اگر چه با کاهش معاملات در بخش زمین و مسکن، قیمت‌ها نیز تنزل کرد اما باز هم به روال اخیر تفاوت بیش از ۲۰ میلیون تومانی بین ارزان ترین و گران ترین قیمت ها در هر متر خانه در تهران مشهود است.
کد خبر: ۴۹۸۳۴
بررسی تغییرات قیمتی در معاملات زمین و مسکن در تهران در تابستان سال جاری بیانگر کاهش تعداد معاملات و قیمت در مسکن و زمین های مسکونی نسبت به بهار است.
این در حالی است که خرید و فروش زمین و یا زمین ساختمان‌های کلنگی در تابستان نسبت به بهار حدود ۲۲.۷ درصد کاهش یافته است.
همچنین قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان‌های کلنگی با حدود ۹.۷ درصد کاهش مواجه بود.
بنابر اعلام مرکز آمار حداقل قیمت فروش هر متر زمین و یا خانه‌های کلنگی در تابستان سال جاری یک میلیون و ۸۰۰ هزار و حداکثر قیمت ۱۹ میلیون و ۷۸۲ هزار و ۲۰۰ تومان بوده است.
بر این اساس هر متر زمین در تهران در این فصل با متوسط قیمت پنج میلیون و ۲۷۶ هزار و ۲۰۰ تومان به فروش رسیده است.
اما بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران در حوزه فروش مسکن در تابستان ۹۲ از کاهش ۲۶.۹ درصدی فروش نسبت به بهار خبر داده اند.
این در حالی است که تعداد معاملات در بخش مسکن در فصل مورد بررسی نسبت به یک سال قبل حدود ۴۳ درصد کاهش یافته که می تواند بیانگر خروج سرمایه‌گذاران از بازارهای موازی نظیر مسکن باشد.
از سویی دیگر قیمت هر متر خانه در تهران در تابستان سال جاری با وجود افزایش ۴۷ درصدی نسبت به تابستان ۹۱ حدود ۴.۳ درصد نسبت به بهار کاهش یافت.
بر این اساس قیمت هر متر خانه در تهران در حداقل نرخ حدود ۵۰۱ هزار و ۳۰۰ تومان بوده است به عبارتی خریداران مسکن می توانستند در ماه‌های اخیر با هزینه کردن این مبلغ برای هر متر خانه، صاحبخانه شوند.
اما بین ارزانترین و گران ترین قیمت برای هر متر مسکن بیش از ۲۰ میلیون تومان تفاوت وجود دارد به گونه‌ای که گرانترین خانه های تهران را خریدار می تواند با متری ۲۱ میلیون و ۹۵۴ هزار و ۳۰۰ تومان خریداری کند.
در عین حال هر متر خانه به طور متوسط با مبلغی نزدیک به چهار میلیون و ۵۴ هزار تومان در تابستان قابل معامله بوده است.
