بر اساس آمارهای بانک مرکزی، حجم معاملات مسکن در شهر تهران طی سال گذشته 5.4 درصد و بهای مسکن 5.2 درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۵۱۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۱/۱۳
رشد 10 درصدی قیمت مسکن درسال آینده
عقبایی گفت: سال 96بازار مسکن وارد رونق می شود، این در حالی است که با رشد قیمتی مواجه نخواهیم شد.
کد خبر: ۱۵۱۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۳۰
چه گروهی از خریداران به معاملات سال آینده جهت می‌دهند؟
یک گروه از تقاضای مصرفی «سازماندهی شده»، از اوایل سال آینده با جهت‌دهی به معاملات خرید آپارتمان در کل شهرهای کشور، بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهند. روند ثبت‌نام «خانه اولی»ها در صندوق پس‌انداز مسکن طی 19 ماه منتهی به زمستان 95 نشان می‌دهد جریان اصلی تقاضای قطعی خرید، ناشی از پرداخت تسهیلات «یکم» به متقاضیان واجد شرایط، از اوایل سال 96 به شکل افزایش دست کم 10 درصدی حجم معاملات مسکن ، در بازار مشهود می‌شود.
کد خبر: ۱۴۹۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۱۶
در بهمن ماه سال جاری تعداد معاملات واحد های مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15.6 هزار فقره و 45.0 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.5 درصد کاهش و 7.6 درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۴۸۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۱۰
برآورد معدل سال قیمت ملک در دو سناریو؛ مزیت معاملات در شروع سال 96 چیست؟
کارنامه بازار مسکن 95، با دو پیام متفاوت، فرآیند معاملات ملک در شروع سال 96 را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. مطابق بررسی‌ها، متوسط قیمت اسمی مسکن در اسفند امسال با احتساب دو سناریوی «رشد ماهانه معادل ماه‌های قبلی» و «رشد مشابه اسفند 94»، در سطحی قرار خواهد گرفت که منجر به «رشد منفی ارزش واقعی» آپارتمان‌های شهر تهران در یک سال 95 خواهد شد. با این اتفاق، زیان سفته‌بازی ملکی، برای سومین سال پیاپی ثبت می‌شود. نیروی دافعه بازار ملک برای «سفته‌باز»ها، در آستانه سال جدید، شرایط مناسبی برای «خرید مصرفی» ایجاد کرده است.
کد خبر: ۱۴۸۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۰۹
روند معاملات مسکن تهران نزولی شد
بازار مسکن در اولین ماه از زمستان نشانه هایی را بروز داد که پیش بینی می شد این پیش رونق، بازار را وارد فاز رونق در بازار شب عید کند. اما معاملات مسکن در بهمن ماه روند کاهشی به خود گرفت تا یک بار دیگر زمان ورود بازار مسکن به وضعیت رونق در هاله ای از ابهام قرار گیرد. کارشناسان انتظار فروشندگان را برای آغاز فصل رونق و فروش با قیمتی بالاتر یکی از عوامل مهم تعمیق حس رکود عنوان می کنند.
کد خبر: ۱۴۷۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۰۴
معاون اقتصادی بانک مرکزی:
معاون اقتصادی بانک مرکزی از رونق نسبی معاملات مسکن خبر داد و گفت: انتظار می‌رود رشد اقتصادی در پایان سال ۹۵ بیش از هفت درصد باشد و پیش بینی‌های اولیه برای سال ۹۶ بین ۴ تا ۵ درصد است.
کد خبر: ۱۴۷۱۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۳۰
مشخصات آپارتمان‌های پرفروش در بازار شب‌عید
بازار آپارتمان‌های «قدیمی‌‌ساز» به محل رشد زمستانی معاملات ملک تبدیل شد. آنالیز معاملات خرید مسکن در تهران طی اولین ماه زمستان 95 نشان می‌دهد متقاضیان بازار شب عید، بر خرید واحدهای «قدیمی ساز» اما «متراژ متوسط»، به جای نوسازهای «ریز متراژ» متمرکز شده‌اند.
کد خبر: ۱۴۴۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۱۱
مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن:
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به رشد حدود 9 درصدی معاملات مسکن در 9 ماهه نخست امسال نسبت به زمان مشابه سال 1394 و متوقف شدن رشد منفی صدور پروانه‌های ساختمانی، از آغاز رونق در بازار معاملات مسکن خبر داد.
کد خبر: ۱۴۴۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۱۰
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 50 درصدی حجم معاملات مسکن تهران طی ماه های آذر و دی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد و گفت: این در حالی است که وضعیت مسکن از ابتدای سال جاری تا آخر آبان در این کلانشهر روند صعودی داشته است.
کد خبر: ۱۴۳۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: از ابتدای سال حجم معاملات مسکن با کاهش روبرو شده و این میزان در آذر و دی ماه امسال در مقایسه با سال گذشته ۵۰ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۴۳۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۴
پیام دو طرفه از بازار «نوساز»ها
رمز رشد معاملات مسکن ، با افزایش سهم آپارتمان‌های نوساز در حجم ماهانه خرید و فروش ملک، مشخص شد. نسبت فروش واحدهای مسکونی حداکثر 5 سال ساخت به کل آپارتمان‌های معامله‌شده در یک ماه اخیر، به بالاترین سطح از ابتدای سال تاکنون رسید. هم‌‌اکنون 5/ 52 درصد معاملات مسکن به نوسازها اختصاص دارد.
کد خبر: ۱۴۰۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۱۸
شکل اجرای قانون پیش‌فروش، بازار «خالی از فایل» مقابل پیشخریداران
بازار دوم معاملات مسکن - خرید و فروش آپارتمان‌های در حال ساخت – تحت‌تاثیر پیچیدگی اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان، برای پیشخریداران غیرقابل‌استفاده شد.
کد خبر: ۱۳۹۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۰۸
رییس اتحادیه مشاورین املاک :
رییس اتحادیه مشاورین املاک گفت : در زمستان شاهد کاهش 5 درصدی در قیمت اجاره در سطح تهران هستیم .
کد خبر: ۱۳۸۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۰۱
همزمان با قرار گرفتن بازار معاملات مسکن در فاز پیش رونق، تکاپوی جدیدی در بازار مسکن از جانب برخی واسطه‌های ملکی آغاز شده است.
کد خبر: ۱۳۱۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۲
یک کارشناس واکنش زود هنگام فروشندگان مسکن به افزایش ناچیز معاملات در ماه‌های اخیر و انتظار دریافت سود از یک بخش نیمه راکد را علت افت مجدد این بازار عنوان کرد.
کد خبر: ۱۳۱۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۰۹
کارنامه مهرماه بازار مسکن منتشر شد
اولین کارنامه پاییزی معاملات مسکن ، از عقب‌نشینی تقاضای مصرفی –مخاطبان آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ- تحت تاثیر پایان فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی حکایت دارد.
کد خبر: ۱۳۰۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۰۵
«مسکن مهر» بازارپذیر شد
واحدهای مسکونی مهر واقع در شهرهای اطراف پایتخت، دو سال بعد از رفع ممنوعیت فروش، سرانجام مورد پذیرش گروهی از متقاضیان مصرفی ساکن تهران قرار گرفت و بازارپذیر شد.
کد خبر: ۱۳۰۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۰۲
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: در 6 ماه نخست امسال در تهران معاملات مسکن (خرید، فروش و اجاره) نسبت به سایر استان ها رشد 18 درصد داشته است.
کد خبر: ۱۲۸۵۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۱۷
در حالی که وضعیت فروش واحدهای نیمه لوکس شهر تهران در شهریورماه کساد بود واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند و بازار واحدهای لوکس نیز با تخفیف، گرمای نسبی خود را حفظ کرد.
کد خبر: ۱۲۷۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۱۱