کاهش ۶۲ درصدی نرخ تورم مسکن در دولت سیزدهم
نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در سال ۹۹ رشد ۸۲ درصدی را ثبت کرد، اما این شاخص در سال گذشته با آغاز طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم با افت ۶۲ درصدی به ۱۹.۸ درصد نزول کرد و کارشناسان معتقدند بازار مسکن در ۱۴۰۱ نیز با تداوم کاهش نرخ تورم همراه است.
کد خبر: ۴۱۹۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۱
برخی آمارها از شهر تهران نشان میدهد سال ۱۴۰۰ محلههای مرادآباد در منطقه ۵، باغ فردوس، زعفرانیه، حصار بوعلی و تجریش در منطقه ۱ بیشترین میزان رشد قیمتهای پیشنهادی مسکن را به خود اختصاص دادهاند و در سوی مقابل پنج محله که چهار تای آن در منطقه ۲۲ واقع شدهاند کمترین میزان افزایش قیمت را داشتند.
کد خبر: ۴۱۸۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۹
به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن میگوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمیشود.
کد خبر: ۴۱۸۱۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
رکود کماکان بر بازار مسکن حکفرماست اما واسطههای ملکی میگویند امتناع مالکان از فروش مسکن تا کشف قیمتهای جدید از یک طرف و پایین بودن توان طرف تقاضا از سوی دیگر، فضای سردرگمی را در بازار مسکن ایجاد کرده است. این تغییر رویکرد بعضی فروشندگان، پس از رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه اتفاق افتاده ولی عمده کارشناسان برای سال جاری افزایش کمتر از تورم عمومی را برای این حوزه پیشبینی میکنند.
کد خبر: ۴۱۷۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۶
موضوع افزایش تعداد پناهجویان افغانستانی در ایران که در ماههای گذشته تشدید شده است، از جنبههای مختلف نیاز به برنامهریزی و ایجاد تسهیلات لازم دارد که یکی از این موارد ضرورت پیشبینیهای لازم در حوزه اجاره مسکن است.
کد خبر: ۴۱۶۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
اگرچه اتحادیه مشاوران املاک، ممنوعیت انعقاد قرارداد اجاره و خرید مسکن برای اتباع خارجی غیرمجاز را به واسطههای ملکی اعلام کرده، نزدیک پنج میلیون مهاجر افغانستانی که به دنبال سرپناه در ایران هستند احتمالا تقاضا در بازار اجاره را افزایش میدهند؛ البته دولت اقداماتی از قبیل تعیین سقف اجارهبها و دادن وام ودیعه مسکن را دنبال میکند که عملا در دو سال گذشته تاثیر چندانی بر وضعیت بازار ایجاد نکرده است.
کد خبر: ۴۱۶۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت خانه در اسفندماه ناشی از انتظارات تورمی بوده که در ماههای آینده تعدیل میشود و بازار به آرامش خواهد رسید، اما کاهش قیمت اتفاق نمیافتد.
کد خبر: ۴۱۴۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن گفت: علت افزایش قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه تقاضای انباشتهای بود که به قصد ارزانی یک سال منتظر مانده بود و با توجه به احتمال تورم ۳۰ درصدی کالاها و خدمات، کسانی که خرید کردند برنده شدند.
کد خبر: ۴۱۳۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۹
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: از نگاه سرمایهای همواره در ایران بازار مسکن مورد توجه است که با ایجاد ثبات سیاسی و کماثر شدن تحریمها در اسفندماه شاهد سوق یافتن بخشی از سرمایهها به این بخش بودیم.
کد خبر: ۴۱۲۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران محاسبه قیمت ویلاهای لوکسِ منطقه یک در معدلگیری قیمت مسکن در تهران را اشتباه دانست و گفت: خانه گران نشده است و در شرایط رکود غیرتورمی به سر میبرد.
کد خبر: ۴۱۲۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
بر مبنای گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن تهران در اسفندماه سال 1400 نسبت به ماه گذشته 6 درصد افزایش یافت در حالی که تعداد معاملات با کاهش 20 درصدی مواجه شد.
کد خبر: ۴۱۲۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
طبق اعلام بانک مرکزی، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ و ۱۶ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۴۱۱۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
بازار مسکن شهر تهران مطابق پیشبینیها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال ۱۴۰۱ کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمیشود. قیمتها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است.
کد خبر: ۴۱۱۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
قیمت خدمات شهرداری در بخش مسکن کاهش یابد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: درحالی که دولت و مجلس در حال تسهیل گری برای افزایش ساختو ساز و عرضه مسکن است، پرداخت هزینههای شهری از سوی انبوه سازان به شهرداری، آن هم با قیمتهای بالا ادامه دارد.
کد خبر: ۴۱۰۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
بازار مسکن شهر تهران پر است از واحدهای بزرگ متراژ که اکثرا در نیمه شمالی تهران قرار دارند و البته به دلیل قیمتهای بالا کمتر کسی توان خرید این آپارتمانها را دارد؛ صاحبان این املاک که عمدتا سرمایهگذاران ملکی و بخر و بفروشها هستند با توجه به ثبات قیمتهای قطعی، ریزش نرخهای پیشنهادی و کاهش ۴۰ درصدی ناشی از خواب سرمایه در بخش املاک، زمان فعلی را مقطعی مناسب برای خروج از این بازار میدانند.
کد خبر: ۴۱۰۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۱
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
کد خبر: ۴۰۹۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
ایران اکونومیست- ریسی اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر اطلاعات ناشی از ثبت معاملات دارای کد رهگیری در اختیار وزارت راه و شهرسازی و دولت است اما فقط 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری هستند و 40 درصد معاملاتی که انجام میشود فاقد کد رهگیری است. وزارت راه و شهرسازی هم از اطلاعات این 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری را در اختیار بانک مرکزی و مرکز آمار قرار میدهد.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
ایران اکونومیست- روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است.
کد خبر: ۳۸۷۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
ایران اکونومیست- مرکز آمار با ارائه وضعیت مالکان و مستاجران در دوره ۶ ساله ۹۴ تا ۹۹، اعلام کرد که ۶۸.۴۴ درصد ساکنان شهرها در سال گذشته مالک و حدود ۲۳ درصد نیز مستاجر بودهاند.
کد خبر: ۳۸۷۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۵
ایران اکونومیست- دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان گفت: تاثیر سیمان در قیمت تمام شده ساختمان یک تا ۲ درصد است پس نباید تغییر قیمت آن تاثیر زیادی بر قیمت تمام شده مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۷۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴