طنز/چگونه مجتمع تجاری بسازیم؟

محمد رضا احمدی:

کد خبر: ۷۱۳۰۱

تاریخ: ۰۸ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۷:۱۲

1-ابتدا يك زمين بي صاحاب يا صاب مرده پيدا مي كنيم آنرا از يك " مزايده خودماني"  ميخريم.

2-كاربري زمين را تغيير مي دهيم (اين مرحله خيلي كش و قوس دارد و طول و دراز است .. اما

با همكاري عزيزان رديف مي شود ).

3-بهنگام تشكيل پرونده جديد و در قالب هويت جديد عنوان كاربري جديد را انتخاب مي كنيم:

" مسكوني . اداري . تجاري . خدماتي. آموزشي . فرهنگي. هنري .درماني. اجتماعي.خيريه." !!

بالانس اين انواع كاربري در هنگام فروش خودش يك تخصص ويژه و يك بحث جداگانه مي طلبد .

4- پروژه را در بوق و كرنا كرده و اقدام به پيش فروش واحد ها مي كنيم .

(به هنگام فاز " بوق و كرنا " نياز به يك ناوبري حساس و امكان سنجي دقيق هست حواستان باشد

مثل پروژه " پ . ش" بعضي از نواحي پاچه شما آسيب نبيند ).

5-وقتي فاز پيش فروش بيش از 50% پيش رفت كلا" چراغ ها را خاموش و همه چيز را تكذيب

كنيد . اگر هم كسي مدعي است بگوييد بيا عزيزم دو برابر پولتو بگير.(اما عملا" چيزي پرداخت نكنيد)

6-بطور كلي بايد طوري عمل كنيد كه نيايند سر يك طبقه اضافه" بگويند" كه كل بودجه شهرداري را

بدهي باز هم تخريب .  بلكه بيايند و لبخند بزنند و در مورد پروژه شما كلا"  هيچي " نگويند" !