آگهی‌های حوزه مسکن شناسنامه‌دار شود

کارشناس مسکن گفت: آگهی‌های مسکن در فضای اینترنت و پلتفرم‌ها بدون شناسنامه بوده و هیچ‌گونه نظارتی بر آنها صورت نمی‌گیرد و تعیین قیمت در این آگهی‌ها سلیقه‌ای است.

کد خبر: ۶۰۵۳۴۹

تاریخ: ۲۱ فروردين ۱۴۰۲ - ۱۱:۵۰

مجید گودرزی در گفت وگوی اختصاصی با ایران اکونومیست، در مورد بازار مسکن و آگهی‌های فروش، اظهار داشت: به ازای هر معامله‌ای که در منطقه یک انجام می‌شود، ۱۱۲ آگهی منتشر شده که هر کدام تلاش می‌کنند تا در این آگهی‌ها سقف بالاتری را درج کرده‌اند، با این هدف که در این بازار التهاب و افزایش قیمت ایجاد کنند.

وی با اشاره به اینکه این آگهی‌ها بدون شناسنامه هستند، افزود: حتی کسی که یک متر زمین در تهران ندارند، می‌تواند آگهی در فضای اینترنت آگهی منتشر کند و قیمتی را برای زمین و یا خانه‌ای در منطقه‌ای داده و همان قیمت تبدیل به یک پایه برای آن بخش می‌شود.

این کارشناس مسکن ادامه داد: بعضی از معاملات مسکن نیز صوری بوده و قیمت همین معاملات صوری تبدیل به پایه برای معاملات بعدی می‌شود، به همین منظور باید علاوه بر شناسنامه‌دار شدن این آگهی‌ها، هر فردی که اقدام به خرید، فروش و یا اجاره مسکن می‌کند بر مبنای همان آگهی که اظهار می‌کنند، مصداقی برای خود اظهاری مالیاتی شده و بابت آن مالیات پرداخت کنند.

گودرزی با بیان اینکه وصل کردن آگهی‌های حوزه مسکن به سازمان امور مالیاتی یکی از راه‌های متوقف کردن نابسامانی وهجمه‌ها در بازار مسکن است، افزود: از سوی دیگر بارها از نمایندگان در مجلس شورای اسلامی درخواست داریم که طرح بهای تمام شده قیمت مسکن را کلید بزنند؛ چرا که در ۱۱۶ سال گذشته حتی یک بند قانونی برای ساماندهی بحث قیمت مسکن نداشتیم، کما اینکه در تمام کشورهای دنیا بازار مسکن به صورت مستقیم و یا غیرمستقیم در حال کنترل است.

وی با بیان اینکه حتی اگر فروشنده‌ای، قیمت ملک را در آگهی خود را ۱۰۰ درصد بالا ببرد هیچ کسی نیست که بگوید گرانفروشی شد، بیان کرد: بازار مسکن ایران باید ساماندهی شود، چرا که مسکن نیاز ضروری است و متاسفانه فقر شدید قانون در بخش ساماندهی بازار مسکن داریم.