مشکل کم‌آبی مجموعه شهرهای تهران و کرج با ۱۷ میلیون نفر جمعیت سال‌هاست که مطرح می‌شود اما ظاهرا بدون توجه به هشدارهای کارشناسی، قرار است شاهد بارگذاری جمعیت بیشتر از طریق احداث دست کم سه شهرک جدید در فاز اول باشیم.
کد خبر: ۵۴۳۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۱
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
کد خبر: ۵۴۱۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸
در شرایطی که هنوز مالیات بر خانه‌های خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمت‌های نجومی قرار دارد.
کد خبر: ۵۳۸۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از انتقادها به صندوق املاک و مستغلات که روز شنبه رونمایی شد، این است که به پروژه‌های در حال بهره‌برداری اختصاص دارد، درحالی‌که راهکار درست این است که در قالب صندوق زمین و ساختمان پروژه از ابتدا شروع شود و ارزش افزوده ایجاد کند.
کد خبر: ۵۳۷۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن گفت: صندوق املاک و مستغلات می‌تواند ارزش سرمایه‌های خرد را در برابر تورم حفظ کند اما با توجه به رکود مسکن نباید انتظار و توهم بیش از حد درباره سوددهی این صندوق‌ها ایجاد کرد. بخش مسکن دچار رکود و بحران است و وزارت راه و شهرسازی برنامه عملیاتی چندانی برای خروج صنعت ساختمان از بحران ندارد.
کد خبر: ۵۳۷۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۱
صندوق‌های املاک و مستغلات یکی از انواع صندوق‌های سرمایه گذاری هستند. این صندوق‌ها بر روی املاک و مستغلات غیر منقول مانند واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی سرمایه گذاری خواهند کرد.
کد خبر: ۵۳۷۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۱
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.
کد خبر: ۵۳۵۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸
خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان‌های کمتر از ۳۵ متر را نمی‌دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می‌گوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۵۳۳۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل ثبات قیمت مصالح ساختمانی و کاهش جابه‌جایی‌ها تا پایان سال، بازار ملک آرام است اما با توجه به سایر مولفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام شده ساخت، توقف کامل قیمت‌ها در طولانی مدت دور از ذهن است.
کد خبر: ۵۳۲۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۲
سهم معاملات آپارتمان‌های لوکس و نیمه لوکس در مقایسه با هفت سال پیش که هنوز گرانی‌های بعد از سال ۱۳۹۶ در بازار مسکن ایجاد نشده بود، ۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۵۳۱۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۱
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان و پایین‌ترین قیمت ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در مهر ماه ثبت شده که فاصله ۶۷ میلیون و ۳۰ هزار تومانی قیمت در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۵۳۰۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۰
به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید.
کد خبر: ۵۳۰۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی مناطق ۲۲ گانه شهر تهران براساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران با کاهش ۰.۱ درصدی مواجه شده است که البته ۲.۱ درصد تورم سالانه در حوزه مسکن افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۵۳۰۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۵۳۰۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی بعضا درخصوص برنامه‌ریزی و سیاست‌ورزی پروژه نهضت ملی مسکن ایده می‌دهند اما به نظر می‌رسد توجه چندانی به وضعیت بازار مسکن ندارند.
کد خبر: ۵۲۹۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۸
نرخ اجاره در کل کشور ۲.۴ برابر نسبت به سقف مجاز افزایش پیدا کرد و این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی در انفعال ساخت و ساز و تعلل چهار ماهه در انتقال سامانه کد رهگیری به سر می‌برد.
کد خبر: ۵۲۸۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۴
یک کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه به دلیل جا افتادن فرهنگ گران خریدن در کشور، هر زمان که خانه گران می‌شود بسیاری از افراد برای خرید هجوم می‌آورند و همین عامل باعث گرانی بیشتر می‌شود ولی در زمان‌هایی مثل الان که بازار مقداری افت کرده اقدام به خرید نمی‌کنند تا به زعم خودشان ارزان‌تر شود.
کد خبر: ۵۲۷۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۳
افزایش دوره انتظار برای فروش آپارتمان‌های لوکس باعث شکست حباب قیمت‌ها شده است وآنطور که واسطه‌های ملکی در پایتخت از وضعیت خرید و فروش نوسازها اعلام می‌کنند، بازار نوسازهای متراژ بالا با شکست قیمتی مواجه است.
کد خبر: ۵۲۷۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
دولت جلوی دخالت شهرداری‌ها را بگیرد
افزایش بی رویه قیمت مسکن بویژه در سال‌های اخیر خانه دار شدن را به رویایی برای مردم بویژه اقشار ضعیف جامعه تبدیل کرده که در این میان دخالت مستقیم شهرداری ها که نگاهی تجاری به مقوله مسکن داشته اند، تا حدود زیادی از دیده ها پنهان مانده است.
کد خبر: ۵۲۷۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۱
امتناع هردو سوی عرضه و تقاضا از خرید و فروش، بازار مسکن را به لحاظ تعداد معاملات و ارزش کل در مسیر کوچک شدن قرار داده است.
کد خبر: ۵۲۶۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۳۰