رتبه‌بندیدفاتر اسناد رسمی

لزوم تصویب ۱۴ آیین‌نامه برای اجرای قانون ثبت رسمی معاملات

سخنگو و معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به لزوم تصویب ۱۴ آیین‌نامه برای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، گفت: ۶ آیین‌نامه باید به تصویب ریاست قوه قضاییه و هشت آیین‌نامه باید به تصویب هیأت وزیران برسد.

کد خبر: ۷۴۸۷۸۸

تاریخ: ۰۲ آبان ۱۴۰۳ - ۰۹:۵۶

به گزارش خبرنگار قضایی ایران اکونومیست، صفدر کشاورز روز چهارشنبه در نشست خبری که با حضور مدیران روابط عمومی ادارات کل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد، درباره قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول اظهار داشت: این قانون اخیرا تصویب و ابلاغ شده و تکالیف بسیاری را برعهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دستگاه‌های اجرایی مختلف گذاشته است همچنین تکالیفی را برای مردم تعیین کرده است.

وی در ادامه با اشاره به هدف از تصویب و ابلاغ این قانون افزود: ساماندهی نقل و انتقال اموال غیرمنقول در کشور از جمله اهداف این قانون است و قانونگذار پیش بینی کرده است که همه اموال غیرمنقول سند رسمی داشته باشند و مطابق ماده ۱۰ این قانون ظرف یک سال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید سامانه‌ای را با عنوان سامانه اسناد عادی راه‌اندازی کند و پس از یک سال از فعالیت این سامانه هرگونه معامله اسناد عادی امکانپذیر نخواهد بود.

وی ساماندهی مشاوران املاک را از دیگر اهداف این قانون برشمرد و افزود: مشاوراه املاک مبدأ و آغازگر تنظیم اسناد عادی در کشور محسوب می‌شوند و طبق قانون پس از یک سال مشاوران املاک تنها مجاز به عقد قرارداد یا قراداد جدید نیستند و تنها پیش‌نویس تفاهم میان خریدار و فروشنده را در سامانه ثبت بارگزاری خواهند کرد و طرفین معامله برای ثبت رسمی به دفاتر اسناد رسمی معرفی خواهند شد.

کشاورز اضافه کرد: تسهیل صدور اسناد مالکیت از دیگر اهداف اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است و پیش از این برای اراضی کشاورزی با توجه به قوانین امکان صدور سند مالکیت برای اراضی زیر حد نصاب وجود نداشت اما آن موانع برطرف شده و امکان سند صدور مالکیت برای همه اراضی با قید کاربری کشاورزی با هر مساحت وجود خواهد داشت.

دفاتر اسناد رسمی رتبه‌بندی می‌شوند

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره رتبه‌بندی دفاتر اسناد رسمی اظهار داشت: مطابق ماده ۵۸ آیین‌نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این سازمان باید با تعیین شاخص‌هایی دفاتر اسناد رسمی را از نظر عملکرد رتبه‌بندی کند.

وی درباره کلیات رتبه‌بندی دفاتر اسناد رسمی، افزود: رضایتمندی مراجعان، تخلفات انتظامی،، انضباط اداری و برخورد شایسته با ارباب رجوع همچنین رعایت قوانین و مقررات از جمله شاخص‌های رتبه‌بندی دفاتر اسناد رسمی است.

کشاورز اضافه کرد: دستورالعمل رتبه‌بندی دفاتر اسناد رسمی تهیه و به رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تقدیم شده است و به محض ابلاغ جزئیات بیشتر اعلام خواهد شد.

ادامه دارد...