ایران اکونومیست- ادعای وجود سلطان‌های مسکن در تهران از سوی یک نماینده مجلس، واکنش‌هایی را به همراه داشت. در این رابطه وزیر راه و شهرسازی گفت: از کسی که این آمار و اطلاعات را می‌دهد باید سوال شود منبع اطلاعاتش کجاست. رییس اتحادیه املاک اما وجود مافیا و سلطان در بازار مسکن را به کلی رد کرد.
کد خبر: ۳۱۲۴۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
سیف، یکی از فعالان بازار ملک در منطقه معلم درباره حجم معاملات گفت: مشتریان ما در ادربیهشت و خرداد افزایش داشتند، اما امروز دیگر کسی برای خرید اقدام نمی‌کند.
کد خبر: ۲۴۳۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۰
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از عملکرد بانک مسکن تقدیر کرد؛
معاون وزیر راه و شهرسازی از تلاش مدیران بانک مسکن به منظور کمک به تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی تقدیر کرد.
کد خبر: ۲۴۰۸۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۱
بازار ملک در ماه میانی زمستان با دو حرکت متفاوت از ناحیه «حجم معاملات» و «تورم مسکن» مواجه شد.
کد خبر: ۲۰۴۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۶
از تغییر «سهم» فروش در بازار ملک گزارش می‌دهد
ساختار درونی معاملات مسکن در تهران علاوه‌بر صورت کلی این بازار، تغییر کرد. جزئیات کارنامه معاملات خرید مسکن طی ۷ ماه اول امسال نشان می‌دهد خانه‌های «میان‌متراژ» با مساحت ۷۰ تا ۸۰ متر مربع و همچنین واحدهای با «قیمت ۵/ ۴ تا ۸ میلیون تومان در هر مترمربع»، به لحاظ بیشترین رشد فروش و بالاترین افزایش سهم در معاملات، «آپارتمان‌های پیشتاز» شهر تهران محسوب می‌شوند. حجم خرید «میان‌متراژ»ها ۸درصد رشد کرده؛ درحالی‌که فروش «کوچک»ها نسبت به پارسال ثابت مانده است. سه عامل در این تغییر نقش دارد.
کد خبر: ۱۸۲۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۰
خیز «خانه‌اولی»ها را از سکوی «صندوق یکم»؛
سهم «خانه‌اولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسی‌ها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان می‌دهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانه‌اولی»ها در بازار را تقویت کند.
کد خبر: ۱۸۰۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۰۲
بازار معاملات ملک به مرز رونق رسید
فروش آپارتمان در تهران با تغییر وضعیت بازار معاملات ملک در میانه تابستان، رکورد زد. مرداد امسال، بیش از 16 هزار و 700 واحد مسکونی در پایتخت فروخته شد که بالاترین حجم معاملات ماهانه در 39 ماه اخیر محسوب می‌شود و از پیشروی بازار تا مرز «رونق» حکایت دارد. عبور معاملات ماهانه از 17 هزار واحد و تکرار آن برای حدود یک فصل، می‌تواند علامت بروز رونق تلقی شود. رشد 23 درصدی فروش ملک نسبت به تیرماه با ریزنوسان ماهانه –7/ 0 درصد- همراه بوده که بیانگر خیز غیرتورمی معاملات است.
کد خبر: ۱۷۰۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۶
دو نشانه افزایش تقاضا در بازار ملک مشاهده شد
دو علامت از حرکت چراغ خاموش معاملات در مناطق پرتقاضای بازار ملک خبر می‌دهد. تحقیقات میدانی در بازار مسکن تهران حاکی است حضور متقاضیان موثر در بازار تابستانی سبب شده، از یکسو «مدت انتظار برای فروش آپارتمان‌های دارای شرایط مناسب» کاهش یابد و از سوی دیگر، شکل بازاریابی واسطه‌ها تغییر کند و به «تحریک مستقیم عرضه از طریق مراجعه به مالکان» تبدیل شود.
کد خبر: ۱۶۵۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۰۱
«خطای جست‌وجو» در بازار ملک رمزگشایی می‌کند
شرایط اولیه رونق معاملات ملک با ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تابستانی مسکن فراهم آمد، اما تکرار «خطای جست‌وجو» می‌تواند باعث انحراف از مسیر رو به جلو در این بازار شود. متقاضیان خرید مسکن معمولا سه مولفه «قیمت»، «متراژ» و «محله» را در اولویت جست‌وجو قرار می‌دهند که از بین آنها، نحوه «انتخاب محله» نقشی تعیین‌کننده در طول زمان جست‌وجو، کیفیت خرید و تحرک کل بازار دارد.
کد خبر: ۱۶۵۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۴/۲۸
کروکی رونق در بازار مسکن
مطالعات یک تیم دانشگاهی درباره «راز نوسانات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران» که با هدف معرفی «نقشه راه سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پرفایده برای فعالان ساختمانی» انجام شده است، نشان می‌دهد علت «نوسان متفاوت قیمت مسکن» و «اختلاف نرخ بازدهی ساخت و ساز» در مناطق مختلف پایتخت، به «شکل» اثرگذاری متغیرهای درونی و بیرونی بازار ملک بر این دو شاخص در هر منطقه از شهر برمی‌گردد.
کد خبر: ۱۶۲۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۳۱
از بی‌عملی در تامین مالی تقاضای سه دهک در بازار ملک رمزگشایی کرد
بازار لیزینگ مسکن با گذشت نزدیک به 5 ماه از صدور مجوز اولیه - دستورالعمل نحوه تاسیس و فعالیت شرکت‌های لیزینگ – به‌رغم تمایل دوطرفه لیزینگی‌ها و خریداران آپارتمان هنوز شکل نگرفته و سه دهک متقاضی ملک از تسهیلات موثر محروم هستند.
کد خبر: ۱۶۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۵
بازار مسکن، مطابق برآوردها و آنچه پیش‌تر در جریان تحقیقات میدانی در ایام انتخابات مشخص شده بود، در مسیر پیش‌رونق معاملات، بدون آنکه به عقب برگردد، با تحرک خفیف اما رو به جلو، مواجه شد. گزارش ها از آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن حاکی است: در ماه میانی بهار امسال، تحت تاثیر برداشت‌های متفاوت فعالان بازار ملک از انتخابات ۲۹ اردیبهشت و در نتیجه، اعمال تاخیر در انجام معامله ملکی در هر دو سمت عرضه و تقاضا، امکان پیشروی گسترده معاملات به فاز رونق، از بازار سلب شد.
کد خبر: ۱۵۹۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۸
15 امتیاز مشروط دوره جدید «دولت» و «شورا» برای وضعیت مسکن شهرها
انتخابات روز گذشته ریاست‌جمهوری و شوراهای شهر، دو پنجره، مقابل بازار ملک و وضعیت سکونتی شهرها، قرار داد که در صورت گشایش آنها، بخش مسکن و نظام شهرسازی، از 15 فرصت تازه، بهره‌مند می‌شود. بررسی‌ها درباره تحقق فرصت‌های 10 گانه از پنجره اول به نفع رونق مسکن نشان می‌دهد دولت دوازدهم با حفظ مسیر اصلی سیاست‌های 4 سال اخیر در بخش مسکن، باید ضمن شتاب‌بخشی به اقدامات، دست‌اندازها را از مسیر بردارد. 5 مزیت پنجره دوم نیز با «تخریب و بازطراحی» مسیر قبلی برنامه‌ریزی شهری توسط شوراهای پنجم شهر بروز می‌کند.
کد خبر: ۱۵۸۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۳۰
سهم صفر وام مسکن از دو مصوبه سرمایه‌ساز برای بانک‌ها؛
برزخ اجرایی دو تبصره در بودجه 95 کشور که با هدف «تقویت توان وام‌دهی به بخش مسکن از طریق افزایش سرمایه بانک عامل» به تصویب رسید، باعث تاخیر در رونق بازار ملک شده است.
کد خبر: ۱۴۴۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۱۶
سه خسارت «چین 2017» از بازار ملک
مقامات اقتصادی چین برای مهار ابعاد حباب قیمت مسکن، به استفاده از نسخه «وام درمانی» رو آوردند. نرخ رشد بی‌سابقه قیمت املاک مسکونی چین در سال 2016 – نسبت به 5 سال قبل از آن - تاکنون سه ضربه به اقتصاد این کشور وارد کرده است.
کد خبر: ۱۴۴۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۹
بررسی میدانی از بازار املاک نشان می‌دهد در شرایطی که تعداد معاملات کل کشور نسبت به سال قبل نصف شده، وضعیت خرید و فروش در بخش خانه‌های
کد خبر: ۱۳۳۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۲۶
معاملات زودرس املاک کلنگی کلید خورد
سازنده‌های مسکن تحت‌تاثیر چهار محرک سرمایه‌گذاری ساختمانی، سه هفته زودتر از موعد همیشگی، وارد بازار خرید «املاک کلنگی» شدند.
کد خبر: ۱۳۲۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۷
پایان متفاوت بازار ملک در نیمه اول سال
معاملات مسکن در آخرین ماه تابستان از مسیر صعودی دست کم سه ماهه منحرف و به سکته خفیف دچار شد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن نشان می‌دهد در شهریور به‌رغم ثبات نسبی قیمت ملک، حجم خرید آپارتمان در تهران 15 درصد نسبت به مرداد افت کرد.
کد خبر: ۱۲۶۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۷/۰۵
رفتارهای سوداگرانه چگونه از تصمیمات اقتصادی مردم در سه سال اخیر حذف شدند؟
کد خبر: ۱۲۵۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۲۳
پنج سیگنال از پیش‌قیمت بازار ملک رصد شد
تفاوت چشمگیر بین شیب تابستانی «پیش قیمت» و «قیمت قطعی» مسکن، پنج سیگنال از بازار ملک مخابره کرد.
کد خبر: ۱۲۵۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۲۳