بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
کد خبر: ۵۴۱۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸
صندوق ملی مسکن با تصویب اساسنامه آن و تایید شورای نگهبان شروع به کار کرده و بنا به گفته رییس هیات عامل این صندوق تا کنون ۶۶۰۰ میلیارد تومان عمدتا از خزانه دولت در آن جمع شده؛ این در حالی است که تا کنون مالیات خانه‌های خالی ۲۲ میلیارد تومان و مالیات واحدهای لوکس فقط ۲۷ میلیون تومان بوده است؛ یعنی تقریبا هیچ!
کد خبر: ۵۳۸۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
در شرایطی که هنوز مالیات بر خانه‌های خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمت‌های نجومی قرار دارد.
کد خبر: ۵۳۸۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از انتقادها به صندوق املاک و مستغلات که روز شنبه رونمایی شد، این است که به پروژه‌های در حال بهره‌برداری اختصاص دارد، درحالی‌که راهکار درست این است که در قالب صندوق زمین و ساختمان پروژه از ابتدا شروع شود و ارزش افزوده ایجاد کند.
کد خبر: ۵۳۷۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
یک کارشناس بازار مسکن گفت: صندوق املاک و مستغلات می‌تواند ارزش سرمایه‌های خرد را در برابر تورم حفظ کند اما با توجه به رکود مسکن نباید انتظار و توهم بیش از حد درباره سوددهی این صندوق‌ها ایجاد کرد. بخش مسکن دچار رکود و بحران است و وزارت راه و شهرسازی برنامه عملیاتی چندانی برای خروج صنعت ساختمان از بحران ندارد.
کد خبر: ۵۳۷۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۱
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.
کد خبر: ۵۳۵۸۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حالی که سیاست دولت بر افزایش ساخت و ساز است، شهرداری به عنوان نهاد متولی صدور مجوز ساخت، تاخیر طولانی در صدور پروانه ساختمانی و در نتیجه افزایش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۵۳۳۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴
خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان‌های کمتر از ۳۵ متر را نمی‌دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می‌گوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۵۳۳۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴
معاون مسکن و ساختمان گفت: برنامه ساخت مسکن در روستاها، شهرهای کوچک و شهرهای جدید جزو راهبردهای وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن متقاضیان است.
کد خبر: ۵۳۲۴۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۲
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل ثبات قیمت مصالح ساختمانی و کاهش جابه‌جایی‌ها تا پایان سال، بازار ملک آرام است اما با توجه به سایر مولفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام شده ساخت، توقف کامل قیمت‌ها در طولانی مدت دور از ذهن است.
کد خبر: ۵۳۲۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۲
سهم معاملات آپارتمان‌های لوکس و نیمه لوکس در مقایسه با هفت سال پیش که هنوز گرانی‌های بعد از سال ۱۳۹۶ در بازار مسکن ایجاد نشده بود، ۳ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۵۳۱۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۱
به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید.
کد خبر: ۵۳۰۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
کاهش معاملات مسکن
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد.
کد خبر: ۵۳۰۴۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی بعضا درخصوص برنامه‌ریزی و سیاست‌ورزی پروژه نهضت ملی مسکن ایده می‌دهند اما به نظر می‌رسد توجه چندانی به وضعیت بازار مسکن ندارند.
کد خبر: ۵۲۹۴۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۸
نرخ اجاره در کل کشور ۲.۴ برابر نسبت به سقف مجاز افزایش پیدا کرد و این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی در انفعال ساخت و ساز و تعلل چهار ماهه در انتقال سامانه کد رهگیری به سر می‌برد.
کد خبر: ۵۲۸۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۴
یک کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه به دلیل جا افتادن فرهنگ گران خریدن در کشور، هر زمان که خانه گران می‌شود بسیاری از افراد برای خرید هجوم می‌آورند و همین عامل باعث گرانی بیشتر می‌شود ولی در زمان‌هایی مثل الان که بازار مقداری افت کرده اقدام به خرید نمی‌کنند تا به زعم خودشان ارزان‌تر شود.
کد خبر: ۵۲۷۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۳
افزایش دوره انتظار برای فروش آپارتمان‌های لوکس باعث شکست حباب قیمت‌ها شده است وآنطور که واسطه‌های ملکی در پایتخت از وضعیت خرید و فروش نوسازها اعلام می‌کنند، بازار نوسازهای متراژ بالا با شکست قیمتی مواجه است.
کد خبر: ۵۲۷۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
امتناع هردو سوی عرضه و تقاضا از خرید و فروش، بازار مسکن را به لحاظ تعداد معاملات و ارزش کل در مسیر کوچک شدن قرار داده است.
کد خبر: ۵۲۶۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۳۰
باوجود تاکیدات مکرر وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه امتیاز طرح «نهضت ملی مسکن» قابلیت خرید و فروش ندارد و تا زمان تحویل واحد به متقاضی، هر گونه خرید و فروش غیر قانونی خواهد بود، مدیرکل شهرسازی یکی از استان‌ها خبر از افزایش معاملات غیرقانونی نهضت ملی مسکن داده است.
کد خبر: ۵۲۶۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۳۰
بازار مسکن دست کم با ۱۳۴ بخش اقتصادی رابطه‌ی پسین و پیشن دارد که رونق آن می‌تواند اقتصاد کشور را به حرکت درآورد؛ در این خصوص دولت سیزدهم طرح نهضت ملی مسکن را کلنگ زده و تاکنون برای ۱.۵ میلیون واحد زمین تامین کرده اما کارشناسان، مسئولان و نمایندگان مجلس از عملکرد سیستم بانکی در تزریق منابع به این پروژه گله‌مند هستند.
کد خبر: ۵۲۵۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۷