به گزارش ایران اکونومیست؛ افزایش قیمت اجاره بها باعث شد تا مستأجران برای اینکه بتوانند سقفی داشته باشند به شهرهای اطراف مانند هشتگرد، پرند و کرج روی آورده‌اند.
از سوی دیگر مردمی که سرمایه‌ای دارند برای اینکه سرمایه‌هایشان حفظ شود برای خرید به شهرک‌های جدید و شهرهای اطراف تهران می‌روند تا سرمایه ایشان را حفظ کنند.
خرید مسکن
| محله (کرج) | متراژ | سال ساخت |
| باغستان | ۳۸ میلیون | ۱۴۰۲( کلید نخورده) |
| کمال شهر | ۲۶ میلیون | ۱۴۰۱ |
| کوی مهر | ۴۵ میلیون | ۱۴۰۰ |
| پیشاهنگی | ۱۵ میلیون | ۹۳ |
| مهر ویلا | ۷۴ میلیون | ۱۴۰۲( کلید نخورده) |
| شاهین ویلا | ۲۷ میلیون | ۸۵ |
| مهر شهر | ۷۵ الی ۹۰ میلیون | ۹۸-۹۴ |
| شهر جدید اندیشه | ۳۷ میلیون | ۹۰ |
| گوهردشت | ۵۸ میلیون | ۱۴۰۲۰( کلید نخورده) |
| شهرک ابریشم | ۱۵ میلیون | ۹۵ |
| شهرک البرز | ۱۵ میلیون | ۹۴ |
| عظیمیه | ۷۵ میلیون | ۹۹ |
| کیان مهر | ۲۳ میلیون | ۹۵ |
| گلشهر | ۲۷ میلیون | ۸۷ |
اجاره بها
| محله (کرج) | متراژ | اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) |
| گلستان | ۱۰۵ | ۳ میلیون | ۳۰۰ ملیون |
| کرج نو | ۶۰ | ۲ میلیون | ۹۰ میلیون |
| خرمدشت | ۷۵ | ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار | ۱۵۰ میلیون |
| مهرشهر | ۱۴۶ | ۱۰۰ هزار تومان | ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون |
| مهر ویلا | ۱۷۰ | ۱۵ میلیون | ۷۰۰ میلیون |
| دهقان ویلا | ۷۸ | ۹ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
| گلشهر | ۱۲۰ | ۶ میلیون | ۴۰۰ میلیون |
| شهرک جهان نما | ۸۷ | ۳۰۰ میلیون | |
| شهرک ابریشم | ۸۰ | ۱۵۰ میلیون | |
| ساماندهی | ۹۳ | ۶ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
| شهرک جدید اندیشه | ۵۲ | ۳ میلیون | ۱۲۰ میلیون |
| کیان مهر | ۷۰ | ۱۸۰ میلیون | |
| منظریه | ۱۵۲ | ۹ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
| باغستان | ۱۱۰ | ۶۰۰ میلیون | |
| حیدرآباد | ۷۲ | ۲۴۰ میلیون | |
| عظیمیه | ۱۱۸ | ۱۲ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
