بهره‌مندی ساختمان‌های سبز و دارای معماری پایدار از تخفیف عوارض ساختمانی

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از اعمال تخفیف ۳۰ تا ۵۰ درصدی برای ساختمان سبز و دارای معماری پایدار خبر داد.

کد خبر: ۷۹۳۴۰۲

تاریخ: ۳۰ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۷:۰۴

به گزارش ایران اکونومیست، حمیدرضا صارمی اظهار کرد: همان‌طور که می دانیم تغییرات جمعیتی، رشد سریع شهرها و به دنبال آن رشد ساخت و ساز، اثرات منفی را در اکوسیستم محلی، مصرف بالای انرژی و تولید آلودگی های زیست محیطی ایجاد کرده و بدین ترتیب کیفیت زندگی در کلانشهرها کاهش یافته است. بنابراین اکنون که جهان با مشکلاتی از جمله کمبود منابع انرژی، بحران آلودگی هوا، تغییرات جمعیت و مشکلات زیست محیطی مواجه است، حرکت به سمت توسعه پایدار امری مهم و ضروری به شمار می رود. از این روی، مدیران شهری همواره به دنبال راهکارهایی برای به حداقل رساندن آسیب های زیست محیطی و ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان هستند.

وی ادامه داد: مدیریت شهری تهران نیز به منظور حل این مشکل، اجرای ساختمان سبز و معماری پایدار را به عنوان یکی از راه حل‌ها برای بهبود وضعیت محیط زیست از سال‌ها پیش در دستور کار خود داشته و پس از بررسی‌های بلند مدت و برگزاری جلسات متعدد کارشناسی "لایحه اصلاحیه مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران" را که چندی پیش به تصویب و تایید شورای اسلامی شهر تهران رسید، در مسیر اجرا قرار داده است.

معاون شهردار تهران تصریح کرد: بر اساس این مصوبه، تمامی ابنیه دارای مصوبه موردی از کمیسیون ماده پنج شهر تهران و کلیه اراضی که متقاضی ساخت آن شهرداری تهران و سایر دستگاه های خدمات رسان دولتی و عمومی غیردولتی با مساحت بیش از ۵۰۰ متر مربع هستند، ملزم به اخذ حداقل امتیاز رتبه بندی ساختمان سبز خواهند بود.

صارمی با بیان اینکه با اجرایی شدن این مصوبه، امکان دریافت گواهی ساختمان سبز و نشان مربوطه برای تمامی املاک متقاضی شهر تهران واقع در کلیه پهنه های چهار گانه طرح تفصیلی فراهم می شود، گفت: ساختمان هایی که براساس معیارها و شاخص های ساختمان سبز احداث شوند، پروانه ای تحت عنوان پروانه ساختمان سبز که کلیه ضوابط و مقررات مربوط به ساختمان سبز در آن درج شده باشد، صادر می شود. این گواهی در دو مرحله پیش گواهی در فرآیند صدور پروانه و پروانه ساختمانی و گواهی اصلی در مرحله صدور گواهی پایان کار ساختمانی صادر خواهد شد.

وی اضافه کرد: در فرآیند صدور گواهی ساختمان سبز و معماری پایدار، ساختمان‌های متقاضی براساس شاخص‌ها و معیارهای تعیین شده در مصوبه مورد ارزیابی قرار می گیرند و با توجه به امتیاز دریافتی نشان‌های سرو زرین، سرو سیمین و سرو سبزین به آنها تعلق می گیرد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اهمیت اجرای ساختمانها سبز و معماری پایدار در پایتخت، اظهار کرد: شهرداری تهران به منظور اجرای هرچه بهتر این مصوبه، مشوق هایی‌ها را نیز برای مالکانی که نسبت به احداث ساختمان‌های سبز اقدام کنند، تعریف کرده که با توجه به امتیاز دریافتی در سیستم ارزیابی و دریافت نشان‌های مذکور به صورت تخفیف در عوارض ساختمانی اعمال خواهد شد.

براساس گزارش سایت شهر، صارمی افزود: بدین ترتیب عوارض مربوطه با توجه به ارزیابی صورت گرفته و اخذ نشان سرو زرین، سرو سیمین و سبزین ۳۰، ۲۰ و ۱۰ درصد عوارض محاسبه شده ملاک عمل خواهد بود. با این وصف، اگر مالکان مبلغ کل عوارض را به صورت نقدی پرداخت کنند و از ۲۰ درصد تخفیف نقدی هم بهره مند شوند، در مجموع تخفیف آن‌ها برای نشان سرو زرین، سرو سیمین و سبزین به ترتیب ۴۰،۵۰ و ۲۰ درصد اعمال می شود.