كــدام وام از كــدام بــانــك ؟

ايران اكونوميست :يکي از نکات مهمي که هر کس قبل از اينکه راهي يکي از شعبه‌هاي بانک‌ها براي دريافت تسهيلات در هر سطحي شود بايد بداند اين است که کدام بانک، چه ميزان تسهيلات و با چه شرايطي اعطا مي کند و اساس تسهيلات درخواستي او يا طرحي که مي خواهد براي اجراي آن از بانک وام بگيرد، در حوزه کدام بانک است. خيلي ها فکر مي کنند بانک با بانک فرق نمي کند اگر شما هم جزو اين دسته از آدم ها هستيد از همين امروز اين فکر را از ذهن تان بيرون کنيد و قبل از فکر کردن به ضامن و طرح و ... بانکي را که بايد به آن مراجعه کنيد درست انتخاب کنيد.

کد خبر: ۷۲۵۹

تاریخ: ۱۱ مرداد ۱۳۹۱ - ۰۹:۱۷

به گزارش ايسنا، باشگاه خبرنگاران جوان ، آورده است:

قرض الحسنه تنها نقطه مشترک

وام قرض الحسنه که البته دريافت آن اين روزها از بانک بيشتر شبيه رويا است تنها تسهيلاتي است که همه بانک‌هاي کشور موظف هستند براساس ميزان اعتباري که دولت به آنها ابلاغ کرده است با شرايط يکسان در اختيار متقاضيان قرار دهند. دريافت اين نوع تسهيلات هم به همين سادگي نيست خصوصا درسال هاي اخير بانك‌ها خيلي رغبتي به اعطاي آن ندارند و اين درحالي است که بيشترين تقاضاي وام در کشور از اين نوع است. البته در کنار بانک هاي دولتي بانک قرض الحسنه مهر ايرانيان هم اين نوع تسهيلات را با شرايط خاص عرضه مي کند.

برخي از انواع تسهيلات هم با معرفي نهادهاي غيربانکي ولي توسط بانک‌ها ارائه مي شود در اين موارد بانک‌ها شرايط لازم را براي دريافت وام به شما مي گويند به عنوان مثال اغلب وام‌هاي بانک کشاورزي به معرفي سازمان‌هاي کشاورزي احتياج دارد و معرفي نمايندگان مجلس مي‌تواند نقش تسريع و تسهيل کننده در اعطاي وام داشته باشد.

وام مسکن

ديگر اين روزها همه مي‌دانند براي دريافت وام خريد و ساخت مسکن بايد يک راست به يکي از شعب بانک مسکن بروند.وام هاي مسکن براساس دوره سپرده گذاري و با محدوديت هايي در زمينه مسکن خريداري، احداث يا تعمير شده پرداخت مي شود. کارکنان دولت براي دريافت تسهيلات از اين بانک از امتياز ويژه‌اي در دريافت وام مسکن برخوردارند. اين وام‌ها به افرادي که صاحب حساب در بانک مسکن هستند پرداخت مي‌شود، ولي قابل انتقال به بستگان درجه يک است. زمان بازپرداخت وام مسکن 6 تا 18 سال است که به دوره سرمايه گذاري فرد در بانک ارتباط دارد. البته بانک مسکن آن قدر شرايط و آئين نامه‌هاي پيچيده و محدود کننده‌اي دارد که پيشنهاد مي‌شود قبل از اقدام به افتتاح حساب در اين بانک براي دريافت وام با يک کارشناس حقوقي خبره مشورت کنيد. بانک مسکن يک نوع وام مخصوص با عنوان حساب پس‌انداز مسکن جوانان هم دارد. شما مي‌توانيد از هم اکنون براي کودکان خود در اين بانک حساب باز کنيد تا در آينده به آنها وام پرداخت شود.

وام‌هاي کشاورزي

اگر سر رشته و امکانات کشاورزي داريد يا در اين رشته فارغ التحصيل شده‌ايد، بهتر است بدانيد اولويت در واگذاري تسهيلات اعتباري بانک کشاورزي با فارغ التحصيلان رشته‌هاي کشاورزي است که شغل دولتي يا غيردولتي ندارند. اين بانک تا 80 درصد سرمايه گذاري ثابت پروژه‌هاي کشاورزي را با نرخ سود پايين تامين مي‌کند. اين بانک وام‌هاي مختلفي پرداخت مي کند که تبصره 29، تبصره 3،‌ اعتبارات غير تبصره‌اي و طرح طوبي از جمله آنهاست. اگر کمي از مسائل کشاورزي سر رشته داشته باشيد با به اين موضوع علاقه‌مند هستيد مي توانيد به راحتي از وام‌هاي اين بانک استفاده کنيد. البته داشتن معرفي نامه از وزارت کشاورزي هم در سرعت دادن به دريافت اين تسهيلات مفيد است.

وام‌هاي صنعتي

براي دريافت وام‌هاي صنعتي بهترين گزينه بانک صنعت‌ومعدن است. اين بانک به طرح هاي معدني و صنعتي وام مي‌دهد و گاه تا 85 درصد هزينه‌ها را به صورت تسهيلات تامين مي کند. وام هاي ارزي اين بانک‌ها هم که از صندوق توسعه ملي پرداخت مي‌شود نرخ سود مناسبي دارد. نکته جالب توجه آن است که گاهي اين بانک، وام ها را به صورت اقساط پرداخت مي کند ولي به صورت يکجا نسبت به دريافت آن اقدام مي‌کند.

دريافت وام با تشريفات اداري کمتر

اگر حوصله طي تشريفات اداري زياد را نداريد بهترين انتخاب شما بانک‌هاي خصوصي هستند. اين بانک ها با تشريفات اداري کمتري وام مي‌دهند ولي نرخ سود بالاتر دريافت مي‌کنند براي خريد اتومبيل، لوازم خانگي و ... مي‌توانيد به اين بانک مراجعه کرده و وام‌هاي 10 ميليون توماني و بالاتر دريافت کنيد.

وام‌هاي مضاربه‌اي

مضاربه بازرگاني داخلي، صادرات، واردات، مشارکت مدني بازرگاني،‌ توليدي، صادراتي، مسکن و ساختمان، فروش اقساطي مواد اوليه، ماشين آلات، مسکن، سلف، اجاره به شرط تمليک، قرض الحسنه ازدواج، تعمير و تامين مسکن، کمک هزينه درمان، کمک هزينه تحصيلي و جعاله، عنوان وام هايي است که در بانک سپه پرداخت مي شود اما بيشتر مشتريان اين بانک که قديمي ترين بانک کشور هم هست آن را با وام هاي مضاربه اي مي‌شناسند.

وام مسکن بدون سرمايه گذاري

وام مسکن براي برخي بانک هاي خصوصي جذابيت پيدا کرده و به نوعي اين بانک‌ها پا در کفش بانک مسکن کرده‌اند. اين بانک ها تسهيلاتي در زمينه خريد مسکن و محل کار با سپرده گذاري و بدون سپرده گذاري پرداخت مي کنند که اقساط آن به ازاي هر يک ميليون تومان بين 22 تا 24 هزار تومان در ماه است. براي دريافت وام برخلاف بانک مسکن، نيازي به خريد خانه نو نيست. بانک ملي ايران هم که بزرگترين بانک دولتي کشور است، وام هاي مختلفي پرداخت مي کند. اين بانک همچنين وام هايي براي تعمير واحدهاي مسکوني نيز پرداخت مي کند براي خريد مسکن مي توانيد از وام هاي اجاره به شرط تمليک بانک ملي نيز استفاده کنيد.

اين بانک همچنين با برخي توليد کنندگان قرار داد مي بندد تا امکان خريد اقساطي محصولات آنها را فراهم کند. بانک ملي وام هاي قرض الحسنه متنوعي هم دارد که ايجاد کار يا شرکت هاي تعاوني از جمله موارد آن هستند. همچنين دارندگان حساب هاي سپرده هاي قرض الحسنه در استفاده از قرض الحسنه اعطايي از اولويت برخوردار هستند. تسهيلات اعطايي مسکن انفرادي يکي ديگر از تسهيلات بانک ملي است که فقط به خانواده هاي فاقد مسکن تعلق مي‌گيرد.

قرض الحسنه اعطايي

بانک رفاه کارگران که اخيرا به بانک رفاه تغيير نام داده است، وام هاي مختلفي پرداخت مي کند که قرض الحسنه اعطايي يکي از آنهاست. در آئين نامه اين بانک ذکر شده است که قرض الحسنه اعطايي فاقد سود بوده و صرفا کارمزد خدمات براي آن در نظر گرفته شده است.

با اين حال سود دو رقمي از اين تسهيلات دريافت مي‌شود. اين چند بانک و چند نوع وام مهمترين تسهيلات تخصصي طراحي شده هستند. بانک هاي ديگر هم تقريبا اين وام ها را پرداخت مي کنند، اما بهتر است اگر نوع تسهيلات درخواستي شما يکي از اين نوع وام هاست به بانک تخصصي که قرار است آن را ارائه دهد مراجعه کنيد.

منبع:روزنامه هفت صبح