گفت مسکن می شود ارزان ارزان غم مخور

آیا تهران نشینی آرزو خواهد شد؟

کد خبر: ۶۹۰۲۱۶

تاریخ: ۲۸ فروردين ۱۴۰۳ - ۱۵:۲۹

به گزارش ایران اکونومیست؛ علی (ع) در فرازی از نامه ای که به حارث همدانی نوشت چنین فرمود: در شهرهای بزرگ مسکن انتخاب کن، زیرا آنجا مرکز اجتماع مسلمانان است، و از جاهایی که اهل غفلت، ظلم و اطاعت کنندگان خدا، کم هستند، دوری کن. نهج البلاغه، ص 459، نامه 69، بحارالانوار، ج 76، ص 156، حدیث 2.

در این گزارش که منبع آن تیتر کوتاه است آخرین قیمت و مشخصات واحدهای مسکونی در منطقه ۴ پایتخت را مشاهده می کنید.

در اکثر کشورها، قیمت مسکن نسبت به مکانی که در آن واقع شده، بسیار متفاوت است. در شهرهای بزرگ و مرکزی مانند پایتخت و شهرهای معروف دیگر، قیمت مسکن عموماً بالاتر از مناطق دیگر است.

متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در فایل هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۴ تهران عرضه شد در حالی در بازه ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قرار دارد که در برخی از محله های این منطقه این میزان کمتر و در برخی دیگر از محله ها میانگین قیمت‌ها تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان نیز می رسد.

رصد بازار معاملات مسکن منطقه ۴ تهران بر اساس مشخصات فایل هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد همچنین نشان می‌دهد، بازه متراژی این واحدهای مسکونی از آپارتمان های ریزمتراژ (بعضا کوچک‌تر از ۵۰ مترمربع) شروع می‌شود. بررسی ها نشان می‌دهد برای خرید مسکن در این منطقه متقاضیان به بودجه دست کم ۲ میلیارد و۵۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومانی نیاز دارند. در واقع این میزان متوسط کف قیمت کل خرید آپارتمان در این منطقه محسوب می‌شود. عمده آپارتمان های عرضه‌شده به بازار فروش این منطقه نیز واحدهایی هستند که عمربنای آنها بالا و در بسیاری موارد حتی از ۱۵ سال بیشتر است. در واقع می‌توان اعلام کرد بازار فروش مسکن در منطقه ۴ این روزها عمدتا شامل فایل های مسن یا آپارتمان های با عمربنای بالاست.