پیش‌بینی آینده بازار مسکن/ آیا اکنون زمان طلایی خرید خانه است؟

یک فعال بازار مسکن در منطقه ۱۰ می‌گوید: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را انجام دهند.

کد خبر: ۷۷۲۴۴۸

تاریخ: ۱۳ دی ۱۴۰۳ - ۱۳:۲۳

به گزارش ایران اکونومیست؛ یک فعال بازار مسکن در منطقه ۱۰ می‌گوید: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را انجام دهند.

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۰ تهران می‌گوید: هر زمان که دلار رو به رشد است، مردم به سمت خرید ملک هجوم می‌آورند؛ اما تعداد ملک‌هایی که با قیمتی مناسب آگهی شده باشد کاهش یافته است؛ برای مثال ملکی که سال گذشته واحدی با ۵۰ مترمربع با ۲ میلیارد تومان آگهی می‌شد درحال‌حاضر این ملک را ۲ و میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده‌اند.

او ادامه داد: قیمت‌ها تغییر آنچنانی نسبت به آذرماه نداشته اما اکثریت فروشندگان مردد شده‌اند و تردید دارند که معامله خود را انجام دهند یا در سال جدید ملک خود را بفروشند اما به صورت نسبی در این منطقه بازار مسکن وضعیت بهتری پیدا کرده است.

این مشاور ملکی افزود: اما خریداران درحال‌حاضر به فکر انجام دادن معامله هستند و ترجیح می‌دهند خرید خود را هر چه سریع‌تر انجام دهند و وقت کمتری بابت بازدید صرف کنند.

به گفته وی، در خیابان قزوین، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز و دارای امکانات پارکینگ و آسانسور، ۷۰ میلیون تومان و برای هرمترمربع از یک واحد دو خواب و ۱۰۰ متری، حدود ۶۰ تا ۶۵ میلیون تومان تعیین می‌شود.

در محله کمیل، نیز به ازای هرمترمربع از ملک نوساز، ۷۵ تا ۸۰ میلیون تومان و در محله هاشمی و دامپزشکی نیز، ۹۰ تا ۹۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

منبع: سرانه