در شرایطی که محاسبات نشان می دهد بازار مسکن در بازه میان مدت همتراز با دو بازار رقیب دچار رشد قیمت شده، فروشندگان مسکن در روزهای اخیر تحت تاثیر برخی سایتهای اینترنتی، قدرت تصمیم گیری خود را برای تخفیف رونق بخش از دست داده اند.
کد خبر: ۲۹۴۵۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۰
گزارش ها نشان می دهد در سال ۹۷، هزار و ۱۸۷ میلیارد تومان اوراق تسهیلات مسکن خرید و فروش شد که نسبت به سال ۹۶ کاهش ۷ درصدی داشته است.
کد خبر: ۲۹۴۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
فاصله شدید بین قیمت مسکن با قدرت خرید متقاضیان مصرفی باعث شده تا این بازار ظرفیت خود را برای رشد قیمت از دست بدهد.
کد خبر: ۲۹۴۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۹
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند.
کد خبر: ۲۹۲۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۰
دبیر انجمن انبوه‌سازان :
پور حاجت گفت: کوپنی کردن مصالح ساختمانی از سوی وزارت راه و شهرسازی به نفع بازار تولید مسکن نیست.
کد خبر: ۲۹۱۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۳
رشد قیمت تقریبا متوقف شد
گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد تا پایان بهمن ماه ۹۷ تعداد معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۳۱.۶ درصدی داشته و در عین حال، رشد قیمت نسبت به دی ماه بسیار اندک بوده است.
کد خبر: ۲۹۱۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۱
مروری برحوزه مسکن در سال ۹۷
مهم‌ترین اتفاق حوزه عمران و اشتغال در بخش مسکن طی سال ۱۳۹۷ را می‌توان جهش قیمت‌ها دانست که برای متقاضیان واقعی، مبارک نبود. قیمت خانه از ابتدای سال در یک روند افزایشی قرار گرفت تا نهایتاً اسفندماه به حدود متری ۱۰ میلیون تومان در پایتخت رسید. وزیر این حوزه نیز روز ۲۸ مهرماه تغییر کرد و عباس آخوندی پس از سه بار استعفا، نهایتاً چهارمین بار جای خود را به محمد اسلامی داد. خبر انبوه‌بار دیگر این بخش در سال جاری به واژگونی اتوبوس حامل دانشجویان دانشگاه علوم و تحقیقات مربوط می‌شود.
کد خبر: ۲۹۱۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
بررسی بازار مسکن در ماه پایانی سال
برخلاف تصور غالب که سعی دارد عنوان کند قیمت مسکن در ماه پایانی سال جهش قابل ملاحظه‌ای داشته و بر این اساس مالکان از پنج تا ۱۰ درصد قیمت‌های پیشنهادی را افزایش دادند، آمار و ارقام حاکی از آن است که رشد قابل ملاحظه‌ای در معاملات قطعی اتفاق نیفتاده است.
کد خبر: ۲۹۱۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
برخی از کارشناسان بر این باورند که اگر قیمت دلار در بازار آزاد کاهش یا افزایش یابد، قیمت مسکن در سال آینده تغییر چشمگیری نخواهد داشت و دلیل آن‌هم این است که مسکن بیشتر از این مقدار کشش برای رشد قیمتی ندارد.
کد خبر: ۲۹۰۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۶
ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت وگو با روزنامه آرمان می گوید: بهتر است تسهیلات به طرف تولید و عرضه هدایت شود تا شاید پاسخگوی بخشی از این تقاضا باشد. زمانی که این پول وارد بخش تقاضا می‌شود، انتظار تورمی پیش می‌آید و فروشندگان با افزایش قیمت سعی می‌کنند این وام‌ها را از آن خود کنند و سود بالایی را به جیب بزنند.
کد خبر: ۲۸۷۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۳
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور، با اشاره به افزایش جهشی قیمت مسکن در سال 97، پیش بینی کرد که افزایش قیمت مسکن در سال 98 کمتر از نرخ تورم خواهد بود.
کد خبر: ۲۸۶۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
یک مقام صنفی:
نایب رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان گفت: در پنج سال گذشته روند نزولی تولید مسکن و انباشت تقاضا سبب جهش قیمت مسکن در کشور شد.
کد خبر: ۲۸۵۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در معاملات بهمن ماه تهران ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان برآورد شده است.
کد خبر: ۲۸۴۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
افزایش ۳۹درصدی معاملات
بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در معاملات بهمن ماه تهران ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان برآورد شده است.
کد خبر: ۲۸۴۳۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
مشاوران بازار معاملات مسکن پایتخت با آنالیز رفتار خریداران و فروشنده‌های آپارتمان در آستانه ماه پایانی سال‌جاری، 6 تصویر از شرایط فعلی بازار ملک ارائه کردند.
کد خبر: ۲۸۴۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
بازار معاملات مسکن تهران طی 20 روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجوهای ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در این مدت، افزایش حدود 15 درصدی حجم معاملات نسبت به 20 روز اول دی‌ماه را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۸۳۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
سیاست دولت در بخش مسکن با تغییر وزیر راه و شهرسازی از تقویت طرف تقاضا به سمت تقویت عرضه و تولید مسکن تغییر کرده و پروژه ساخت 400 هزار واحد مسکونی با تایید رئیس جمهوری آغاز شده است. با این حال، عده ای از کارشناسان معتقدند اگر همزمان با حمایت از عرضه، بخش تقاضا تقویت نشود، با توجه به کاهش توان خرید، رکود در بازار باقی می ماند.
کد خبر: ۲۸۲۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
یک کارشناس مسکن
یک کارشناس بازار مسکن فاصله قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهری را منطقی دانست و گفت: این اختلاف در بلندمدت بوجود آمده و دیرپاست و از همین رو به راحتی تغییر‌پذیر نیست زیرا خود را بازتولید و تثبیت می‌کند.
کد خبر: ۲۸۱۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۴
مطابق با آخرین آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، شتاب افزایش ماهانه قیمت مسکن که در سال جاری به ۹.۳ درصد رسیده بود، در دی‌ماه امسال به ۱.۵ درصد افت کرد.
کد خبر: ۲۸۰۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
نبض جدید از معاملات مسکن، رکود کشوری در این بازار به‌دنبال رخدادهای ملکی پایتخت را نشان می‌دهد. مطابق آمارهای دفتر اقتصاد مسکن و سامانه ثبت اطلاعات املاک، دی‌ماه امسال حجم معاملات خرید خانه در شهرهای کشور بدون احتساب تهران، 22 درصد نسبت به دی‌ماه پارسال کاهش یافت.
کد خبر: ۲۸۰۵۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۷