بازار مسکن شهر تهران پر است از واحدهای بزرگ متراژ که اکثرا در نیمه شمالی تهران قرار دارند و البته به دلیل قیمتهای بالا کمتر کسی توان خرید این آپارتمان‌ها را دارد؛ صاحبان این املاک که عمدتا سرمایه‌گذاران ملکی و بخر و بفروش‌ها هستند با توجه به ثبات قیمتهای قطعی، ریزش نرخهای پیشنهادی و کاهش ۴۰ درصدی ناشی از خواب سرمایه در بخش املاک، زمان فعلی را مقطعی مناسب برای خروج از این بازار می‌دانند.
کد خبر: ۴۱۰۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۱
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
کد خبر: ۴۰۹۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
ایران اکونومیست- ریسی اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر اطلاعات ناشی از ثبت معاملات دارای کد رهگیری در اختیار وزارت راه و شهرسازی و دولت است اما فقط 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری هستند و 40 درصد معاملاتی که انجام می‌شود فاقد کد رهگیری است. وزارت راه و شهرسازی هم از اطلاعات این 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری را در اختیار بانک مرکزی و مرکز آمار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
ایران اکونومیست- روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است.
کد خبر: ۳۸۷۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
ایران اکونومیست- مرکز آمار با ارائه وضعیت مالکان و مستاجران در دوره ۶ ساله ۹۴ تا ۹۹، اعلام کرد که ۶۸.۴۴ درصد ساکنان شهرها در سال گذشته مالک و حدود ۲۳ درصد نیز مستاجر بوده‌اند.
کد خبر: ۳۸۷۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۵
ایران اکونومیست- دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان گفت: تاثیر سیمان در قیمت تمام شده ساختمان یک تا ۲ درصد است پس نباید تغییر قیمت آن تاثیر زیادی بر قیمت تمام شده مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۷۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
ایران اکونومیست- پیش‌بینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.
کد خبر: ۳۸۷۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
ایران اکونومیست- افزایش حجم معاملات در ماه گذشته به واسطه همزمانی با ایام برگزاری مهم‌ترین انتخابات کشور سبب شد این گمانه در میان برخی از فعالان بازار شکل بگیرد که پایان فصل رکود فرارسیده و تنور معاملات مسکن رفته رفته قرار است گرم‌تر شود. اما تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی چنین گمانه‌ای را تایید نمی‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۰۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷
ایران اکونومیست- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تلاش دولت برای کاهش قیمت تمام‌شده مسکن ملی، گفت: قیمت مسکن ملی تغییری نداشته است.
کد خبر: ۳۸۶۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۶
ایران اکونومیست- سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران، یافتن شغل و فرار از ریزگردها اصلی‌ترین انگیزه‌های مهاجرت از شهرهای جنوبی و مرکزی به پایتخت محسوب می‌شود که بنا به گفته واسطه‌های ملکی در یکی دو سال اخیر شدت گرفته است؛ طبق آمار سامانه‌های ملکی بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان توسط ساکنان غیربومی به ترتیب مربوط به استانهای لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی است.
کد خبر: ۳۸۶۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
ایران اکونومیست- با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد.
کد خبر: ۳۸۶۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۲
ایران اکونومیست- آخرین ماه از سال گذشته با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن در مناطق جنوبی، نرخها در مناطقی که حضور دلالان و سفته‌بازان پررنگ است، رشد بیشتری داشت.
کد خبر: ۳۴۵۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۰
ایران اکونومیست- پیش از آغاز سال نو متخصصان بازار مسکن پیش بینی‌های جذابی برای خرید و فروش املاک در سال ۹۹ دارند.
کد خبر: ۳۴۵۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۲
ایران اکونومیست- عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت در بخش مسکن اقدامات قابل قبولی را انجام نداده است،گفت: بازار مسکن سال آینده وضعیت کم نوسانی را خواهد داشت.
کد خبر: ۳۴۴۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
ایران اکونومیست- یکی از فعالان بازار مسکن می‌گوید بازار مسکن با رکودی عجیب روبروست و خرید و فروشی در این آن صورت نمی‌گیرد.
کد خبر: ۳۴۴۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۱
ایران اکونومیست- معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: مهم‌ترین دلیل رشد قیمت 3.7 درصدی قیمت مسکن در تهران رشد قیمتی در منطقه 13 بوده است.
کد خبر: ۳۴۴۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰
ایران اکونومیست- بهمن ماه امسال قیمت مسکن در منطقه یک تهران در شرایطی افت ۵.۳ درصد ماهیانه را تجربه کرد که در ۲۱ منطقه دیگر پایتخت، نرخها افزایشی بود و به نظر می رسد با نزدیک شدن به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه در سال ۱۳۹۹ شاهد کاهش معاملات سفته بازانه و ایجاد ثبات قیمتی در محدوده گرانقیمت تهران باشیم.
کد خبر: ۳۴۳۷۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۷
ایران اکونومیست- آمار نشان می‌دهد از سرعت رشد قیمت مسکن در نیمه جنوبی شهر تهران کاسته شده و از سوی دیگر منطقه ۱ پایتخت با کاهش ۵.۳ درصدی ماهیانه قیمت مواجه بود.
کد خبر: ۳۴۳۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
ایران اکونومیست- با وجود اینکه گسترش شیوع کرونا باعث شده تا مراجعه متقاضیان مسکن به بنگاه‌های املاک کمتر باشد، اما گزارش جدید وزارت راه و شهرسازی از افزایش قیمت مسکن در بهمن‌ماه در پایتخت خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۳۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۲
یک کارشناس اقتصادی گفت
ایران اکونومیست- عزیزی گفت: تا زمانی که مالیات برعایدی سرمایه و خانه‌های خالی معنایی سود چندانی ندارد.
کد خبر: ۳۴۳۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۰