فاصله ۲۷ میلیارد تومانی قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران

بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که قیمت واحد ۲۳۰ متری در آجودانیه ۲۸ میلیارد و آپارتمان ۶۳ متری در ابن بابویه ۸۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

کد خبر: ۵۷۹۱۲۵

تاریخ: ۱۱ بهمن ۱۴۰۱ - ۰۸:۴۹

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست، بازار مسکن همچنان بر مدار رکود تورمی با شیب ملایم حرکت می‌کند. روند رشد قیمت در تمام مناطق کشور از جمله کلانشهر تهران همپای تورم ادامه دارد.

مطابق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (آذرماه 1401) متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 480.7 میلیون ریال بود. قیمتی که 2.9 درصد بیشتر از آبان‌ماه امسال است.

بانک مرکزی احتمالاً امروز یا فردا جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن طی دیماه 1401 را منتشر می‌کند که پیش بینی می‌شود از روند صعودی قیمت‌ها حکایت داشته باشد. در این شرایط سری به بازار مسکن تهران در بخش خرید و فروش می‌زنیم.

بر این اساس در محدوده دیباجی یک واحد مسکونی 85 متری 16 ساله با قیمت کل 8.5 میلیارد تومان (هر مترمربع 100 میلیون تومان)، آپارتمان 100 متری در ظفر با قیمت 12 میلیارد تومان و واحد 90 متری 3 ساله در قیطریه با قیمت 9.7 میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است.

در شکوفه واحد مسکونی 85 متری با قیمت 3 میلیارد و 850 میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود 45.2 میلیون تومان برای فروش فایل شده است. عمر این آپارتمان 12 سال بوده و دارای امکاناتی از جمله انباری و پارکینگ است.

واحد مسکونی 90 متری نوسازی در تهرانپارس با قیمت 6 میلیارد تومان، آپارتمان 96 متری 8 سال در میرداماد با قیمت 13 میلیارد تومان، واحد 90 متری 28 سال ساخت در قبا با قیمت 8.5 میلیارد تومان، آپارتمان 95 متری نوساز در شادآباد با قیمت 3.9 میلیارد تومان و واحد 90 متری نوساز در چیتگر با قیمت 4.4 میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است.

به گزارش ، در اسکندری شمالی واحد 90 متری 5 ساله 5.8 میلیارد تومان، در شهرآرا آپارتمان 100 متری 8.3 میلیارد تومان و واحد 100 متری نوساز در ظفر 10 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

محله

متراژ

قیمت (تومان)

مرزداران

120 متر

10.5 میلیارد

توانیر

150 متر

16 میلیارد

فرماینه

115 متر

14 میلیارد

ابن بابویه

63 متر

830 میلیون

ظهیرآباد

89 متر

2 میلیارد

آجودانیه

230 متر

28 میلیارد

استاد معین

100 متر

5.9 میلیارد

امیریه

87 متر

3.4 میلیارد

بلوار کشاورز

115 متر

7.5 میلیارد