خروج بازار مسکن از رکود زمان بر است

۶ هزار پروانه ساخت تا پایان سال صادر می‌شود

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه بیرون آوردن بازار مسکن از رکود زمان بر بوده و عوامل مختلفی در آن تاثیر دارد، گفت: ما با استفاده از یک برنامه استراتژیکی که در این بخش در نظر گرفتیم در سه مدل کار را دنبال می کنیم.

کد خبر: ۵۱۸۱۷۹

تاریخ: ۰۹ مهر ۱۴۰۱ - ۱۳:۳۶

به گزارش ایران اکونومیست، حمیدرضا صارمی روز شنبه در مراسم کلنگ زنی ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: نخستین مدل بیرون آوردن بازار مسکن، زمین و پروانه از شهرداری ساخت از شریک، دومین مدل زمین و ساخت از شریک صدور پروانه از شهرداری و سومین مدل نیز زمین و ساخت و پیگیری صدور پروانه با شریک و رفع موانع و توافقات از شهرداری تهران است.

وی اظهار داشت: در این پروژه ۶۵ درصد از سرانه های عمومی این منطقه تامین می شود و در قدر السهم ارتش نیز بخشی به تامین سرانه های عمومی اختصاص داده می شود تا معضل رکود مسکن را حل کنیم.

معاون شهردار تهران تاکید کرد: بعد از چندین سال - به غیر از سال۹۷ که در برهه ای از زمان صدور پروانه ساخت رونق گرفت و دچار رکود شد- در سال ۱۴۰۱ متراژ صدور پروانه دوباره بیشتر شده است.

وی ادامه داد: با تلاش های شهرداری و همراهی کمیسیون ماده پنج عملکرد صدور پروانه ساخت در این دوره مدیریت شهری ۴۶ درصد رشد داشته است و ۹۶ هکتار نیز به فضای عمومی شهر اضافه می شود این در حالی است که در جریان پروژه امروز ۱۱ هکتار به کاربری های عمومی اضافه می شود و همچنین در ۶ هکتار متعلق به ارتش هم سرانه های عمومی دیده شده است.

صارمی خاطرنشان کرد: ما حدود ۲۰۰ هزار پلاک فرسوده در شهر تهران داریم که می توان چند صد هزار مسکن در این پلاک ها تولید کرد که هم سطح رفاه زندگی بالاتر می رود و هم بازار مسکن از رکود خارج می شود.

۶ هزار پروانه جدید ساخت تا پایان سال صادر می‌شود

صارمی با اشاره به اینکه سیاست دولت این است که تولید مسکن را در جایی انجام دهیم که زیرساخت ها وجود دارد، بیان کرد: با حمایت شهرداری و ابلاغ ماده ۱۵ از امروز؛ پیش بینی می شود ۶ هزار پروانه ساخت تا پایان سال صادر می شود.

به گفته وی، بررسی ها نشان می دهد از سال ۱۳۹۰ تا پایان دولت قبل ۱۸ مصوبه شورای عالی صادر کرده که باعث بی تحرکی بازار مسکن شده است.

وی یادآور شد: در سال ۱۳۹۰، ۳۵ میلیون متر مربع صدور پروانه ساخت انجام شده است در حالی که در سال ۱۴۰۰ تنها ۵ میلیون متر مربع صدور پروانه ساخت در تهران انجام شده اگر امسال ۱۰ میلیون متر مربع افزایش داشته باشیم، درواقع ۱۰۰ هزار میلیارد سرمایه گذاری شده و ۱۶۰ شغل ایجاد می شود.

معاون شهردار تهران در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به راه اندازی قرارگاه جهادی مسکن نیز گفت:این قرارگاه با تدبیر شهردار تهران در جهت تحقق منویات رهبری با چهار هدف راه اندازی شد نخستین هدف رفع موانع ساخت مسکن، دومین هدف کاهش زمان صدور پروانه ساخت، سومین هدف نوسازی بافت فرسوده و چهارمین هدف نیز بهبود وضعیت مسکن در شهر تهران بود.

به گفته وی، تا کنون قرارداد ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکن با مجموعه های مختلف دولتی و خصوصی منعقد شده همچنین در این قرارگاه امروز نیز کلنگ ساخت بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی به زمین زده می شود.

همچنین نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی نیز در این مراسم با اشاره به اینکه با آغاز کار شهردار جهادی در تهران، روز به روز شاهد رونق و انجام برنامه های جدید برای توسعه شهر و رفاه مردم هستیم، گفت: با وجود عدم وجود مدیریت یکپارچه شهری، مطالبات سنگین شهرداری تهران از دولت ها و مابقی مشکلات، شاهد تلاش های بی وقفه شهردار و شورای شهر هستیم و امید داریم که انقلابی در بحث مسکن سازی صورت دهند.

سیدعلی یزدی خواه تاکید کرد: اگر دولت وام‌های ساخت مسکن با بهره صفر یا زیر ۱۰ درصد ارائه کند، نیازی به حضور وزارت راه و شهرسازی نداریم و خود مردم و بخش خصوصی وارد می شود و همه بافت فرسوده ما نوسازی می شود؛ ضمن اینکه اگر کمکی از سوی مجلس نیاز باشد، ما آمادگی لازم را برای هر گونه کمک در این موضوع در خانه ملت داریم.