اعتبار ساخت۴۰۰هزار واحد مسکونی را به تنهایی نمی‌توانیم تامین کنیم

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک عامل بخش مسکن، محمد حسن مرادی در خصوص آخرین اقدامات انجام شده در این بانک به منظور پیشبرد طرح اقدام ملی گفت: از آنجا که به طور طبیعی بانک مذکور به عنوان تنها بانک عامل در این حوزه به تنهایی و صرفا با اتکا به منابع داخلی خود قادر به تامین مالی همه پروژه های تعریف شده در قالب طرح اقدام ملی نیست، لذا قرار شد نقشه تامین مالی این طرح به صورت یک پلان عملیاتی تهیه شود و بانک عامل پیشنهادات خود در این زمینه را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کند.

وی توضیح داد: این نقشه تأمین مالی شامل انواع روش هایی است که با استفاده از آن ها می توان پروژه های تعریف شده در قالب این طرح را تأمین مالی کرد و یا به تأمین مالی آنها برای ساخت کمک کرد.

مرادی خاطرنشان کرد: بانک مذکور متناسب با منابع در اختیار خود و با توجه به تعهداتی که در حوزه پرداخت انواع تسهیلات به متقاضیان و افراد واجد شرایط دارد در طرح اقدام ملی که به منظور تامین مسکن مورد نیاز خانوارها در مناطق مختلف کشور طراحی شده است حاضر به همکاری با مسئولان بخش مسکن در دولت است و برای مشارکت در تامین مالی این طرح آمادگی دارد؛ لذا از آنجایی که یک بانک با توجه به متعهد بودن برای عمل به تعهدات قبلی و همیشگی خود نمی تواند به تنهایی و صرفا از طریق اتکا به منابع داخلی خود پروژه های بزرگ مقیاس همچون طرح ۴۰۰ هزار واحدی اقدام ملی را تأمین مالی کند نیاز است پلانی عملیاتی به منظور ارزیابی همه راه های ممکن برای تامین مالی این طرح تهیه شود.

وی گفت: در این زمینه اخیرا جلسه ای با حضور مسئولان بخش مسکن و مدیران بانک عامل بخش مسکن برگزار شد که در آن جلسه مقرر شد در این بانک برنامه ای به منظور ارزیابی روش های ممکن برای تأمین مالی این طرح ملی تهیه و به دولت ارایه نماید که هم اکنون این طرح در زیرمجموعه های مربوطه در بانک عامل در حال تهیه است.

مرادی خاطرنشان کرد: در این پلان عملیاتی تأمین مالی تلاش خواهد شد با در نظر گرفتن همه محدودیت ها و امکاناتی که برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط در قالب طرح اقدام ملی در بانک وجود دارد سازوکارهایی به دولت پیشنهاد شود که در قالب آن ها بتوان با کمترین میزان اتکا به منابع دولتی اقدام به اجرای پروژه های تعریف شده کرد.

وی افزود: با این حال نباید از نظر دور داشت که بدون شک نظام بانکی و بانک عامل برای پیشبرد طرح ها و برنامه هایی به این صورت به حمایت دولت و مسئولان بخش مسکن نیاز دارند و لازم است حمایت های مؤثر در این زمینه اعمال شود تا بانک نیز بتواند بدون لطمه خوردن به تعهداتی که همواره در بخش مسکن بر عهده دارد، سایر پروژه های تعریف شده در این بخش به منظور پیشبرد برنامه های خانه های سازی دولت را نیز تأمین مالی کند.

مرادی تاکید کرد: بانک عامل بخش مسکن در حد توان خود در تأمین مالی طرح اقدام ملی مشارکت خواهد داشت و انتظار می رود دولت نیز در این زمینه از بانک مذکور حمایت کند؛ این بانک مطابق با روال عادی قادر به تأمین مالی بخشی از واحدهای طرح اقدام ملی خواهد بود اما به طور قطع برای تأمین مالی همه این واحدها نیاز به استفاده از روش های مؤثر تأمین مالی مستقل از منابع داخلی بانک است.

خاطرنشان می شود در قالب طرح اقدام ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در مناطق مختلف کشور شامل شهرهای جدید، بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و همچنین مناطق مختلف سایر شهرها (عمدتا شهرهای کوچک) ساخته و به متقاضیان واجد شرایط عرضه شود.