سال آینده با سیاست های دولت تدبیروامید شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود

به گزارش ایران اکونومیست؛مصطفی قلی خسروی،افزود: رونق بازار مسکن به شکوفایی اقتصاد ملی بستگی دارد و هرچه پرداخت تسهیلات بانکی بیشتر شود رونق بازار مسکن بیش از پیش بهبود پیدا خواهد کرد.

وی با اشاره به قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران یاد آور شد: هرچند که افزایش قیمت طلا، ارز، بورس و انرژی در افزایش قیمت های واحدهای مسکونی تاثیرگذار است، اما ما دیگر شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بازار مسکن نخواهیم بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بیان کرد: قیمت ها در بازار همواره به نظام عرضه و تقاضا بستگی دارد و اگر هم قیمت های افزایش یابد در حدود شاخص های تورم در کشور خواهد بود.

قلی خسروی با بیان این که حرکت چند مولفه در افزایش معاملات مسکن تاثیرگذار است، گفت: طبیعتا با رشد قیمت های طلا، ارز، بورس و انرژی در ماه های اخیر در افزایش تعداد معاملات مسکن در تهران تاثیرگذار بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: با وجود افزایش صدور پروانه های ساختمانی در کشور، دولت نوسازی بافت های فرسوده شهری را در اولویت خود قرار می دهد و رونق مسکن از مهم ترین نتیجه این دو مساله در کشور خواهد بود.

وی با بیان این که افزایش قدرت خرید قشر متوسط جامعه در افزایش معاملات مسکن و رونق اقتصادی کشور بسیار تاثیرگذار است، گفت: تقویت بنیه مالی خریداران با استفاده از تسهیلات بانکی در رونق بازار مسکن در کشور بی تاثیر نخواهد بود.

پیش از این معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تشریح برنامه دولت در بخش مسکن از اجرای سیاست مقاوم ‌سازی و تولید مسکن در بافت‌های درونی شهرها سخن به میان آورد.

وی گفت: با چهار رئش تعداد مبایعه‌ نامه‌ها، مبلغ، قیمت مسکن و تعداد پروانه‌های ساختمانی، می‌توانیم بگوییم که در حال خروج از رکود در بخش مسکن هستیم.

حامد مظاهریان با اشاره به این که هر روز بازار املاک را در سامانه منظمی که وجود دارد، رصد می‌کند، گفت: آمار 10 ماهه سال 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می‌دهد که تعداد مبایعه‌نامه‌های مبادله ‌شده بین مردم 12.5 درصد، قیمت متوسط یک متر مربع واحد مسکونی 8.2 درصد، ارزش ریالی مبایعه نامه ها حدود 30 درصد و تعداد پروانه‌های ساختمانی صادره 5.4 درصد، افزایش یافته است.
 
** افزایش 8.2 درصدی قیمت مسکن در 10 ماه اول سال 96 نسبت به 95
مظاهریان افزود: در دی‌ ماه امسال در تهران 19 هزار معامله مسکن صورت گرفت. همچنین بر اساس آمار، در دی ماه سال جاری نسبت به دی‌ماه سال 95، قیمت مسکن 15 درصد افزایش یافت. اما در 10 ماهه اول سال جاری نسبت به 10 ماه سال 95، حدود نرخ تورم یعنی 8.2 درصد افزایش قیمت داشتیم که این آمار قابل ‌اطمینان و اتکا است.