جزئیات پروژه صندوق زمین و ساختمان نارون

محسن فاضلیان با تشریح پروژه مجتمع مسکونی نارون اراک گفت: صندوق‌های زمین و ساختمان با هدف جذب منابع مالی برای انجام پروژه‌های ساختمانی تاسیس می‌شوند.

وی افزود: هدف اصلی صندوق‌ها زمین و ساختمان، انبوه‌سازی و کمک به رونق بخش مسکن و سایر بخش‌های اقتصادی مرتبط با این حوزه است چراکه بیش از 100 رشته به صورت مستقیم و بیش از 200 رشته به صورت غیرمستقیم با بخش مسکن و ساختمان در ارتباط هستند.

فاضلیان با بیان اینکه همزمان با آغاز پذیره نویسی صندوق از تیرماه، اجرای پروژه نارون نیز آغاز شده است گفت: مدت ساخت پروژه 21 ماه و سه پس از ساخت نیز برای فروش پروژه در نظر گرفته شده است که در واقع حدود 2 سال آینده امیدواریم پروژه تعین تکلیف شود.

وی جذب پس‌اندازهای خرد و سرگردان مردم برای تامین مالی بخش مسکن را از دیگر اهداف صندوق‌‌های زمین و ساختمان عنوان کرد و افزود: بنابراین هدایت سرمایه‌های خرد و کلان برای پروژه‌های ساختمانی از مکانیزم‌های تامین مالی بخش مسکن توسط صندوق‌های زمین و ساختمان با هدف بهره‌مندی سرمایه گذاران و رونق بخش است.

فاضلیان «جمع آوری وجوه از سرمایه گذاران»، «تخصیص منابع سرمایه گذاران به پروژه»، «فروش واحدهای ساختمانی» و «اعطای وجوه بدست آمده به سرمایه گذاران» را چرخه فعالیت صندوق‌های زمین و ساختمان عنوان و اظهار کرد: پروژه نارون اراک در منطقه الهیه این شهر در زمینی به مساحت 7 هزار و 500 مترمربع و زیربنایی به مساحت 19 هزار مترمربع احداث می‌شود.

مدیرعامل صندوق زمین و ساختمان نارون زیربنای مفید این پروژه را 13 هزار و 400 مترمربع عنوان کرد و افزود: قیمت کل زمین پروژه حدود 2.5 میلیارد تومان و ارزش پروانه ساخت نیز حدود 1.5 میلیارد تومان برآورد شده است.

فاضلیان با بیان اینکه هزینه کل ساخت پروژه صندوق نارون حدود 18 میلیارد تومان برآورد می‌شود ادامه داد: قیمت فروش پروژه پس از تکمیل حدود 30 میلیارد تومان پیش بینی شده است. 

مدیرعامل صندوق زمین و ساختمان نارون افزود: تمام منابع مالی ساخت پروژه از محل سرمایه‌های مردم تامین نمی‌شود و فقط 10 میلیارد تومان پذیره نویسی شده است.

وی با بیان اینکه شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، مدیریت صندوق زمین و ساختمان را بر عهده دارد اظهار کرد: متعهد پذیره نویس و بازارگردان صندوق نیز شرکت تامین سرمایه بانک است. نماینده سرمایه گذاران و خریداران پروژه، شرکت مشاور سرمایه گذاری نیکی گستر از شرکت‌های دارای مجوز از سازمان بورس اوراق بهادار و حسابرس صندوق نیز حسابدار مستقل موسسه حسابرسی بهمند است؛ همچنین ناظر ساخت پروژه نیز، شرکت آرین محور اراک است.