اختلاف قیمت آپارتمان‌های ۵۰ متری در پایتخت

هم‌اکنون قیمت یک واحد آپارتمان ۵۰ متری ۲ ساله در زعفرانیه فول امکانات ۷۳۵ میلیون تومان است، در حالی که آپارتمانی با همین متراژ واقع در جوادیه با قیمت ۸۰ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

کد خبر: ۸۰۰۴۰

تاریخ: ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۱:۰۶

ایران اکونومیست- گرچه وزارت راه و شهرسازی تلاش کرد با افزایش وام خرید مسکن (تحریک تقاضا) به نحوی بازار مسکن را از رکود خارج کند، اما تصویب پرداخت وام 80 میلیون تومانی کوچکترین تاثیری روی این بخش نداشته است.
قرار است فردا حساب صندوق پس‌انداز وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن طی مراسمی رسمی با حضور آخوندی وزیر راه و شهرسازی و سیف، رئیس کل بانک مرکزی افتتاح شود، اقدامی که به گمان کارشناسان نمی‌تواند باعث بروز اتفاق خاصی در بخش مسکن شود.

به هر حال در شرایطی که رکود بازار مسکن از بهار 92 آغاز شده و همچنان ادامه دارد، دست‌اندرکاران و فعالان مسکن دل خوشی از وضعیت این روزهای بازار مسکن ندارند. به گفته آنها بازار خرید و فروش در رکود مطلق به سر می‌برد و شمار ثبت معامله در این بخش به کمترین میزان در شش ماه اخیر رسیده است. بنگاه‌داران تخفیف مالکان را در ترغیب مراجعان برای خرید واحد مسکونی را نیز بی اثر اعلام می‌کنند.

هم‌اکنون  قیمت یک واحد مسکونی 2 سال ساخت با مساحت 50 مترمربع واقع در تهرانپارس 235 میلیون تومان تعیین شده و قیمت واحد 2 ساله با همین متراژ شهرک آزمایش با امکاناتی از جمله پارکینگ، انباری و آسانسور 290 میلیون تومان است.

یک واحد آپارتمان 2 ساله در محدوده جوادیه بدون پارکینگ 80 میلیون تومان، واحد 50 متری 2 سال ساخت در 17 شهریور 110 میلیون تومان، واحدی با مساحت 50 متر واقع در اسدی-امام حسین 160 میلیون تومان و واحدی با همین متراژ در سعادت‌آباد 275 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد مسکونی 50 متری واقع در زعفرانیه- اسدآباد فول امکانات با عمر 2 سال با قیمت 735 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

یک دستگاه آپارتمان 50 متری 3 ساله واقع در وحیدیه غربی 120 میلیون تومان تعیین شده است، واحد 3 ساله در تهران ویلا 265 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت آپاتمانی با مساحت 50 متر در مهران (صادقیه) با پارکینگ و انباری265 میلیون تومان است، واحدی با همین متراژ سه سال ساخت در فردوس 240 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت برخی واحدهای مسکونی 50 متری در مناطق 22گانه تهران

محله

سن بنا

قیمت (میلیون تومان)

اندیشه-قندی

3

280

شهرک راه‌آهن غربی

2

600

شهرک نفت

2

300

سعادت آباد

2

365

فرمانیه-رستم‌آباد

2

485

کوثر-شوش

2

140

تهرانپارس

2

255

نیروی هوایی

3

200

نارمک

3

185

مرزداران

2

435

حسن‌آباد-زرگنده

2

315

کارون جنوبی

2

145

کمیل

2

140

تهرانسر شمالی

3

160

دورس-کلاهدوز

3

265

تهران نو-آشتیانی

2

275

بهشتی-نیلوفر

2

380

افسریه جنوبی

2

140

آلستوم

3

205

استاد معین

3

190

ابوذر

2

165

منیریه

2

190

فاطمی

2

320

باغ فیض

2

200

شهران جنوبی

2

225

خلیج‌فارس

3

110