زور پایتخت نشینان به تورم مسکن نمی رسد و بین نسبت حداقل دستمزد به متوسط قیمت مسکن هر روز شکاف بیشتری می افتد.
کد خبر: ۷۱۱۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۴
در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد.
کد خبر: ۷۱۰۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۲
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۲۰ هزار خانه خالی در ۲ سال گذشته برای پرداخت مالیات خبر داد و گفت: با پیامک های وزارت راه و شهرسازی ۱۸۲ هزار خانه خالی نیز در بازار مسکن عرضه شد.
کد خبر: ۶۹۶۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵
مقامات هشدار دادند که قیمت خانه های روسیه طی سه سال، ۷۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۶۵۵۰۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۷
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هم‌اکنون سرمایه‌گذاران از بازار ملک کنار کشیده‌اند و معدود معاملات هم از نوع تبدیل است.
کد خبر: ۶۴۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۰
روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند.
کد خبر: ۶۳۱۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۳
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن می‌تواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخص‌های کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است.
کد خبر: ۶۱۵۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۹
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می‌شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ‌ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه‌ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۶۱۱۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
بررسی‌ها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد.
کد خبر: ۶۰۶۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۳
با گذشت سه هفته از سال ۱۴۰۲ بازار مسکن شهر تهران همچنان در خواب به سر می‌برد. بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی، رکود فعلی از سه زاویه قابل بررسی است که مهم ترین عامل به پایین بودن توان متقاضیان در مقایسه با نرخ‌های پیشنهادی مربوط می‌شود.
کد خبر: ۶۰۵۱۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
واسطه‌های ملکی از رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال سخن می‌گویند که این کسادی تا بعد از تعطیلات نوروز ادامه خواهد داشت. فروشنده‌ها ترجیح می‌دهند واحدهای خود را در سال آینده عرضه کنند و خریداران هم که عمدتا قصد تعویض آپارتمان خود را دارند معاملات را به سال بعد موکول کرده‌اند.
کد خبر: ۵۹۸۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵
کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.
کد خبر: ۵۹۳۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
اگر چه این روزها غالبا شاهد عرضه واحدهای مسکونی با قیمت‌های کاذب در بازار مسکن هستیم، اما بعضا آپارتمان‌هایی با نرخ‌های معقول و متعارف در مناطق مختلف تهران دیده می‌شود.
کد خبر: ۵۹۱۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف رویه‌های گذشته، کنش و واکنش‌ها در بازار مسکن سرعت گرفته است و بازار مسکن سریع‌تر خود را با بازارهای موازی تنظیم می‌کند.
کد خبر: ۵۸۸۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۱
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.
کد خبر: ۵۷۵۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۳
واحدهای با سطح قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رتبه اول فراوانی را در معاملات مسکن شهر تهران طی آذرماه امسال به خود اختصاص داده و به طور کلی ۵۲ درصد خرید و فروش‌ها با قیمتی کمتر از میانگین قیمت متوسط شهر تهران انجام شده است.
کد خبر: ۵۶۸۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۹
تورم ماهیانه بازار مسکن شهر تهران طبق اعلام دو مرکز ارایه آمار در آذرماه امسال کاهش یافته و کارشناسان معتقدند در صورت کنترل تورم و نقدینگی می‌توان به ثبات نسبی قیمت خانه امیدوار بود.
کد خبر: ۵۶۵۵۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴
قیمت نامتعارف واحدهای لوکس
یک کارشناس بازار مسکن گفت: معتقد به وجود حباب قیمت مسکن در مناطق جنوبی و متوسط تهران نیستم؛ آن‌چه که شکل گرفته متاثر از تورم زمین و رشد قیمت مصالح ساختمانی است. حباب در واحدهای لوکس و لاکچری ایجاد شده که بخشی از آن هم در ماه‌های اخیر تخلیه شده است.
کد خبر: ۵۶۴۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان می‌دهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
کد خبر: ۵۶۳۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۱
در بسیاری از محله‌های جنوبی شهر تهران می‌توان با نقدینگی حدود ۱.۵ میلیارد تومان صاحب آپارتمان‌هایی با سن بنای بالای ۱۰ سال شد؛ البته در مناطقی واحدهای کمتر از ۱۰ سال ساخت هم با این رده قیمتی وجود دارد.
کد خبر: ۵۶۳۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۰