برخی
از کارشناسان بدون توجه به آنکه مسکن مهر یک پروژه ناتمام و نیمه کاره
است، طوری سخن می گویند که گویی یک پروژه جدید است . آنها فکر می کنند می
توان این پروژه را متوقف نمود.
طرح مسکن مهر نه تنها طرحی انقلابی نیست بلکه مشکلات مختلفی برای کشور
ایجاد نموده است ولی کنارگذاردن آن هم بدون توجه به پیامدهای آن می تواند
پاشنه آشیل دولت یازدهم شود.
همانگونه
که ریاست محترم جمهور در اولین مصاحبه مطبوعاتی خود اعلام نمودند سیاست
درست آنست که پروژه های مسکن مهر نیمه تمام ،باید از ابعاد مختلف بررسی و
اشکالات آن برطرف شود و بر آن اساس تکمیل و نهایی شود.
از نمونه های تعهدات بی حساب دولت قبلی بالا بردن انتظارات می باشد،
بدون توجه به پی آمد و بودجه های لازم برای این انتظارات. در روزهای آخر
دولت قبلی با دادن وعده تبدیل نوع زمین هایی پروژه ها که قرار بود 99 ساله
باشدبه صورت سند انتظارات را بالاتر هم برده اند. لازم است طرح پروژه های
مسکن مهر بازنگری و روی آن مطالعه جدیدی انجام شود که هریک از این پروژه
ها بر اساس موقعیت شهری، نوع طرح ، میزان پیش رفت فیزیکی و غیره بررسی
شود و به عنوان اولین کار در دستور وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته و مورد
بازنگری دقیق قرار گیرد .
در قدم اول لازم است اطلاعات کلیه کارهای انجام شده در اختیار
کارشناسان قرار گیرد و بر اساس آن نظرخواهی جامعی از تشکل های حرفه ای و
نحوه ادامه سیاست مسکن مهر صورت گیرد. باید توجه داشت سیاست های تصمیم از
بالا بدون توجه به نظرات تشکل ها و نهادهای تخصصی و مردم نهاد امکان دارد
تصمیم هایی عجولانه باشد و در شروع کار دولت جدید مشکل دیگری ایجاد کند.
فراموش نکنیم دولت های پوپولیستی برخی تصمیم ها را بدون توجه به پی آمدهای
آن می گیرند که سالیان سال وقت لازم است تا این مشکلات برطرف شود .
این
پروژه اگر در شروع کار بود می شد آن را کنار زد ولی طرح از مدتی قبل شروع
شده است و عده ای خانه های خود را تحویل گرفته اند و امروز نمی شود به
بقیه گفت سیاست قبلی غلط بوده و این پروژه باید متوقف شود . البته باید
شاخه و برگ های این پروژه را مانند " مسکن ویژه" که در آغاز کار است و
واگذاری 1000 متر زمین برای احداث باغ ویلا بود را ابتدا مختومه اعلام
نمود و کنار گذاشت . ولی مسکن مهر موضوع دیگری است که نباید بدون توجه به
پی آمدهای آن راجع به آن تصمیم گیری کرد.
بطور
خلاصه لزوم توجه به حق داشتن مسکن از جمله بندهای قانون اساسی( بند31)
است که متاسفانه اقدام های لازم برای آن در گذشته انجام نشده است و روش
مسکن مهر به دلیل غیر واقعی بودن آن نتوانست این مشکل را حل نماید. بلکه
بر مشکلات نیز اضافه نمود و شعارهای رسیدن قیمت زمین به صفر روی کاغذ باقی
ماند . ولی قیمت زمین و مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ افزایش یافت.
*محمد عدالت‌خواه
