قیمت وحشتناک خانه یا خانه وحشتناک شما را می‌ترساند

بررسی‌ وضعیت ۱۰ساله بازار مسکن(۱۳۹۳ تا ۱۴۰۳) نشان می‌دهد که بیشترین بازدهی مربوط به سال ۱۴۰۲ است.

کد خبر: ۷۳۶۴۴۲

تاریخ: ۲۵ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۵:۱۳

به گزارش ایران اکونومیست؛ از سال ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۷ بازار مسکن بازدهی پایینی داشت و در یک رکود قیمتی و معاملاتی به سر می‌برد، طی این ۴سال بازدهی بازار مسکن زیر۲۰درصد بود و بیشترین بخش آن به ۳ماهه پایانی سال ۱۳۹۶ باز می‌گردد.

میانگین نرخ هر متر مسکن در تهران در ابتدای سال ۱۳۹۷ حدود ۶میلیون تومان بود که یک سال بعد به ۱۵میلیون تومان رسید.

رشد نقطه به نقطه سالیانه نرخ مسکن در شهر تهران طی سال‌های ۱۳۹۷ تا۱۴۰۰ به ترتیب ۸۵ درصد، ۴۴ درصد، ۹۴ درصد و ۱۶ درصد بوده است.

از ابتدای سال ۱۳۹۷ بازدهی بازار مسکن بسیار شدت گرفت و از زیر ۲۰درصد به بیش از ۶۰درصد در سال ۱۴۰۱ رسید. به طوی که متوسط نرخ هر متر خانه در تهران از ۳۸میلیون به بیش از ۸۵میلیون تومان افزایش یافت.

درحالی که مرکز آمار نرخ تورم سال ۱۴۰۱ را ۵۰درصد اعلام کرده است، نرخ مسکن در تهران با افزایش بیش از ۱۰۰درصدی همراه شد و از تورم عمومی سبقت گرفت.

در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ بازار مسکن در یک رکود قیمتی و معاملاتی فرو رفت و بازدهی مسکن در سال۱۴۰۲ حدود ۲۰درصد شد و از تورم و سایر بازارها مانند طلا، سکه، دلار و خودرو بازماند. /سرانه