سقوط قیمت مسکن در این منطقه تهران

با وجود رکود بازار مسکن در تهران اما در بعضی مناطق افت قیمت مسکن رکوردشکنی کرد.

کد خبر: ۶۷۲۲۳۳

تاریخ: ۰۶ دی ۱۴۰۲ - ۱۰:۴۸

در آذرماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۷۴ میلیون‌و ۸۸ هزار تومان رسیده که ۲.۲ درصد کمتر از آبان‌ماه است و نسبت به آذرماه سال قبل از رشد ۵۴.۱ درصدی حکایت دارد.

بازار مسکن تهران در ماهی که گذشته به شدت راکد و کساد بود؛ اما در همین بازار، مناطقی بودند که با رشد قیمت مواجه شدند و البته مناطقی هم رکورد کاهش قیمت را شکستند.

در این ماه، تعداد معاملات خریدوفروش مسکن در پایتخت با کاهش جزئی ۱.۲ درصدی، مانندماه قبل در محدوده ۳۵۵۰ معامله باقی ماند. این رقم، ۶۵.۱ درصد کمتر از آذرماه سال قبل است و از رکود بسیار شدید بازار مسکن تهران حکایت می‌کند.

بررسی منطقه‌ای تحولات بازار مسکن تهران حاکی از این است که در آذرماه، شکاف تغییر قیمت در مناطق پیشتاز کاهش و افزایش قیمت، به ۲۱.۳ درصد رسیده است. در این ماه، منطقه ۲۲ تهران با کاهش ۱۲.۲ درصدی میانگین قیمت، رکورددار ریزش بوده و در مقابل منطقه ۱۲ با رشد ۹.۱ درصدی میانگین قیمت در صدر جدول قرار گرفته است.