امسال شوک قیمتی اجاره‌ خانه نداریم

میزان قراردادهای اجاره مسکن در اولین ماه امسال ۲۶ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است اما بر اساس تاکید و اطمینان مسئولان وزارت راه و شهرسازی امسال شوک قیمتی در زمینه اجاره‌خانه نخواهیم داشت.

کد خبر: ۵۶۱۵۳

تاریخ: ۱۴ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۴:۵۶

در فروردین ماه بیش از ۹۷ هزار قرارداد در بازار مسکن منعقد شده که از این میزان ۲۶ هزار و ۳۰۹ مورد آن مربوط به اجاره‌نامه بوده که نسبت به فروردین پارسال با افزایش ۵۵۰۰ موردی (۲۶ درصدی) همراه شده است.

البته میزان قراردادهای اجاره مسکن در اولین ماه امسال نسبت به اسفند پارسال با کاهش ۴۷ درصدی روبرو شده که به دلیل تعطیلات نوروزی امری طبیعی و روال هرساله است و با آغاز فصل گرما جابجایی نیز بیشتر و بازار اجاره مسکن داغ‌تر می‌شود.

با توجه به افزایش ۲۳ درصدی اجاره‌نشینی در سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم، پیش‌بینی کارشناسان این است که سال جدید برخلاف سال گذشته که همراه با آغاز فعالیت دولت جدید بود رونق به بخش خرید و فروش مسکن از تابستان به بازار باز خواهد گشت.

حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز اظهار کرد: مسکن از تغییر متغیرها از جمله تورم تاثیر می‌پذیرد اما شاخص‌ها نشان می‌دهد که هم اکنون مسکن دارای ثبات نسبی است و امسال ثبات قابل قبولی را در بخش مسکن از جمله بازار اجاره خواهیم داشت.

وی با اشاره به رصد لحظه‌ای اجاره‌بها گفت: با توجه به آمار اجاره، اطمینان می‌دهیم امسال شوک قیمتی در این بخش نخواهیم داشت.

طبق آمار کمیسیون تخصصی املاک در فروردین امسال بیش از ۹۷ هزار و ۱۰ مورد قرارداد مسکن عقد شده که ۶۵ هزار و ۵۹۷ مورد آن مربوط به خرید و فروش، ۳۲۵۷ مورد مربوط به پیش‌فروش، ۲۶ هزار و ۳۰۹ مورد مربوط به اجاره‌نامه‌ و ۱۱۹۰ مورد هم مربوط به قراردادهای دیگر است.