بازار مسکن/ گرانی مسکن در زمستان، رشد 2.2 درصدی قیمت خانه

در گزارش مرکز آمار ایران اتفاقات بازار مسکن تهران در دی‌ماه 1402 منتشر شد.

کد خبر: ۶۷۸۵۹۵

تاریخ: ۲۳ بهمن ۱۴۰۲ - ۱۳:۳۰

این گزارش حاکی از آن است که تورم ماهانه این کالای اساسی در اولین‌ماه زمستان افزایشی 2.2 درصدی را تجربه کرده، اما تورم نقطه به نقطه و سالانه آن شیبی کاهشی داشته است.

مرکز آمار ایران گزارش تحولات بازار مسکن تهران در دی‌ماه 1402 را منتشر کرد. بر این اساس، متوسط وزنی قیمت مسکن در تهران طی اولین ماه زمستان به 80 میلیون و 610 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل از آن یعنی آذر 1402، معادل 2.2 درصد افزایش داشته است.

همچنین ارقام مربوط به مسکن در دی‌ماه 1402 نشان می‌دهد در اولین‌ماه زمستان منطقه  یک با متوسط وزنی قیمت ١٦٦ میلیون و ٣٩٢ هزار تومان بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ٤٢ میلیون و ٣٤٩ هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند.

تورم نقطه به نقطه مسکن در دی‌ ماه کاهش یافت

تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دی ماه ١٤٠٢ نسبت به ماه گذشته، ٥٧.٥ درصد یعنی ١١ واحد درصد کاهش را پشت سر گذاشته است. تورم نقطه به نقطه به معنای درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد.

تورم سالانه در دی ماه افت کرد

نرخ تورم سالانه دی ماه ١٤٠٢ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٨٢,٨ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل ٢.٩ واحد درصد کاهش را تجربه کرده است.

تعداد معاملات مسکن در دی ماه افزایش یافت

گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن طی دی 1402 نشان می‌دهد که معاملات مسکن در این مقطع یک‌ماهه از چهار هزار و 72 فقره به چهار هزار و 465 فقره رسیده است و حدود 9.6 درصد افزایش داشته است.

بیشترین معامله آپارتمان متعلق به منطقه 5 با 708 فقره خرید و فروش بوده و منطقه 10 نیز با 450 عدد معامله در رتبه بعدی قرار دارد. سومین جایگاه پرمعامله‌ترین منطقه نیز به منطقه 2 با 370 مورد معامله اختصاص دارد.

همان‌گونه که کارشناسان نیز در مورد آن هشدار داده‌ بودند، گزارش مرکز آمار از دی‌ماه 1402 حاکی از آن است که روند کاهش قیمت ملک و آپارتمان در ماه‌های اخیر صرفا ناشی از رکود معاملات بوده و حالا با شروع دوباره معاملات و جنب و جوش ناشی از ماه‌های انتهایی سال بار دیگر قیمت نیز در شیب افزایشی قرار گرفته است.