پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

به گزارش ایران اکونومیست، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی یک پیش‌بینی خوش‌بینانه از وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۸ ارائه کرد. حامد مظاهریان، دیروز در یک نشست خبری اعلام کرد: یافته‌های دستگاه‌های اقتصادی و همچنین شواهد موجود از وضعیت فعلی و پیش‌روی اقتصاد کلان کشور حاکی از نوعی خوش‌بینی نسبت به بروز ثبات قیمتی در متغیر‌های اقتصاد کلان در سال آینده است که منجر به پیش‌بینی خوش‌بینانه برای بازار مسکن می‌شود.

 وی توضیح داد: زمانی می‌توان پیش‌بینی دقیقی از وضعیت پیش‌روی بازارمسکن ارائه کرد که تصویر روشنی از شرایط اقتصاد کلان کشور وجود داشته باشد؛ یافته‌های دستگاه‌های اقتصادی مسوول نشان می‌دهد آرامشی که اخیرا در بازار‌های موازی بازار مسکن از جمله بازار طلا و ارز ایجاد شده است، در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت و در صورت تحقق این پیش‌بینی، این آرامش به سایر بازار‌ها از جمله بازار مسکن نیز سرایت خواهد کرد.
 
مظاهریان با بیان اینکه شرایط فعلی و چشم‌انداز پیش‌روی شاخص‌های کلان اقتصادی پیش‌بینی خوش‌بینانه در مورد بازار مسکن سال ۹۸ را تقویت کرده است، خاطرنشان کرد: بر اساس این پیش‌بینی خوش‌بینانه بازار مسکن سال آینده به لحاظ قیمتی به ثبات خواهد رسید.
 
وی همچنین به سرنوشت قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی اشاره کرد و گفت:اجرای این قانون نیازمند راه‌اندازی سامانه اطلاعاتی قوی برای شناسایی دقیق و صحیح خانه‌های خالی از سکنه است که برای این منظور نیاز به اتصال دست‌کم ۳۴ سامانه اطلاعاتی دیگر مربوط به سایر دستگاه‌ها به این سامانه است که به دلایل مختلف از جمله محرمانه بودن اطلاعات برخی از دستگاه‌ها امکان اتصال برخی از سامانه‌های اطلاعاتی ضروری به سامانه وزارت راه‌وشهرسازی برای شناسایی واحد‌های مسکونی خالی تاکنون ایجاد نشده است.
 
وی از تدوین لایحه‌ای به منظور واگذاری فرآیند شناسایی خانه‌های خالی از سکنه به شهرداری‌ها خبر داد و گفت: براساس این لایحه با توجه به آنکه شهرداری‌ها امکانات مورد نیاز برای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه را در اختیار دارند، این فرآیند به آن‌ها سپرده می‌شود تا ضمن تامین منابع پایدار درآمدی برای شهرداری‌ها شناسایی خانه‌های خالی با قدرت بیشتر انجام شود و همچنین بخشی از عواید آن در اختیار طرح‌های شهری تامین مسکن قرار بگیرد. وی برخورد ضعیف با اجرای این طرح را منجر به بروز پدیده فرارمالیاتی و اجرای ناقص و در نتیجه بی‌اثر آن اعلام کرد.
 
براساس اعلام مظاهریان، در ۹ ماه اول امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، تعداد پروانه‌های ساختمانی ۴/ ۱۴درصد افزایش یافته است.