بنگاه داری منجر به ناکارآمدی نقش تعاونی های مسکن می شود
رئیس مشاوران املاک تهران در برنامه ای رادیویی از رویکرد بنگاه داری تعاونی های مسکن انتقاد کرد و گفت: برخی تعاونی های مسکن فقط مسیری سود جویانه را طی کرده اند.
کد خبر: ۹۸۲۱۰
عقبایی اظهار کرد: «تعاونی های مسکن در دو بعد قابل بررسی هستند و در این مسیر برخی تعاونی ها که مسیری سود جویانه را طی کردند، تلاش داشتند کمکی به دولت باشند تا به ساختار اقتصادی کمک نمایند.»
وی افزود: «زمانیکه مسیر این تعاونی ها به سمت و سوی دریافت زمین پیش رفت، این زمین ها را بعدا با قیمت گران تری خرد کردند و به دیگران فروختند.»
عقبایی تصریح کرد: «برخی از این تعاونی ها با رویکرد بنگاه داری سهام خود را تقلیل دادند که باعث شد تعاونی ها نتوانند نقش خود در تامین مسکن ایفا کنند.»
وی ادامه داد: «مسیر تاسیس تعاونی، ایجاد انگیزه سرمایه گذاری و دعوت از مردم است؛ ولی تخصصی شدن و تولید ساختمان باید به سمت و سوی دیگری می رفت؛ ولی تعاونی ها حتی تا بحث معاملات و پیش فروش نیز پیش رفتند.»
همچنین سلطانی عضو انجمن انبوه سازان، در خصوص چرایی فقدان فعالیت برخی تعاونی های مسکن اظهار کرد: «بسیاری از مسائل به این برمی گردد که بسیاری از هرم های کلیدی را دولتی می کنیم؛ درحالیکه وقتی بسیجی بودن تعاونی در ورطه کاغذ بازی می افتد، دچار مشکل می شود.»
وی افزود: «باید تعاونی را نشأت گرفته از مردم بدانیم ولی وقتی سیستم دولتی شد، اقدام به رانت خواری شد و بنده در سال 54 در مقاله ای به این مسئله انتقاد کردم.»
