اعتراض به افزایش بی سابقه اجاره بها و کمبود مسکن در ایرلند

اتحادیه های کارگری ایرلند که نزدیک به ۱۰۰ هزار شاغل در دانشگاه ها و مراکز آموزشی را نمایندگی می کنند، در پی اوج گیری دوباره اجاره بها تا سطح بی سابقه، روز سه شنبه به دولت دوبلین هشدار دادند که دشواری های جذب کارمند به علت کمبود مزمن مسکن قابل دسترسی، روند آموزش را در معرض خطر قرار داده است.

کد خبر: ۵۴۳۷۸۵

تاریخ: ۰۱ آذر ۱۴۰۱ - ۱۸:۱۲

به گزارش ایران اکونومیست از خبرگزاری رویترز؛ بهای مسکن و هزینه اجاره بها در ۱۰ سال گذشته، بیش از ۲ برابر افزایش یافته و "دفت" تارنمای اصلی خرید و فروش املاک ایرلند، اعلان کرد که اجاره بها ی واحدهای جدید مسکونی در پی بیشترین افزایش ناگهانی در دوره سه ماهه، به سطح تازه ای رسیده است.

این اتحادیه های کارگری در بیانیه ای اعلام کردند که مراکز آموزشی و دانشگاه ها در سال جاری (۲۰۲۲) به علت دشواری ها در دسترسی و مقرون به صرفه بودن مسکن، برای به کارگیری کارمند تازه و ادامه استفاده از کارکنان کنونی برای اجرای امور بسیار مهم، با مشکلاتی روبرو شده اند و در صورت اقدام نشدن برای جلوگیری از رویارویی با چالش های مزمن اسکان، انتقال موثر مواد آموزشی به صورت بنیادین در خطر قرار گرفته است.

این اتحادیه ها افزوده اند که مراکز آموزشی اکنون به پناهگاه دانش آموزانی بی خانمان یا ساکن محل های موقت اقامتی تبدیل شده است.

براساس دادهای دولت ایرلند، در پایان سپتامبر تعداد بی سابقه ۱۰ هزار و ۹۷۵ شهروند در واحدهای مسکونی موقت و اقامتگاه های اضطراری زندگی می کرده اند.

بررسی های این موسسه املاک و اسکان ایرلند نشان داده که اجاره بهای واحدهای نوساز مسکونی میان ژوئن و سپتامبر در سراسر این کشور به میزان میانگین ۴.۳ درصد و به صورت سالانه ۱۴.۱ درصد افزایش یافته که بیشترین میزان افزایش سه ماهه و سالانه از هنگام آغاز ثبت این آمار در ۲۰۰۶ بوده است.

دولت ایرلند در سال ۲۰۱۶ سقف افزایش اجاره بها برای مستاجران ساکن در نواحی عمدتا شهری را به چهار درصد در سال تعیین کرد و این میزان را در سال گذشته (۲۰۲۱)، به ۲ درصد کاهش داد، اما اجاره بهای واحدهای مسکونی تازه ساز می تواند بر اساس نرخ بازار تعیین شود که موجب ایجاد بازار ۲ نرخی در حوزه اجاره شده است.
بر اساس بررسی دفت، میانگین اجاره بها برای مستاجران کنونی در ۱۰ سال گذشته به میزان ۳.۴ در سال افزایش یافته، در حالی که اجاره بها براساس نرخ بازار ۷.۱ درصد بوده است.
آمار نشان داده که تا اول نوامبر برای جمعیت بیش از پنج میلیون نفری ایرلند، تنها نزدیک به یک هزار خانه در دسترس قرار داشته است.

در حالی که روند تکمیل خانه های نوساز با سرعت زیادی افزایش یافته، اما دولت اعلام کرده که هدف دستیابی به رشد بیشتر در تولید خانه در سال آینده به علت هزینه های فزاینده و بالا رفتن نرخ بهره، در معرض خطر قرار دارد.

رونان لیونز استادیار اقتصاد در ترینیتی کالج دوبلین و تحلیل گر داده ها برای دفت، گفته که در ۱۸ ماه گذشته فروپاشی غیرعادی در شمار خانه های آماده برای اجاره، رخ داده است.