دولت قبل پول پرداختی مردم برای ۲۴۰ هزار مسکن مهر را کجا هزینه کرد؟

به گزارش ایران اکونومیست، آیت الله رئیسی سه شنبه شب در نهمین گفت و گوی تلویزیونی خود، پرده از حقیقت تلخی برداشت که طی سال‌های اخیر رخ داده است. رییس جمهور در این باره گفت: «تعهد ساخت ۲۴۰ هزار خانه روی دست ما مانده است که پول‌های این خانه‌ها را قبلا از مردم گرفته‌اند اما آن را در جای دیگر هزینه کرده‌اند و اکنون دولت ما با تعهد ساخت ۲۴۰ هزار خانه طرف است که بودجۀ آن خرج شده است.»

این سخنان رییس جمهور گوشه پنهان دیگری از بی توجهی دولت روحانی به ساخت مسکن را روشن کرد و نشان داد بخش زیاد مطالبات انباشته شده مردم در حوزه مسکن، میراث برجا مانده از دولت قبل است. در واقع دولت قبل نه تنها ریالی از بودجه برای کمک به رونق در ساخت مسکن اختصاص نداد، بلکه پول پرداختی مردم را هم صرف ساخت مسکن نکرد و در جای دیگری هزینه کرد. همین انباشت مطالبات باعث شد کشور در شرایطی قرار گیرد که خرید مسکن برای مردم تبدیل به رویا شود که حل این بحران به سادگی امکان پذیر نیست.

خلاصه رویکرد دولت قبل در حوزه مسکن را می‌توان در این جمله «عباس آخوندی» وزیر وقت راه و شهرسازی در دوم تیر ۹۶ و در نشست ستاد بازآفرینی پایدار شهری در ارومیه مشاهده کرد که می‌گوید: «دولت در گذشته یک بار وارد حوزه ساخت مسکن شد ولی از این پس پشت دستش را داغ می‌کند تا وارد این موضوع نشود.»

نتیجه چنین تفکرات و سیاست‌هایی این شد که بخش زیادی از مردم برای تامین مسکن مورد نیاز خود دچار مشکل شدند. در واقع فقر امروز مسکن نتیجه سیاست‌های وزیر راه و شهرسازی دولت‌های یازدهم و دوازدهم است. او نخستین کسی بود که «مسکن اجتماعی» را وارد ادبیات سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی مسکن در ایران کرد؛ طرحی که تنها بر روی کاغذ ماند و هیچ‌گاه به مرحله اجرا نرسید.

آخوندی طرح مسکن مهر را «مزخرف» و آن را عامل تورم عنوان کرد و در روز خداحافظی از وزارت راه و شهرسازی گفت: «افتخارم این است که حتی یک مسکن مهر افتتاح نکردم.» در واقع این نگاه باعث شد تا ساخت و ساز مسکن در کشور به کمترین میزان خود برسد.

نابسامانی و عدم باور دولت قبل در قبال رونق دهی به ساخت و عرضه مسکن سبب شد تا تعداد زیادی از متقاضیان مسکن مهر نتوانند در تاریخ مقرر خانه‌های خود را تحویل بگیرند و حتی پولی که برای ساخت ۲۴۰ هزار واحد پرداخت کرده بودند در جای دیگری هزینه شد.

مجموع اقدامات دولت روحانی سبب شده تا طی سال‌های اخیر با عمیق‌تر شدن بحران مسکن در کشور و ناکافی بودن عرضه آن در دولت قبل، شاهد تورم افسار گسیخته و در نتیجه مشکلات زیادی برای مردم باشیم. به بیان دیگر، بخش عمده‌ای از بحرانی که امروز در بازار مسکن شاهد آن هستیم ناشی از انباشت تقاضا و ناکافی بودن عرضه است که در ۸ سال دولت تدبیر و امید ایجاد شد. در نتیجه، شکاف شدید عرضه و تقاضا به عاملی برای جهش شدید قیمت مسکن تبدیل شد.