ایران اکونومیست - رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران از تداوم کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن از مهر تا دی‌ماه امسال خبر داد.
به گزارش روابط عمومی فرابورس ایران، علیرضا توکلی درباره آخرین وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن اظهار داشت: ارزش معاملات این اوراق از مهرماه رو به كاهش گذاشته و تا پايان آذرماه از ارقام بالاي 100 ميليارد تومان به كمتر از 80 ميليارد تومان در ماه رسيده است.
وی با بیان اینکه طبق گزارش‌های آماری، شاخص معاملات مازاد اوراق تسهيلات مسكن در دي ماه کمتر ازیک درصداست، ادامه داد: از نكات قابل توجه شاخص فوق اين است كه با وجود افزايش معاملات مازاد در 2 ماه اخير، ميانگين قيمت اوراق در دي ماه نسبت به آذر ماه، سه هزار تومان معادل 5/3 درصد كاهش داشته و اين به معناي عدم ارتباط معنادار بين معاملات مازاد و قيمت اوراق تسهيلات در بازار فرابورس است.
توکلی در ادامه به احتمال افزایش مراجعه برای خرید اوراق تسهیلات مسکن به دلیل اعلام افزایش تسهیلات به 60 میلیون تومان گفت: وام 60 ميليون توماني که توسط بانک مسکن مطرح شده هنوز قطعی نیست ضمن اینکه هيچ ارتباطي با اوراق تسهيلات فعلي ندارد و به اين اوراق تعلق نمي‌گيرد.
به گفته وی، تسهيلات منقضي شده در دي ماه 93 نسبت به آذرماه معادل 4 ميليارد تومان افزايش يافته و همچنان از نرخ متوسط 30 ميليارد تومان در ماه فراتر است. به نظر مي‌رسد اين روند حداقل تا شهريورماه 94 كه بازار در هر ماه با ابطال 2 سري از اوراق مواجه می‌شود، ادامه خواهد داشت.
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران همچنین ارزش تسهيلات ماهیانه استفاده شده در سال گذشته را عمدتاً کمتر از 300 ميليارد تومان در ماه عنوان کرد و گفت: قیمت اوراق بعد از مصوبه افزايش ميزان تسهيلات به يكباره با رشد شديدي مواجه شد و به ارقام بالاي 800 ميليارد تومان در ماه رسيد، اما از مهرماه روندي نزولي در پيش گرفته و از ميزان عرضه كمتر شده که همين موضوع موجبات كاهش قيمت اوراق را فراهم كرده است.
توکلی بیان داشت: خوشبختانه در دي ماه 1393 نيز، همانند آبان و آذرماه عرضه از تقاضا پيشي گرفت و در شرايطي كه ارزش تسهيلات عرضه شده به ميزان 526 ميليارد تومان بود، ارزش تقاضا از 460 ميليارد تومان فراتر نرفت و همین موضوع، مؤثرترين عامل كاهش قيمت اوراق تسهيلات در سه ماه اخير بوده است.
