وضعیت آپارتمان نشین‌های پایتخت

بازار مسکن تهران در آخر هفته با ثبت میانگین هر متر ‌۱۲۳‌ میلیون تومان، دوباره در محدوده بالای قیمتی قرار گرفت.

کد خبر: ۸۲۸۷۰۵

تاریخ: ۱۱ آذر ۱۴۰۴ - ۱۳:۵۲

به گزارش ایران اکونومیست؛ وضعیت قیمت میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران بر اساس داده‌های آگهی‌ها حدود ‌۱۲۳‌ میلیون تومان ثبت شده و بازتابی از تداوم فشارهای تورمی و هزینه ساخت است.

توزیع سنی واحدها

نوساز تا ‌۵‌ سال: ‌۳۵۲۵‌ آگهی

‌۶‌ تا ‌۱۰‌ سال: ‌۱۸۸۰‌ آگهی

‌۱۶‌ تا ‌۲۰‌ سال: ‌۱۷۰۷‌ آگهی

بالای ‌۲۰‌ سال: ‌۱۵۳۱‌ آگهی

‌۱۱‌ تا ‌۱۵‌ سال: ‌۱۵۰۸‌ آگهی

حدود ‌۴۲‌ درصد کل آگهی‌ها مربوط به واحدهای ‌۰‌ تا ‌۵‌ سال است و نشان می‌دهد عرضه نوساز بر بازار غالب است.

توزیع متراژ واحدها

‌۰‌ تا ‌۶۰‌ متر: سهم ‌۳۱.۲‌ درصد

‌۶۱‌ تا ‌۹۰‌ متر: سهم ‌۲۶.۷‌ درصد

‌۹۱‌ تا ‌۱۳۰‌ متر: ‌۲۳.۱‌ درصد

‌۱۳۱‌ تا ‌۲۰۰‌ متر: ‌۱۵‌ درصد

بالای ‌۲۰۰‌ متر: ‌۳.۹‌ درصد

در مجموع، نزدیک به ‌۵۸‌ درصد آگهی‌ها مربوط به واحدهای زیر ‌۹۰‌ متر است؛ روندی که تقاضا برای آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ را برجسته می‌کند.