گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های تهران + جدول

البته در این بررسی خانه های استثنایی و فوق‌لوکس مورد بررسی قرار نگرفته‌اند و سعی شده استانداردهای این آپارتمان‌ها در حد عرف باشد.

کد خبر: ۹۱۶۵۸

تاریخ: ۱۲ آبان ۱۳۹۴ - ۱۳:۰۹

در حالی که یک واحد مسکونی 346 متری نوساز در محله ولنجک تهران 5 میلیارد و 951 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، در محله مختاری با 80 میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان 50 متری 8 سال ساخت خریداری کرد.

مقایسه‌ای نسبی بین قیمت گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در شهر تهران صورت گرفته که در جدول زیر آمده است.

محله

متراژ

عمر بنا

قیمت (تومان)

ولنجک – ساسان

346

1

5 میلیارد و 951 میلیون

مختاری – تختی

50

8

80 میلیون

ولنجک – فرخ

280

1

4 میلیارد و 620 میلیون

پیروزی - شیوا

45

12

100 میلیون

فرمانیه – دزاشیب

360

نوساز

5 میلیارد و 760 میلیون

شوش

58

10

92 میلیون و 800 هزار

محمودیه

151

4

2 میلیارد و 446 میلیون

مسعودیه

42

9

92 میلیون

تجریش - الهیه

337

15

3 میلیارد و 673 میلیون

مشیریه

41

12

90 میلیون و 200 هزار

اقدسیه

310

16

3 میلیارد و 968 میلیون

آذری

41

3

88 میلیون و 600 هزار

زعفرانیه

180

1

2 میلیارد و 376 میلیون

مولوی

45

12

85 میلیون

البته در این بررسی خانه های استثنایی و فوق‌لوکس مورد بررسی قرار نگرفته‌اند و سعی شده استانداردهای این آپارتمان‌ها در حد عرف باشد.

بنابراین گزارش، در حالی که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از وجود 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران خبر می‌دهد، یک کارشناس مسکن معتقد است عمده خانه‌های خالی مربوط به واحدهای مسکونی لوکس شمال شهر است.

محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: در قسمت لوکس‌سازی خانه بیش از نیاز بازار ساخته شده است. این خانه‌ها که عمدتا برای سودآوری ساخته شده‌اند بیش از تقاضا هستند و مشتری برای آنها وجود ندارد.

با این حال یک مشاور املاک به ایسنا گفت: با این‌که طی دو سه سال اخیر به دلیل رکود مسکن، خرید و فروش خانه‌های لوکس بسیار کم شده، اما هنوز کسانی هستند که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند. برخی خانه‌های لوکس، نوساز هستند و این نشان می‌دهد هنوز مشتری برای این خانه‌ها وجود دارد و اگر این‌طور نبود سازندگان طی دو سه سال اخیر اقدام به ساخت این خانه‌ها نمی‌کردند.