به گزارش ایران اکونومیست؛ سیدکمال‌الدین شهریاری روز سه شنبه در هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن در ایران افزود: باتوجه به آمار سرشماری سراسری رسمی در سال 1335 از 19 میلیون نفر جمعیت ایران، 13 میلیون آن روستایی و 30 درصد آن جمعیت شهری بوده است.
وی بیان کرد: براساس اطلاعات موجود تعداد شهرهای کشور در سال 1335 برابر 199 شهر بود، اما اکنون این عدد به 1300 شهر افزایش یافته است که نشان می دهد باید در حوزه مسکن به عرضه و تقاضای آن بیش از پیش توجه شود.
وی با بیان این که نبود تناسب و تعادل بین بازار عرضه و تقاضای مسکن نشانگر برنامه ریزی غلط در گذشته است، گفت: این وضعیت حاکی از بی توجهی به رشد جمعیت شهری و روستایی ایران بوده است که نبود تناسب اقتصادی در این بخش را نیز رقم زده است.
شهریاری با بیان اینکه ایران از نظر مسکن به لحاظ کیفی و کمی در دنیا جزو بهترین کشورها بوده است، گفت: باتوجه به این مساله ما همواره از مشکل مسکن در کشور صحبت می‌کنیم بنابراین باید ریشه اصلی این معضل را پیدا کنیم.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی گفت: امروز دارای 24 میلیون خانوار و 27 میلیون مسکن در کشور هستیم که از 27 میلیون مسکن موجود 2 میلیون آن خالی و 2 میلیون دیگر به عنوان مسکن دوم اعلام شده است؛ این آمار نشان می‌دهد که مسکن فعال و در دست بهره‌برداری در کشور نسبت به تعداد خانوار کم است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه وضعیت موجود، فقدان تناسب و تعادل بین بازار عرضه و تقاضا را نشان می‌دهد، گفت: مشکل مسکن را باید در اقتصاد مسکن و نه در بعد فیزیکی آن دنبال کنیم.
وی تصریح کرد: در این راه و برای حل مشکل مسکن باید به مراتب بالادستی آن یعنی شهرسازی توجه کنیم و اگر شهر را به عنوان موجود زنده تصور کنیم مسکن یکی از اعضا و عناصر آن به شمار می‌رود که امری بسیار مهم در حوزه شهری است.
به گفته شهریاری، در هر زمانی که صحبت از بخش مسکن می‌شود، تنها به مواردی از جمله کیفیت مسکن، اجاره مسکن، تسهیلات مسکن، کوچک سازی اشاره می‌شود در حالی که در این بخش باید تناسب جمعیت، رشد جمعیت، جمعیت شهری و روستایی، مهاجرت، توزیع متعادل جمعیت، توازن منطقه‌ای، اقتصاد شهری و روستایی، برنامه‌ریزی مسکن، حاشیه نشینی مورد توجه قرار گیرد که تاکنون در این زمینه غفلت شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اقدام های نادرست مدیریت شهری در سنوات گذشته تصریح کرد: شهرداری با فروش تراکم و با ساخت بزرگراه و خیابان جمعیت شهری تهران را تا 200 برابر افزایش داد و امروز نسبت جمعیت شهری در ایران از بسیاری از کشورهای اروپایی از جمله سوئیس و هلند بیشتر شده است.
هفدهمین همایش سالانه سیاست های توسعه مسکن روزهای 18 و 19 در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار می شود و محورهای تامین مالی مسکن و مسکن اقشار کم درآمد از برنامه های نخستین روز هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن اعلام شده است.
برنامه‌های روز دوم نیز شامل برگزاری میزگرد تخصصی بافت‌های ناکارآمد شهری، سیاست زمین، شهرسازی و اقتصاد شهر، بازار مسکن و اسکان بشر خواهد بود.
