نرخ اجاره مسکن استیجاری برای دهک یک تا ۶ اعلام شد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی توضیح داد که ایده اجرای برنامه‌های مسکن استیجاری، مشابه الگوهای رایج جهانی، از سال‌های ۱۳۸۰ به این سو مطرح بوده است. حبیب‌الله طاهرخانی تأکید کرد که حاکمیت ناگزیر است برای شهروندانی که هم‌اکنون به سرپناه نیاز دارند و راه دیگری پیش رویش ندارند، چاره‌اندیشی کند؛ مشابه اقداماتی که در کلان‌شهرهایی نظیر برلین آلمان یا نیویورک ایالات متحده آمریکا پیاده‌سازی می‌شود. این مقام مسئول با طرح این پرسش که آیا منطقی است از همه متقاضیان بخواهیم تا زمان خانه‌دار شدن دست نگه دارند، افزود: با وجود اینکه سیاست خانه‌دار کردن شهروندان همچنان پیگیری می‌شود، اما حمایت دائمی یا مقطعی از برخی اقشار جامعه نیز ضرورت دارد که در این میان، زوج‌های جوان به عنوان یکی از اصلی‌ترین گروه‌های هدف شناخته می‌شوند. طاهرخانی از برنامه‌ریزی برای تأمین زمین جهت ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داد و تصریح کرد که این هدف با جلب مشارکت شهرداری‌ها و نیکوکاران دنبال می‌شود؛ به گونه‌ای که با اعطای زمین و وام‌های مناسب به آن‌ها، مسئولیت ساخت و اداره واحدها به خود این نهادها واگذار می‌گردد. همچنین سرمایه‌گذاران بخش خصوصی نیز می‌توانند با بهره‌گیری از الگوهای همکاری مانند ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BLO) و ساخت، مالکیت و بهره‌برداری (BOO)، در این عرصه مشارکت کرده و پس از ساخت، واحدها را برای بازه زمانی مشخصی اجاره بدهند. وی کمترین مدت‌زمان اجاره را پنج سال اعلام کرد و در خصوص شیوه محاسبه اجاره‌بها یادآور شد: نرخ اجاره بر مبنای درصدی از ارزش کارشناسی روز تعیین خواهد شد؛ به طوری که این رقم برای دهک‌های اول و دوم ۳۵ درصد، برای دهک‌های سوم و چهارم ۴۵ درصد و برای دهک‌های پنجم و ششم ۵۵ درصد تعیین شده است. او با اشاره به اینکه قراردادها به صورت پنج‌ساله منعقد می‌شوند، افزود که وضعیت معیشتی و سکونتی مستأجران به صورت سالانه پایش می‌شود و چنانچه فردی در طول این مدت موفق به خرید مسکن شود، از گردونه این طرح خارج خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان خاطرنشان کرد که اطلاعات ثبت‌شده در سامانه خودنویس به این وزارتخانه کمک می‌کند تا با تحلیل داده‌ها، آمار دقیقی از میانگین نرخ اجاره‌بها در نقاط مختلف کشور در دست داشته باشد. منبع: آفتاب نیوز