فرهنگ ما مالکیت مشاعی مسکن را نمی‌پذیرد

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه قیمت تمام شده ساخت مسکن توسط تعاونی‌ها پایین‌تر است، معتقد است: فروش متری و ورود مسکن به بورس به دلیل عدم پذیرش فرهنگ مالکیت مشاعی پاسخگو نیست.

کد خبر: ۵۹۷۹۵۳

تاریخ: ۲۳ اسفند ۱۴۰۱ - ۱۵:۲۵

خشایار باقرپور در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، درباره ورود مسکن به بورس و فروش متری مسکن ابراز عقیده کرد و گفت: فروش متری و ورود مسکن به بورس جوابگو نیست چون فرهنگ ما مالکیت مشاعی در مسکن را نمی‌پذیرد. اینکه بگوییم یک مسکن ۱۰ مترش متعلق به یک نفر ۲۰ مترش متعلق به کسی دیگر باشد، مورد پذیرش نیست بنابراین نگاه ما به سمت نگاه سرمایه‌گذاری می‌شود و نگاه سرمایه‌ ای به بازار مسکن هم پارامتری است که ریشه معضلات بازار مسکن است.

وی با بیان اینکه باید تمام فرایندها به سمت مصرفی انگاشتن کالای مسکن باشد، افزود: معتقدم بورس خود به خود یک فضای سرمایه‌ای است که به تورم دامن می‌زند لذا نه مسکن باید وارد بورس شود و نه فروش متری به این شکلی که اکنون تعریف شده جوابگو خواهد بود.

مدیرعامل اتحادیه‌ تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در عین حال نقش تعاونی‌ها در ساخت و ساز ارزان را مورد اشاره قرار داد و گفت: متاسفانه سهم تعاونی‌ها در تولید مسکن به واسطه بالا رفتن هزینه‌های تولید خیلی کاهش پیدا کرده است حتی از بخش از مواردی که در سند توسعه تعاون پیش بینی شده عقب مانده‌ایم و سیر مثبتی را طی نکرده‌ایم ولی طی مکاتباتی که با دفتر ریاست جمهوری داشتیم، در بحث تولید مسکن مشارکتی اعلام آمادگی کردیم.

به گفته باقرپور تعاونی‌ها سرمایه مردمی را پشت سر خود دارند و با مشارکت جمعی می‌توانند اتفاقات بزرگی رقم بزنند.

وی با بیان اینکه قیمت تمام شده در ساخت و ساز توسط تعاونی‌ها پایین‌تر است، افزود: در اتحادیه مدل‌هایی را در دست بررسی و اجرا داریم که بتوانیم هم به تولید مسکن کشور و هم خارج کردن مسکن از الگوی یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی کمک کنیم.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران ادامه داد: سالهای سال است تسهیلاتی که برای تعاونی‌ها در بحث تامین آهن و سیمان و بتن با قیمت دولتی در نظر می‌گرفتند حذف شده است و تعاونی‌ها عملا هیچ گونه تسهیلات ویژه‌ای در بخش پروانه ساختمان یا تسهیلات بانکی مازاد بر باقی سازندگان ندارند. در حال حاضر تعاونی‌ها در فضای واقعی بازار در حال رقابت هستند بدون اینکه امتیازی دریافت کرده باشند.

باقرپور در پایان درباره ساخت مسکن کارگران در شهرک‌های صنعتی نیز گفت: یکسری تفاهم‌نامه‌ها منعقد شده است چون یکسال و نیم در حال پیگیری اقدامات در بحث نهضت ملی مسکن بودیم و پیشرفت کار چندان طبق برنامه پیش نرفت لذا فعلا در حد تفاهم‌نامه تامین زمین در تهران و شهرستان‌ها است و مقدمات اولیه کار در دست انجام است.