مهر: با گذشت چند ماه از رکود در بازار مسکن، بنگاه‌های املاک معتقدهستند که این رکود تا ماه پایانی سال ادامه پیدا می‌کند.
در بازار راکد این روزها، برخی فروشندگان واحدهای لوکس که نیاز مالی دارند قدری قیمتها را کاهش داده اند تا خریدار مناسبی برای آپارتمانهای خود پیدا کنند اما همچنان بنگاه های املاک، رونقی ندارند و فروشندگان و بنگاه های املاک از این امر ناراضی هستند.
در واقع پس از افزایش قیمت در خردادماه، بازار مسکن با رکود مواجه شد و باوجودیکه همه ساله در شهریورماه، بازار با رونق همراه بود اما امسال از خردادماه تاکنون، رکود در این بازار ادامه داشته است.
یکی از فعالان بازار مسکن در این باره به مهر گفت: در این روزها نه تلفنی برای خرید زنگ می خورد و نه فروشنده ای با ما تماس می گیرد؛ همه درگیر رکود و سکون بازار مسکن هستند تا ببینند که آینده این بازار چه می شود.
وی افزود: فقط افرادی که پول لازم هستند برای فروش مراجعه می کنند اما مشتری زیادی هم برای خرید یافت نمی شود زیرا قیمت ها بسیار بالاست و هرکسی نمی تواند در این بازار وارد شود.
به گفته بنگاه های املاک، این رکود به احتمال زیاد تا زمان نوروز ادامه پیدا می کند و تنها در آن موقع به دلیل جابجایی های نوروزی احتمال، افزایش خرید و فروش وجود دارد.
قیمت آپارتمان های لوکس در شمال تهران
واحدی 400 متری و نوساز در فرمانیه هر متر مربع 7 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد و واحدی 320 متری در الهیه متری 6 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
یک آپارتمان 275 متری درزعفرانیه، 4 خوابه با 2 پارکینگ و نوساز، هر متر مربع 7 میلیون و 800 هزار تومان قیمت گذاری شده است و یک پنت هاوس به مساحت 482 متر مربع در ولنجک با 130 متر تراس، هر مترمربع 8 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.
واحد دیگری در منطقه سعادت آباد به مساحت 190 متر و نوساز، 3 خوابه لوکس متری 8 میلیون و 350 هزار تومان قیمت گذاری شده است و در منطقه پاسداران نوبنیاد، آپارتمانی 175 متری، نوساز با امکانات و لوکس، متری 4 میلیون و 100 هزار تومان به فروش می رسد.
واحدی 165 متری، نوساز و سه خوابه در شهرک غرب، سو پرلوکس متری 4 میلیون و 800 هزار تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است و واحدی دیگری در خیابان دولت با عمر 5 ساله و امکانات کامل به مساحت 175 متر متری 4 میلیون و 400 هزار تومان به فروش می رسد.
