ناترازی بانکی و افزایش سرمایه، دو چالش اصلی بانک مسکن

عضو شورای هماهنگی بانک‌ها و مدیرعامل بانک مسکن، ناترازی بانکی و افزایش سرمایه را دو چالش اصلی بانک مسکن عنوان کرد و گفت: این دو مشکل با حمایت‌های دولت و بانک مرکزی در حال رفع و رجوع است.

کد خبر: ۸۰۲۹۶۳

تاریخ: ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۲:۳۵

به گزارش ایران اکونومیست، علی خورسندیان روز چهارشنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به تکلیف قانونی این بانک در نهضت ملی مسکن، افزود: پرداخت تسهیلات بیش از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن به این بانک سپرده شده که تاکنون قرارداد ۳۸۸ هزار واحد منعقد شده و تا پایان سال گذشته ۱۰۰ هزار واحد مسکونی از این تعداد منجر به فروش اقساطی شده است.

وی خاطرنشان کرد: آنچه باعث ناترازی بانک مسکن و اضافه برداشت از بانک مرکزی شده، همین تعهد بانک در نهضت ملی مسکن بوده است. در همین راستا دولت و بانک مرکزی نیز به حمایت از بانک پرداختند و منابع لازم را در اختیارمان قرار دادند تا به این تعهدمان جامه عمل بپوشانیم.

خورسندیان یادآور شد: در بهمن و اسفند سال گذشته با حمایت‌ها و پیگیری‌های انجام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی، خط اعتباری ۱۵ همتی از بانک مرکزی برای بانک مسکن در نظر گرفته شد تا پیامدهای منفی اضافه برداشت‌ها تعدیل شود.

مدیرعامل بانک مسکن اظهار داشت: در پایان سال مالی ۱۴۰۳، بانک مرکزی که اضافه برداشت هایش با نرخ جریمه ۳۴ درصدی است، برای کمک به بانک مسکن این رقم را به ۲۴ درصد کاهش داد.

افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی بانک مسکن

وی همچنین با اشاره به افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی پیش بینی شده برای این بانک در قانون بودجه ۱۴۰۴ گفت: این مهم از دو مسیر اصلی؛ یعنی انتشار اوراق توسط دولت و همچنین از محل واگذاری دارایی‌ها و اموال و املاک دولتی انجام می‌شود، اما به سهولت قابل انجام نیست و فرایندی طولانی و زمانبر است.

خورسندیان با اشاره به موضوع افزایش تسهیلات خرید مسکن یادآور شد: در شورای عالی مسکن پیشنهاد افزایش تسهیلات داده شد و حتی در این شورا موضوع افزایش ۵۵۰ و ۸۰۰ میلیون تومان مطرح شد، اما در نهایت بانک مرکزی رقم ۶۵۰ میلیون تومان را پذیرفت.

وی بیان داشت: حتی بازپرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی برای بسیاری از مردم دشوار بود و حال که به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش داشته، این دشواری بیشتر خواهد شد.

بیشتر بخوانید

پرویزیان: چند بانک ناتراز کنار گذاشته شوند

تنظیم‌گری بازار مسکن استیجاری؛ رسمیت‌بخشی به اجاره و حمایت از کم درآمدها

سقف خرید تعداد اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافت

ثبت‌نام تسهیلات ودیعه مسکن با سقف جدید آغاز شد

اوراق تسهیلات مسکن ارزان شد

عضو شورای هماهنگی بانک‌ها در پاسخ به پرسشی در خصوص اعطای تسهیلات مسکن روستایی در فصول سرد سال که فصل ساخت و ساز نیست، گفت: هر چند این موضوع دغدغه مهمی است اما در اعطای تسهیلات فقط بحث فصل مطرح نیست، بلکه عوامل زیادی دست به دست هم باید بدهند به طوری که گاهی اوقات شرایط لازم یا مشتری آماده نیست یا دستگاه‌های دولتی که به تامین زمین می‌پردازند، به موقع موفق به انجام کار نی شوند.

خرسندیان در پاسخ به ایران اکونومیست، یکی از بخش‌های موفق تامین مالی در بانک مسکن را تسهیلات روستایی برشمرد و اظهار داشت: هرچند تفاوت سود این تسهیلات با آنچه مردم می‌پردازند، فشار زیادی به بانک آورده و ما این یارانه سود را از دولت طلبکار می‌شویم، اما این وظیفه‌ای است که برای بانک مسکن در نظر گرفته شده و اگر منابع در اختیار قرار گیرد، به وظیفه‌مان عمل خواهیم کرد.

مدیرعامل بانک مسکن در خصوص اینکه این تسهیلات چقدر توانسته روی مهاجرت معکوس به روستاها تاثیرگذار شود، اظهار نظری نکرد.