به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمی‌شود.
کد خبر: ۴۱۸۱۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
رکود کماکان بر بازار مسکن حکفرماست اما واسطه‌های ملکی می‌گویند امتناع مالکان از فروش مسکن تا کشف قیمتهای جدید از یک طرف و پایین بودن توان طرف تقاضا از سوی دیگر، فضای سردرگمی را در بازار مسکن ایجاد کرده است. این تغییر رویکرد بعضی فروشندگان، پس از رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه اتفاق افتاده ولی عمده کارشناسان برای سال جاری افزایش کمتر از تورم عمومی را برای این حوزه پیش‌بینی می‌کنند.
کد خبر: ۴۱۷۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۶
گزارش‌های رسمی از رشد سالیانه بیش از ۵۰ درصدی اجاره بها حکایت دارد و نرخهای جدید از اوایل تابستان کشف می‌شود؛ در این خصوص نمایندگان مجلس معتقدند اگر از همین ابتدای سال برنامه‌ای برای کنترل بازار اتخاذ نشود تا پایان سال شاهد افزایش چشمگیر اجاره‌بها خواهیم بود.
کد خبر: ۴۱۶۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
موضوع افزایش تعداد پناهجویان افغانستانی در ایران که در ماه‌های گذشته تشدید شده است، از جنبه‌های مختلف نیاز به برنامه‌ریزی و ایجاد تسهیلات لازم دارد که یکی از این موارد ضرورت پیش‌بینی‌های لازم در حوزه اجاره مسکن است.
کد خبر: ۴۱۶۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
اگرچه اتحادیه مشاوران املاک، ممنوعیت انعقاد قرارداد اجاره و خرید مسکن برای اتباع خارجی غیرمجاز را به واسطه‌های ملکی اعلام کرده، نزدیک پنج میلیون مهاجر افغانستانی که به دنبال سرپناه در ایران هستند احتمالا تقاضا در بازار اجاره را افزایش می‌دهند؛ البته دولت اقداماتی از قبیل تعیین سقف اجاره‌بها و دادن وام ودیعه مسکن را دنبال می‌کند که عملا در دو سال گذشته تاثیر چندانی بر وضعیت بازار ایجاد نکرده است.
کد خبر: ۴۱۶۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
گزارش میدانی فارس از بازار مسکن
بررسی میدانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این روزها فشار زیادی از محل افزایش بی‌رویه قیمت اجاره متوجه مستاجران شده است و در نبود برنامه مدون برای مدیریت بازار اجاره، قیمتهای اجاره‌بها حتی جلوتر از رشد قیمت مسکن، رشد می‌کند که باید هر چه زودتر با برنامه دقیق متوقف شود.
کد خبر: ۴۱۵۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
بررسی میدانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این روزها فشار زیادی از محل افزایش بی‌رویه قیمت اجاره متوجه مستاجران شده است و در نبود برنامه مدون برای مدیریت بازار اجاره، قیمتهای اجاره‌بها حتی جلوتر از رشد قیمت مسکن، رشد می‌کند که باید هر چه زودتر با برنامه دقیق متوقف شود.
کد خبر: ۴۱۵۷۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از یک میلیون واحد مسکونی که دولت در سال باید بسازد، تاکنون عملیات اجرایی ۳۳۰ هزار واحد مسکونی آغاز شده است.
کد خبر: ۴۱۵۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
ورود سیگنال مثبت به بازار مسکن در سال جدید
کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن و اجرای برنامه‌های حمایتی دولت در بخش مسکن می‌تواند زمینه ساز ایجاد ثبات در این بازار باشد.
کد خبر: ۴۱۴۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت خانه در اسفندماه ناشی از انتظارات تورمی بوده که در ماه‌های آینده تعدیل می‌شود و بازار به آرامش خواهد رسید، اما کاهش قیمت اتفاق نمی‌افتد.
کد خبر: ۴۱۴۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن گفت: علت افزایش قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه تقاضای انباشته‌ای بود که به قصد ارزانی یک سال منتظر مانده بود و با توجه به احتمال تورم ۳۰ درصدی کالاها و خدمات، کسانی که خرید کردند برنده شدند.
کد خبر: ۴۱۳۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۹
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: از نگاه سرمایه‌ای همواره در ایران بازار مسکن مورد توجه است که با ایجاد ثبات سیاسی و کم‌اثر شدن تحریم‌ها در اسفندماه شاهد سوق یافتن بخشی از سرمایه‌ها به این بخش بودیم.
کد خبر: ۴۱۲۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
طبق اعلام بانک مرکزی، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ و ۱۶ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۴۱۱۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
بازار مسکن شهر تهران مطابق پیش‌بینی‌ها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال ۱۴۰۱ کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است.
کد خبر: ۴۱۱۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
افرادی که می‌خواهند صاحب خانه شوند، در سال جدید چشم انتظار تمهیدات دولت برای تثبیت قیمت مسکن هستند.
کد خبر: ۴۱۰۵۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۲
بازار مسکن شهر تهران پر است از واحدهای بزرگ متراژ که اکثرا در نیمه شمالی تهران قرار دارند و البته به دلیل قیمتهای بالا کمتر کسی توان خرید این آپارتمان‌ها را دارد؛ صاحبان این املاک که عمدتا سرمایه‌گذاران ملکی و بخر و بفروش‌ها هستند با توجه به ثبات قیمتهای قطعی، ریزش نرخهای پیشنهادی و کاهش ۴۰ درصدی ناشی از خواب سرمایه در بخش املاک، زمان فعلی را مقطعی مناسب برای خروج از این بازار می‌دانند.
کد خبر: ۴۱۰۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۱
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
کد خبر: ۴۰۹۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۰
ایران اکونومیست- بررسی‌های میدانی از بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد ودیعه‌های درخواستی موجران برای واحدهای مصرفی به حداقل ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۸۷۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۰
ایران اکونومیست- پیش‌بینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.
کد خبر: ۳۸۷۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
ایران اکونومیست- افزایش حجم معاملات در ماه گذشته به واسطه همزمانی با ایام برگزاری مهم‌ترین انتخابات کشور سبب شد این گمانه در میان برخی از فعالان بازار شکل بگیرد که پایان فصل رکود فرارسیده و تنور معاملات مسکن رفته رفته قرار است گرم‌تر شود. اما تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی چنین گمانه‌ای را تایید نمی‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۰۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷