مافیای مسکن دست به بازی روانی زد؛ کاهش ۳۰ درصدی قیمت‌ها را انکار می‌کنند!

کارشناسان مسکن از کاهش تا ۳۰ درصدی قیمت‌ها در تهران و شهرهای بزرگ خبر می‌دهند اما مافیا و سوداگران با القای بی‌ثباتی، به دنبال کنترل بازار و حفظ منافع خود هستند.

کد خبر: ۸۲۶۷۱۷

تاریخ: ۰۵ مهر ۱۴۰۴ - ۱۴:۴۰

به گزارش ایران اکونومیست؛ بازار مسکن کشور طی یک سال گذشته شاهد تحولاتی چشمگیر و قابل توجه بوده است. کارشناسان فعال در این حوزه تاکید دارند که کاهش محسوس قیمت‌ها، به ویژه در تهران و سایر کلان‌شهرها که گاهی تا ۳۰ درصد نیز گزارش شده، یک روند طبیعی اصلاحی در بازار مسکن است و نمی‌توان آن را نادیده گرفت. این روند اصلاح قیمت‌ها واکنشی است به انباشت نوسانات بازار طی سال‌های قبل و تلاش برای رسیدن به تعادل جدید.

با این حال، گروه‌هایی که منافعشان در حفظ قیمت‌های بالاست، تلاش می‌کنند با ایجاد هیجان و ترس در بازار تصویر واقعی روند تغییرات را مخدوش کنند. این مافیا و سوداگران با مدیریت روانی بازار سعی دارند تا مانع کاهش بیشتر قیمت‌ها شوند و از این راه سودآوری خود را افزایش دهند. تحلیلگران می‌گویند این اقدامات نه تنها به ضرر خریداران واقعی است، بلکه روند طبیعی اصلاح بازار را دچار اختلال می‌کند.

تاثیر این فضا بر تصمیم‌گیری خریداران و سرمایه‌گذاران قابل توجه است؛ چرا که شک و تردید نسبت به ثبات قیمت‌ها، انگیزه ورود به بازار را کاهش می‌دهد یا موجب خروج سرمایه می‌شود. از این رو، ارائه تحلیل صحیح، آگاهانه و بی‌طرفانه درباره وضعیت واقعی معاملات و سرمایه‌گذاری در مسکن، ضروری است تا هم سیاست‌گذاران و نهادهای تنظیم‌گر و هم مردم بتوانند بر اساس اطلاعات دقیق و قابل اعتماد تصمیم‌گیری کنند.

در نهایت این روند اصلاحی می‌تواند به افزایش شفافیت و تعادل بازار کمک کند، به شرط آنکه تاثیر عوامل دستکاری‌کننده کاهش یابد و فضای رقابتی و طبیعی بازار حفظ شود. فعالان بازار مسکن از همه طرف‌های ذی‌ربط انتظار دارند با همکاری و شفاف‌سازی، مسیر بازاری با ثبات‌تر و منصفانه‌تر فراهم شود.