شنبه ۳۰ فروردين ۱۴۰۴ - 2025 April 19 - ۱۹ شوال ۱۴۴۶

ایران اکونومیست

برچسب ها - معاملات مسکن
شنبه ۳۰ فروردين ۱۴۰۴

زمان اخذ مالیات ۶۰ درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه با بیان اینکه معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات می‌شود، گفت: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می‌شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد.
کد خبر: ۶۰۹۱۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳

افزایش عرضه در بازار مسکن

گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روزهای پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و به همین دلیل حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش یافته است.
کد خبر: ۶۰۷۶۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷

خرید آپارتمان با وام و پول رهن در جنوب تهران

بررسی‌ها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد.
کد خبر: ۶۰۶۴۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۳

در بازار مسکن نه خریدار هست نه فروشنده!

با گذشت سه هفته از سال ۱۴۰۲ بازار مسکن شهر تهران همچنان در خواب به سر می‌برد. بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی، رکود فعلی از سه زاویه قابل بررسی است که مهم ترین عامل به پایین بودن توان متقاضیان در مقایسه با نرخ‌های پیشنهادی مربوط می‌شود.
کد خبر: ۶۰۵۱۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰

امسال بازار مسکن حومه کلانشهرها رونق می‌گیرد

یک کارشناس بازار مسکن گفت: به نظر می‌رسد دولت به این نتیجه رسیده که برای پیشبرد برنامه‌های خود در بخش مسکن از توان بخش خصوصی استفاده کند؛ بر این اساس رونق مناسبی را برای بازار ساخت و ساز و معاملات بخصوص در اطراف کلانشهرها می‌بینم. حومه کرج، پردیس و دماوند را می‌توان شهرهای دارای ظرفیت دانست.
کد خبر: ۶۰۲۳۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴

کسادی بازار مسکن در اولین روزهای سال

بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود.
کد خبر: ۶۰۱۳۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۹

بازار مسکن به خواب نوروزی رفت

واسطه‌های ملکی از رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال سخن می‌گویند که این کسادی تا بعد از تعطیلات نوروز ادامه خواهد داشت. فروشنده‌ها ترجیح می‌دهند واحدهای خود را در سال آینده عرضه کنند و خریداران هم که عمدتا قصد تعویض آپارتمان خود را دارند معاملات را به سال بعد موکول کرده‌اند.
کد خبر: ۵۹۸۵۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵

سه اقدام برای آرامش بازار مسکن

کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.
کد خبر: ۵۹۳۷۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳

درس عبرت از فردوسی!

تمام رویدادهایی که اقتصاد ایران در یک هفته گذشته از سر گذراند شاید به اندازه تحولات بازار ارز که سرنوشت قیمت بازارهای موازی را تعیین می‌کند از سوی مردم مورد توجه نبود؛ جایی که پیش‌بینی‌های کارشناسی به چالش کشیده شد. دلار که در بازار غیررسمی، به سمت قله‌ی قیمتی ۶۰ هزار تومان خیز برداشته بود، لیز خورد و پایین آمد و افرادی را که هیجانی به میدان فردوسی هجوم برده بودند را متضرر کرد. "به رنج اندر است ای خردمند گنج...نیابد کسی نابرده رنج".
کد خبر: ۵۹۳۴۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۲

قیمت خانه باید پایین می‌آمد اما بانک‌ها نگذاشتند!

یک اقتصاددان گفت: در حالت طبیعی وقتی قیمت دلار بالا می‌رود قیمت مسکن کاهش می‌یابد چون ارزش آن بر اساس ارز داخلی است. اما در تهران برخی بانک‌ها و موسسه های اقتصادی که در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کرده‌اند با معاملات صوری قیمت آپارتمان را بالا می‌برند.
کد خبر: ۵۹۲۴۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۰

نرخ‌های متعارف در بازار مسکن شب عید

اگر چه این روزها غالبا شاهد عرضه واحدهای مسکونی با قیمت‌های کاذب در بازار مسکن هستیم، اما بعضا آپارتمان‌هایی با نرخ‌های معقول و متعارف در مناطق مختلف تهران دیده می‌شود.
کد خبر: ۵۹۱۱۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷

واکنش بازار مسکن به متغیرهای اقتصادی سریع شده است

یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف رویه‌های گذشته، کنش و واکنش‌ها در بازار مسکن سرعت گرفته است و بازار مسکن سریع‌تر خود را با بازارهای موازی تنظیم می‌کند.
کد خبر: ۵۸۸۳۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۱

کاهش چانه‌زنی در بازار مسکن

در سال‌های اخیر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن خریداران غالبا دست بالا را داشتند، اما به نظر می‌رسد اوضاع در ماه‌های اخیر مقداری متفاوت شده و به دلیل افزایش تقاضا برای واحدهای مرغوب، فضا برای چانه‌زنی محدود شده است.
کد خبر: ۵۸۶۷۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۶

آخرین وضعیت بازار مسکن در غرب تهران

در این گزارش بازار مسکن در چهار منطقه‌ی غربی تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم که نشان می‌دهد دی ماه امسال ۲۸ درصد معاملات در این محدوده انجام شده است.
کد خبر: ۵۸۳۲۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۹

حبس ۸۵ میلیارد دلار پول کشور به نفع سوداگران مسکن!

بازده سرمایه‌ی بالا در بخش مسکن طی دهه‌های گذشته باعث شده تا بخش قابل توجهی از سرمایه‌های کشور به سمت بخر و بفروشی، سرمایه‌گذاری و ساخت املاک سرازیر شود. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دست کم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده؛ در حالی که سفته‌بازان و دلالان بازار مسکن سال‌هاست از پرداخت هرگونه مالیات معاف هستند.
کد خبر: ۵۷۴۷۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۲

روزهای آرام مستاجران

واسطه‌های ملکی در پایتخت می‌گویند که بازار اجاره به رسم ماه‌های پایانی سال و کاهش جابه‌جایی، روزهای آرامی را سپری می‌کند و نرخ‌ها ثبات نسبی دارد.
کد خبر: ۵۷۳۴۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۹

مسکن؛ جذاب‌ترین بازار برای دلالان!

یک کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن در دهه‌های گذشته تحت تاثیر فضای دلالی، رشد شهرنشینی و کسری تولید دچار افزایش قیمت شده و بسیار بیش از دلار رشد کرده است. باید ضمن وضع مالیات برای سفته‌بازان و سوداگران، یک برنامه‌ی ۲۰ ساله برای افزایش تولید مسکن تدوین کنیم.
کد خبر: ۵۷۳۱۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

قیمت روز آپارتمان‌های کوچک در تهران

نرخ واحدهای کوچک در تهران، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان‌ها متغیر است؛ اما با نقدینگی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در جنوب و برخی مناطق مرکزی تهران خانه‌دار شد.
کد خبر: ۵۷۱۶۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۶

اصرار فروشندگان بر انکار واقعیت بازار!

در هفته‌های اخیر بین قیمت‌های قطعی در معاملات با نرخ‌های دلخواه فروشندگان در بازار مسکن شهر تهران فاصله ایجاد شده است.
کد خبر: ۵۷۰۷۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴

رونق معاملات مسکن زیر قیمت متوسط

واحدهای با سطح قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رتبه اول فراوانی را در معاملات مسکن شهر تهران طی آذرماه امسال به خود اختصاص داده و به طور کلی ۵۲ درصد خرید و فروش‌ها با قیمتی کمتر از میانگین قیمت متوسط شهر تهران انجام شده است.
کد خبر: ۵۶۸۳۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۹