نشانه های رونق در معاملات تابستان امسال

بازار مسکن از خواب بیدار شده؟

گزارش های رسمی از افزایش 4.5 درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تابستان 1394 حکایت دارد و این یعنی حرکت آرام و محتاطانه برای خروج از رکود در بازار مسکن.

کد خبر: ۹۲۱۶۳

تاریخ: ۲۰ آبان ۱۳۹۴ - ۱۵:۳۴

مرکز آمار ايران در گزارشی مقدماتی از شرایط بازار مسکن  تابستان 94،  متوسط قيمت فروش يک مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي را منتشر کرده است.

بر اساس این گزارش مقدماتی متوسط قيمت فروش يک مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي 4.5 درصد، متوسط قيمت فروش يک مترمربع زيربناي مسکوني 6.6 درصد و متوسط مبلغ اجاره به ‌علاوه سه‌درصد وديعه پرداختي براي يک مترمربع زيربناي مسکوني افزايش 11.7 درصد نسبت به تابستان 93 بیشتر بوده است.

بسیاری از کارشناسان با تأکید بر نقش پیشران بخش مسکن در ایجاد رشد اقتصادی، دولت را به ایجاد تحرک در این بازار تشویق می کنند. اکنون با انتشار این گزارش رسمی می تواند این گونه نتیجه گرفت که بخش مسکن کم کم از خواب طولانی مدت بیدار می شود.

شاید بر همین اساس هم مسئولان وزارت راه و شهرسازی از پایان رکود و آغاز رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر می دهند.

بنا بر گزارش مرکز آمار، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسکوني کلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران 43948 هزار ريال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.5 درصد افزايش داشته است.

تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسکوني کلنگي انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 1.3 درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 40.1 درصد، کاهش داشته است.

متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران 40318 هزار ريال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6.6 درصد افزايش داشته است، همچنين تعداد معاملات فروش هر مترمربع زيربناي مسکوني انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 1.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.7 درصد، کاهش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد وديعه پرداختي براي اجاره يک مترمربع زيربناي مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات در شهر تهران 204838 ريال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 11.7 درصد، افزايش داشته است، همچنين تعداد معاملات اجاره زيربناي مسکوني انجام شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.7 درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 16 درصد، کاهش داشته است.