وام ودیعه مسکن ۴۰۰ میلیون شد

در طی یک تغییرات جدید در سیاست‌های مسکن، سقف تسهیلات مسکونی از طریق اوراق ضمانت افزایش یافته است. این افزایش به ویژه در تسهیلات وام ودیعه مسکن، که یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های مستاجران است، قابل مشاهده است. به طور خاص، سقف وام ودیعه مسکن در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. علاوه بر این، در سایر مناطق شهری نیز سقف‌های تسهیلات افزایش یافته است. در شهرهایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، سقف وام ودیعه از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان و در مناطق شهری دیگر از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این تغییرات با هدف افزایش قدرت مالی مستاجران و حمایت از آن‌ها در شبکه بانکی صورت گرفته است. به این ترتیب، افرادی که در حال حاضر در فرآیند دریافت وام ودیعه هستند اما هنوز قرارداد نهایی شده است، می‌توانند با ارائه درخواست جدید، از سقف‌های جدید بهره‌مند شوند. با وجود این افزایش سقف، تعداد قابل توجهی از مستاجران هنوز در انتظار دریافت تسهیلات ودیعه هستند. بر اساس آخرین آمار رسمی، از سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود پنج میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده‌اند. از این تعداد، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر واجد شرایط معرفی به بانک‌ها شده‌اند و یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند. در همین زمان، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر در صف دریافت وام قرار داشتند. این افزایش سقف می‌تواند یکی از مهم‌ترین تغییرات در بسته جدید تسهیلات مسکن تلقی شود. علاوه بر افزایش سقف وام ودیعه، سقف تسهیلات خرید، خرید خانوادگی و جعاله نیز افزایش یافته است. با این حال، میزان اثرگذاری این تسهیلات بر قدرت خرید مستاجران به شرایط بازار اجاره و هزینه تهیه اوراق نیز بستگی دارد. همچنین، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز افزایش یافته و از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. علاوه بر این، سقف تسهیلات خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی نیز افزایش یافته است. در تهران، این سقف به یک میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. در مورد تسهیلات خرید مسکن برای بستگان، سقف‌های جدید تعیین شده است. بر این اساس، زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر می‌توانند در تهران تا سقف دو میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر تا یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.