا، به‌صورت نامتوالی طی ۵ ماه اخیر کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۷۱۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۱
مرکز بررسی‌های استراتژیک ریاست‌جمهوری درباره پنج نقطه تاریک بازار مسکن که بخشی از انتقادها به دولت یازدهم را موجب شده، گزارش داد. مطالعات نشان می‌دهد «رکود دو طرفه» در مسکن - عرضه و تقاضا- و همچنین اقدامات پولی و مالی غیرموثر برای تحریک بخش مسکن در مسیر رونق، دو ابهام اصلی فعالان بازار ملک طی ۴ سال اخیر بوده است.
کد خبر: ۱۷۱۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۹
کارشناسان معاملات اوراق تسهیلات مسکن از احتمال کاهش قیمت این اوراق در ماه های مهر و آبان ماه همزمان با ایام محرم و صفر خبر می دهند.
کد خبر: ۱۷۱۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۷
تحولات پنج ماهه بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تقاضا برای خرید واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال به طور معناداری افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۷۱۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۷
جزییات تحولات بازار مسکن تهران در مردادماه؛
گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد که ۷۳ درصد از معاملات مسکن در شهر تهران در مردادماه در ۱۰ منطقه بوده است.
کد خبر: ۱۷۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۶
در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به سود افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند.
کد خبر: ۱۷۰۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۴
آمارهای ارایه شده از بازار مسکن در شرایط رکودی بعد از اواخر سال ۱۳۹۱، عدم واکنش این بازار علیرغم تکمیل دوره رکود و احتمال ادامه کسادی ۴.۵ ساله تا مدت زمان نامشخص آینده نشان می دهد احتمالا بازار مسکن در حال یک پوست اندازی تاریخی است.
کد خبر: ۱۶۹۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۲۸
یک کارشناس بازار مسکن روند معاملات مسکن در سال جاری را چندان روبه بهبود نمی داند و و معتقد است : بازار معاملاتی مسکن امسال نیز همانند سال گذشته بوده و تغییر چندانی ندارد و فقط از نوسانات اندکی برخوردار است.
کد خبر: ۱۶۸۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۲۴
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان عنوان کرد
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: علیرغم اینکه همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می‌شود در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی‌برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است.
کد خبر: ۱۶۸۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۲۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات با اشاره به رکود بازار مسکن گفت: بدون جهش قیمت به احتمال زیاد، بازار معاملات مسکن کشور تا یک سال آینده رونق می گیرد.
کد خبر: ۱۶۷۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۱۹
در برخی مناطق کلانشهرها قیمت در بازار اجاره مسکن تا 45 درصد افزایش یافته است که تاثیری منفی بر زندگی اقشار متوسط و اجاره نشین کشور دارد.
کد خبر: ۱۶۷۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۱۶
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در تیر ماه سال جاری را منتشر کرد که بر این اساس نرخ هر متر مربع زیربنا نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۶۶۵۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۷
روش تقویت بخش مسکن در صادرات شناسایی شد
ظرفیت بازار صادرات خدمات فنی و مهندسی در بخش مسکن و ساختمان، در قالب «فرصت 8 میلیارد دلاری برای فعالان ساختمانی» تشریح شد. بررسی‌ها درباره شرایط تقویت سهم بخش مسکن و ساختمان در صادرات خدمات فنی و مهندسی مشخص می‌کند حداقل 10 کشور که از یکسو شهرها در آنها به «ساخت‌و‌سازهای انبوه ناشی از شروع دوره بازسازی پس از جنگ» نیاز دارد و از سوی دیگر بانک‌های آنها «ضمانت‌نامه» بانک‌های ایران را قابل پذیرش می‌دانند، هم‌اکنون در اولویت انتخاب مقصد ساخت‌و‌سازهای ایرانی قرار دارد.
کد خبر: ۱۶۵۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۶
در شرایطی که بازار مسکن کل کشور همچنان در رکود به سر می برد سه ریز نوسان تابستانی افزایش تقاضا برای اجاره، تحرک در بخش خرید واحدهای میان متراژ و نیز ورود خانه اولی‌ها به بازار مسکن شهر تهران خودنمایی می‌کند.
کد خبر: ۱۶۴۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۴
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزایش درآمد ملی، قدرت خرید مردم و ایجاد سهولت در پرداخت تسهیلات خرید مسکن را از راهکارهای خروج از رکود و رونق بازار مسکن عنوان کرد.
کد خبر: ۱۶۴۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۹
وزارت راه در حالی از سند راهبردی برنامه‌های بازار مسکن تا ۱۴۰۰ رونمایی کرد، که به نظر می‌رسد بندهای این چشم‌انداز بارها در دولت یازدهم تکرار یا آزموده شده، ولی موفق نبوده است.
کد خبر: ۱۶۴۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۸
رئیس سازمان نظام مهندسی مطرح کرد؛
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با بیان اینکه در حال حاضر نیازمند سرمایه گذاری برای خروج مسکن از رکود هستیم،گفت: دولت می توانست قانون مالیات بر ساخت وساز را با تاخیر ابلاغ کند.
کد خبر: ۱۶۴۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۷
آثار «روانی» و «واقعی» فرمول جدید مالیات بر فروش نوسازها؛
واکنش بازار معاملات مسکن به فرمول جدید «مالیات بر ساخت و فروش ملک»، ردیابی شد. تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازنده‌ها در مناطقی از تهران، به‌دلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات، از ادامه فروش انصراف داده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد تغییر مبنای محاسبه «مالیات بر اولین فروش آپارتمان نوساز»، دو اثر «روانی» و «واقعی» بر بازار مسکن دارد که اولی، به شکل کوتاه‌مدت است و دومی با تاخیر حداقل یک فصلی ظاهر می‌شود. واکنش فعلی، اثر اولیه ارزیابی می‌شود که توان تغییر قیمت فروش را ندارد.
کد خبر: ۱۶۳۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۱۲