براساس
«گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران»، در اسفند ماه سال 1395، تعداد
معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 200 واحد مسکونی رسید
که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.6 و 6.4
درصد کاهش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات آپارتمان
های مسکونی شهر تهران در سال 1395 به 162 هزار و 100 واحد مسکونی بالغ شد،
که در مقایسه با سال 1394، 5.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از
طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 570 هزار تومان بود که
نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.5 و
5.2 درصد افزایش یافته است.
در اسفندماه سال 1395
شاخص کرایه مسکن اجاری نسبت به ماه مشابه سال 94 در شهر تهران 11.3 درصد و
در کل مناطق شـهری 4.9 درصد رشد داشته است.
ماهیت
قراردادهـای اجاره مسکن کـه غالباً یـک سـاله تنظیم می‌شود و نیز اثرپذیری
شاخص اجاره‌بهای مسکن از سیاست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب
اجاره‌بها بـا تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
این
گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور
است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و
منتشر می‌شود.
